某公司項(xiàng)目管理服務(wù)的介紹與取費(fèi)-在線瀏覽
2025-05-30 13:35本頁(yè)面
【正文】 面現(xiàn)狀、地下情況、地質(zhì)情況；2．組織對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃驗(yàn)線和控制網(wǎng)測(cè)量；3．根據(jù)總平面圖的規(guī)劃，監(jiān)督辦公室、倉(cāng)庫(kù)、宿舍、加工區(qū)、道路、排水、圍墻、水電線路等設(shè)施的搭建工作；4．組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；5．審核監(jiān)理大綱及監(jiān)理單位審核后的施工組織設(shè)計(jì)；6．審核經(jīng)監(jiān)理單位審核后的施工總進(jìn)度計(jì)劃及材料采購(gòu)計(jì)劃；7．審核經(jīng)監(jiān)理單位審核后的施工單位的質(zhì)量保證、安全保證、文明施工、進(jìn)度保證等保證措施。.. . . ..學(xué)習(xí)好幫手 質(zhì)量管理1．督促承包商建立、完善施工管理制度和質(zhì)量保證體系；2．檢查監(jiān)理單位按監(jiān)理合同約定的內(nèi)容開展工作；3．審核經(jīng)監(jiān)理單位審核的工程使用原材料、半成品、成品和設(shè)備的數(shù)量和質(zhì)量；4．檢查、督促工程監(jiān)理嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、強(qiáng)制性質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求對(duì)施工單位加強(qiáng)管理，控制工程質(zhì)量；5．參與分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收；6．負(fù)責(zé)定期和不定期的對(duì)工程進(jìn)行檢查和檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)組織整改；7．申請(qǐng)和組織工程竣工驗(yàn)收，審查竣工資料，檢查工程實(shí)體，對(duì)工程是否達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主提出意見；8．組織質(zhì)量保修期內(nèi)的維修。交工前清理現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)符合政府主管部門的有關(guān)規(guī)定，整個(gè)工程施工周期內(nèi)均應(yīng)達(dá)到行業(yè)文明工地的要求；4．督促監(jiān)理單位監(jiān)理文明施工監(jiān)督網(wǎng)絡(luò)，與施工單位簽訂文明施工責(zé)任書，檢查文明施工落實(shí)情況。.. . . ..學(xué)習(xí)好幫手四、項(xiàng)目管理取費(fèi)說明我公司將項(xiàng)目管理工作內(nèi)容內(nèi)容分解為全過程管理、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理，并依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)。因國(guó)家、各部委及北京市對(duì)項(xiàng)目管理并無(wú)統(tǒng)一收費(fèi)管理的規(guī)定，取費(fèi)參照《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（發(fā)改價(jià)格[2022]670 號(hào)）。設(shè)計(jì)階段 協(xié)助發(fā)包人編制設(shè)計(jì)要求、選擇設(shè)計(jì)單位，組織評(píng)選設(shè)計(jì)方案，對(duì)各設(shè)計(jì)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，監(jiān)督合同履行，審查設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施，核查設(shè)計(jì)大綱和設(shè)計(jì)深度、使用技術(shù)規(guī)范合理性，提出設(shè)計(jì)評(píng)估報(bào)告（包括各階段設(shè)計(jì)的核查意見和優(yōu)化建議） ，協(xié)助審核設(shè)計(jì)概算 。保修階段 檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對(duì)缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并驗(yàn)收，審核修復(fù)費(fèi