【正文】 基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、標(biāo)高或坐標(biāo)控制點(diǎn)，由于基準(zhǔn)點(diǎn)破壞或承包方失誤造成工程出現(xiàn)高程、坐標(biāo)錯(cuò)誤，承包方承擔(dān)全部責(zé)任并支付10倍實(shí)際損失和潛在損失的違約金。2）、應(yīng)主控基礎(chǔ)定位、控制定位樁位置及其設(shè)置是否軸線位移，—2m以利于保存，標(biāo)高、軸線應(yīng)進(jìn)行復(fù)核無誤后，方可進(jìn)行基坑開挖。4）、基坑邊緣堆放土方或建筑材料，或沿挖方邊緣移動(dòng)運(yùn)輸工具和機(jī)械，一般應(yīng)距基坑上部邊緣不少于2m，否則承包方每次向發(fā)包方支付違約金500元。6）、基坑周圍應(yīng)設(shè)排水設(shè)施，嚴(yán)防雨水及地面水浸入基坑周邊主體，否則承包方每次向發(fā)包方支付違約金500元?；A(chǔ)回填1）、主控土粒粒徑，土粒徑不得大于50mm。3）、素（灰）土應(yīng)分層夯實(shí)，如人工夯實(shí)虛鋪厚度不得大于250mm，機(jī)夯不得大于300mm。10mm。未經(jīng)監(jiān)理檢驗(yàn)，不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序。7）、嚴(yán)格執(zhí)行素（灰）土試樣見證取樣制度，認(rèn)真填寫見證取樣單?；炷凉こ添攀┕で皽?zhǔn)備工作1）、砼澆筑方案提前報(bào)監(jiān)理部審核。3）、施工配合比、計(jì)量工具、施工機(jī)具、人員組織以及質(zhì)保體系健全。5）、各種簽證手續(xù)齊全，特別是砼澆筑令。發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)糾正，以免造成隱患。處罰決定：隱蔽工程及檢驗(yàn)批未經(jīng)報(bào)驗(yàn)或驗(yàn)收（驗(yàn)收以書面為準(zhǔn)）不合格，進(jìn)入下道工序的，承包方每次向發(fā)包方支付違約金2000元，并且處返工處理。同一施工段的砼應(yīng)連續(xù)澆筑完畢。4）、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有項(xiàng)目部施工員以及鋼筋工、水電工、現(xiàn)場(chǎng)人員值班。6）、注意衛(wèi)生間、廚房以及陽臺(tái)處砼面應(yīng)按設(shè)計(jì)標(biāo)高低于室內(nèi)地面，高低分明、方正順直。8）、不得私自向砼內(nèi)加水調(diào)整坍落度及砼配合比。處罰決定：如出現(xiàn)以上問題，要求限期整改，如整改不力未在指定時(shí)間內(nèi)整改或拒絕整改，承包方向發(fā)包方支付違約金1000元/項(xiàng)，同時(shí)責(zé)令該部位停工整改。砼養(yǎng)護(hù)1）、應(yīng)在澆筑完畢后的12h以內(nèi)對(duì)砼加以覆蓋并派專人保濕養(yǎng)護(hù)。3）、不得在其上踩踏。砼外觀質(zhì)量1）、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷。3）、對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的嚴(yán)重缺陷，應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位認(rèn)可后進(jìn)行處理。4）、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不能有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差，包括結(jié)構(gòu)、層高（凈高）。對(duì)超出尺寸偏差且影響結(jié)構(gòu)性能和安裝、使用功能的部位，應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位認(rèn)可后進(jìn)行處理。處罰決定：如出現(xiàn)上述問題，施工方私自修補(bǔ)，將責(zé)令將缺陷部位恢復(fù)原狀，否則承包方向發(fā)包方支付違約金500元/處。模板脫模劑應(yīng)為不影響裝飾效果和結(jié)構(gòu)性能的水性隔離，隔離劑涂刷不得沾污鋼筋和砼接槎處，模板強(qiáng)度、剛度應(yīng)滿足施工要求，不得使用影響砼觀感質(zhì)量的模板。發(fā)生異常情況時(shí)，應(yīng)按施工技術(shù)方案及時(shí)進(jìn)行處理。對(duì)跨度大于4m的梁板，其模板應(yīng)按要求起拱。固定在模板上的預(yù)埋件、預(yù)留孔和預(yù)留洞均不得遺漏，宜應(yīng)安裝牢固，其偏差應(yīng)符合規(guī)范要求。后澆帶模板拆除和支撐，應(yīng)按施工規(guī)范技術(shù)方案執(zhí)行。拆除的模板和支架宜分散堆放和并及時(shí)清運(yùn)。B:框柱加固，確保不漏漿，不漲模。對(duì)于砼強(qiáng)度不符合要求時(shí)進(jìn)行拆模，特別是懸挑構(gòu)件、大跨度梁板，承包方每次向發(fā)包方支付違約金2000元，情況嚴(yán)重者作返工處理，對(duì)于砼構(gòu)件拆模過早，致使砼面層抓傷或露筋的，承包方向發(fā)包方支付違約金200元/處，并返工進(jìn)行通報(bào)批評(píng)。鋼筋彎鉤和彎折制作應(yīng)符合相關(guān)要求。鋼筋接頭宜設(shè)置在受力較小處。接頭末端至鋼筋彎起點(diǎn)的距離不應(yīng)小于鋼筋直徑的10倍。同一連接區(qū)段內(nèi)，縱向受力鋼筋的接頭面積百分率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。鋼筋安裝時(shí)應(yīng)采取必要的固定措施，特別是柱、剪力墻、構(gòu)造柱鋼筋不應(yīng)出現(xiàn)位移，當(dāng)出現(xiàn)位移時(shí)，應(yīng)按照有關(guān)要求進(jìn)行處理，不得私自彎折或割斷鋼筋。處罰決定：對(duì)于鋼筋位移，特別是框柱或剪力墻鋼筋位移，每根鋼筋處50元罰款，鋼筋出現(xiàn)重大問題時(shí)，如鋼筋型號(hào)、級(jí)別和主次顛倒、綁扎根數(shù)不夠時(shí)，承包方每次向發(fā)包方支付違約金500元并責(zé)令返工。砌筑工程所用的材料應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書、產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告。嚴(yán)禁使用國(guó)家明確淘汰的材料。植筋前，需將植筋單位資質(zhì)報(bào)監(jiān)理部審核，拉拔試驗(yàn)所取數(shù)量應(yīng)符合規(guī)范要求，同時(shí)試驗(yàn)時(shí)應(yīng)通知監(jiān)理人員到場(chǎng)監(jiān)督。砂漿配合比應(yīng)在攪拌處醒目位置掛起。不得在樓層內(nèi)人工攪拌砂漿。墻體砌筑前放線尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并專人復(fù)核。寬度超過300mm的洞口上部，應(yīng)設(shè)置過梁，且過梁截面尺寸及配筋應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。砌體施工時(shí)，樓面和屋面堆載不得超過樓板的允許荷載值。1砌塊濕潤(rùn)應(yīng)提前一天，濕潤(rùn)程度應(yīng)符合要求，不得有干磚，加氣砼塊。1砌體留置拉結(jié)筋的位置與塊體皮數(shù)相符合。1填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔7天，再將其斜砌擠緊。1房間開間、進(jìn)深、墻面平整度、垂直度、洞口尺寸及位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定。1落地灰應(yīng)及時(shí)清理，以便重新利用，且不得有雜物。1混合砂漿中石灰膏摻量應(yīng)符合要求，砂漿外加劑摻量應(yīng)符合有關(guān)要求，且應(yīng)有產(chǎn)品使用證書，石灰膏的熟化時(shí)間應(yīng)不少于15天且易于摻和。2構(gòu)造柱支模，模板加固應(yīng)在砌體砂漿初凝后方可進(jìn)行，以免出現(xiàn)墻體拉裂，影響結(jié)構(gòu)的整體性。 處罰決定：若出現(xiàn)上述問題，承包方向發(fā)包方支付違約金200元/處，如此類問題重復(fù)出現(xiàn)，每出現(xiàn)一次將給予雙倍處罰。B、砂應(yīng)為中砂，一般應(yīng)用不大于5mm的篩子過篩，砂中不得含有泥土（不超過2％）、草根、樹葉及其他有害雜質(zhì)。B、主體裝修：砼界面不得有油污、鐵絲、外露鋼筋，海綿條及膠帶；砼脹模剔鑿到位，按設(shè)計(jì)要求砼剪力墻與加氣塊按二種不同建筑材料接縫部位釘剛性網(wǎng)片或塑性網(wǎng)片；砼界面應(yīng)進(jìn)行處理，建筑膠素水泥漿一遍1：4，穿墻螺桿孔堵塞符合要求；砌體應(yīng)澆水濕潤(rùn)等，上述基層處理工作完成后，房間必須規(guī)方貼餅確保設(shè)計(jì)幾何尺寸，上報(bào)監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)理簽字后，方可進(jìn)行下道工序。如樣板間不經(jīng)確認(rèn)，私自進(jìn)行大面積粉刷，承包方每次向發(fā)包方支付違約金2000元。外粉工程A、基層處理應(yīng)符合外保溫墻面專項(xiàng)基層處理要求，對(duì)于后砌墻外立面也應(yīng)設(shè)置剛性網(wǎng)片，每側(cè)寬度應(yīng)符合相關(guān)要求。分別在門窗口、角垛、墻面等處吊垂直，套方持灰餅，在墻面上彈出灰層控制線。在檐口、窗口、窗楣、雨蓬、陽臺(tái)壓頂和凸出墻面的部位上面應(yīng)作流水坡度，下面應(yīng)作滴水線、槽、并應(yīng)保證其坡向正確。外墻水泥砂漿應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)。 干掛花崗巖，外墻瓷磚涂料工程 1)干掛花崗巖A、花崗巖品種、規(guī)格、形狀、平整度、幾何尺寸、光潔度、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求。C、面層與基底應(yīng)安裝牢固；粘貼用料、干掛配件必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，碳鋼配件需做防銹、防腐處理。E、縫格均勻，板縫通順，接縫填嵌密實(shí)，寬窄一致，無錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位。G、滴水線順直，流水坡向正確、清晰美觀。（檢查產(chǎn)品合格證、性能報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄）B、涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反繡。D、涂飾表面應(yīng)潔凈，不得有流墜現(xiàn)象。F、涂飾的圖案不得移位，紋理和輪廓應(yīng)清晰。B、按設(shè)計(jì)要求必須控制房間的凈高。D、地面應(yīng)采取養(yǎng)護(hù)措施，防止起砂，空鼓裂紋，灑水養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7天。B、墊層的配合比和厚度要符合設(shè)計(jì)要求。D、做面層時(shí)配比應(yīng)符合要求，收面平整進(jìn)行順直拉毛處理，并撒面砂和灑水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。（檢查產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告和計(jì)量措施）B、屋面、天溝、檐溝找平層的坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求，平屋面坡度不小于3%；天溝、檐溝縱向坡度不宜小于1%。D、水泥砂漿、細(xì)石混凝土找平層應(yīng)平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象；E、找平層分格縫留設(shè)位置和間距，應(yīng)符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。2） 保溫層：A、原材料的強(qiáng)度、密度、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率，必須符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。C、按設(shè)計(jì)要求及規(guī)范的規(guī)定采用配合比及粘結(jié)料。（檢查產(chǎn)品合格證、性能報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)報(bào)告）B、屋面卷材防水層，嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。D、卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。F、泛水、檐口及變形縫的做法應(yīng)符合屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，粘貼牢固、封蓋嚴(yán)密；卷材附加層、泛水立面收頭等，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。H、排汽屋面的排汽道應(yīng)縱橫貫通，不得堵塞。玻璃幕墻工程1） 保證項(xiàng)目：A、玻璃幕墻所用的玻璃、骨架、連接件、密封條、膠、防火保溫材料和封閉端面金屬板材等，其品種、級(jí)別、規(guī)格、顏色必須符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。C、主體結(jié)構(gòu)及其預(yù)埋件的垂直度、平整度與預(yù)留洞均應(yīng)符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，其誤差應(yīng)在連接件可調(diào)范圍內(nèi)。2） 基本項(xiàng)目：A、金屬骨架：色澤一致，表面潔凈，無污染、麻面、凹坑、劃痕，拼縫嚴(yán)密、平整，橫平豎直，無錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位。1mm。四邊450角倒磨光滑，線條交圈，外觀質(zhì)量和性能符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。膠縫以外無污漬。E、玻璃墻收口、壓條應(yīng)符合以下規(guī)定：收口嚴(yán)密無縫，壓條順直，無錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位，坡度準(zhǔn)確，排水孔暢通。 門窗工程品種、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，生產(chǎn)廠家應(yīng)具有產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證，并應(yīng)有產(chǎn)品的出廠合格證，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。各種型號(hào)的機(jī)螺絲，扁鐵壓條，安裝時(shí)的預(yù)留孔應(yīng)與門窗預(yù)留孔徑、間距相吻合，門窗的安裝及固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。門窗及其附件質(zhì)量，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，安裝位置、開啟方向必須符合設(shè)計(jì)要求。門窗框與墻體的縫隙填嵌應(yīng)飽滿、密實(shí)、表面平整、嵌填材料、方法符合要求。防水工程防水混凝土1）、商品混凝土廠家資質(zhì)須提前報(bào)甲方及監(jiān)理方審核。3）、防水混凝土的抗?jié)B等級(jí)和強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，檢查配合比及試塊試驗(yàn)報(bào)告，并按相關(guān)要求進(jìn)行留置試塊。5）、混凝土表面平整，無露筋、蜂窩等缺陷，預(yù)埋件位置正確。（檢查產(chǎn)品合格證、性能報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)報(bào)告）2）、卷材防水層及其變形縫、預(yù)埋管件、細(xì)部做法必須符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。4）、鋪帖方法和搭接，收頭應(yīng)符合驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，粘結(jié)牢固緊密，接縫封嚴(yán)，無損傷、空鼓等缺陷。如有違反上述規(guī)定，施工方必須在規(guī)定時(shí)間整改完畢，否則每項(xiàng)承包方每次向發(fā)包方支付違約金500元。腳手架水平桿及小橫桿間距不符合規(guī)范及施工方案的，承包方需立即整改，使用時(shí)仍未整改的承包方每次向發(fā)包方支付違約金500元。腳手架搭設(shè)一定高度時(shí)未能按照施工方案及時(shí)卸荷的，承包方每次向發(fā)包方支付違約金500元；，若腳手架搭設(shè)滯后給施工作業(yè)帶來隱患的，承包方每次向發(fā)包方支付違約金500元/天。外墻腳手架搭設(shè)后安全網(wǎng)未能及時(shí)懸掛或懸掛不嚴(yán)密或綁扎不牢固的，承包方每次每處向發(fā)包方支付違約金500元。外墻腳手架的腳手扳、踢腳板嚴(yán)格按照審批后的施工方案實(shí)施，若發(fā)現(xiàn)搭設(shè)不規(guī)范或未按照施工方案設(shè)置腳手扳或踢腳板的，承包方每次每處向發(fā)包方支付違約金5000元。1外爬架、懸挑架等均需對(duì)底部嚴(yán)密封閉，并要具備足夠的強(qiáng)度防止墜物沖破；每次檢查發(fā)現(xiàn)封閉不嚴(yán)（有大于400mm2孔洞），每次每處承包方向發(fā)包方支付違約金500元。1因外架連接桿、卸載繩等部件影響其他分部分項(xiàng)工程施工的，承包方需積極配合該部門部件的位置調(diào)整，推動(dòng)其他工作的開展，否則每次承包方向發(fā)包方支付違約金500元。門窗工程窗框安裝完畢后的報(bào)驗(yàn)驗(yàn)收：（驗(yàn)收內(nèi)容：立梃順直、中梃按照灰餅的出入等）發(fā)泡膠施工完畢后的報(bào)驗(yàn)驗(yàn)收：（驗(yàn)收內(nèi)容：漏打、不密實(shí)、框與保溫處側(cè)邊塞實(shí)且不允許切割等）密封耐候膠施工完畢后的的報(bào)驗(yàn)驗(yàn)收：（驗(yàn)收內(nèi)容：漏打、打膠基體的位置、拼縫位置的打膠等）安裝玻璃前的報(bào)驗(yàn)驗(yàn)收：（驗(yàn)收內(nèi)容：拼接絲的位置、間距，錨固板及膨脹螺栓的位置、間距，窗框清理等）玻璃安裝完畢后的報(bào)驗(yàn)驗(yàn)收：（驗(yàn)收內(nèi)容：漏打、打膠美觀、玻璃型號(hào)、清理等）窗扇及五金配件安裝完畢后的報(bào)驗(yàn)驗(yàn)收：（驗(yàn)收內(nèi)容：數(shù)量、位置、開啟及型號(hào)等）淋水試驗(yàn)后的驗(yàn)收：（驗(yàn)收內(nèi)容：滲水情況等）工作要求：報(bào)驗(yàn)單位以整層或分兩段執(zhí)行。若在驗(yàn)收過程中有明顯的低級(jí)質(zhì)量錯(cuò)誤將不予驗(yàn)收。四、質(zhì)量考評(píng)管理辦法每月對(duì)本工程進(jìn)行考評(píng)，參加考評(píng)人員，甲方：工程部經(jīng)理、項(xiàng)目工程師；監(jiān)理部：總監(jiān)理工程師、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師；施工單位：項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)量負(fù)責(zé)人。2．獎(jiǎng)罰額度為2000元。4．具體評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)如下：1）．質(zhì)保體系：本項(xiàng)總分15分有質(zhì)保體系但人員不全得0—8分，質(zhì)保體系人員齊全，個(gè)別人員上崗證與崗位不符得9—12分，質(zhì)保體系健全得13—15分。缺項(xiàng)、內(nèi)容不全者得0—8分，不缺項(xiàng)、內(nèi)容不全者得9—12分，不缺項(xiàng)、內(nèi)容全得13—15分。4）．施工機(jī)具（總分10分）施工機(jī)具運(yùn)轉(zhuǎn)良好，支設(shè)牢固，位置合適，防護(hù)措施到位。5）．工程材料（總分15分）工程材料出現(xiàn)不合格、報(bào)驗(yàn)不及時(shí)得0—8分，工程材料能夠按照甲方和監(jiān)理要求進(jìn)場(chǎng)，報(bào)驗(yàn)材料遞交不及時(shí)得9—12分，嚴(yán)格執(zhí)行先報(bào)驗(yàn)后進(jìn)場(chǎng)，合格資料遞交及時(shí)得12—15分。施工組織不得當(dāng)?shù)牡?—5分，施工組織基本得當(dāng)?shù)?—8分，施工組織好得9—10分。8）．質(zhì)量事件記錄（總分10分）發(fā)生過質(zhì)量事件造成返工或直接經(jīng)濟(jì)損失1000元以下得0—5分，發(fā)生過質(zhì)量事件，未造成返工，無損失得6—8分，未生質(zhì)量事件得9—10分。安全文明管理制度一、安全施工管理制度施工臨時(shí)用電施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電必須編制《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案》，施工必須按施工方案和規(guī)范JGJ46—88《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行。主電盤要根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)用電的總負(fù)荷，配備相應(yīng)的空氣開關(guān)、電纜、閘刀與電氣設(shè)備。4；危險(xiǎn)場(chǎng)所應(yīng)使用安全電壓。配電箱應(yīng)統(tǒng)一編號(hào)、放置高度下口高于60CM。施工作業(yè)層臨時(shí)電纜線不能直接連在鋼管上或泡在水里，電纜接頭要用絕緣膠帶包好，外用防水絕緣膠帶防護(hù)；電纜要架空在絕緣物體上；作業(yè)層要配有活動(dòng)三級(jí)電盤，否則違反一處，罰款200元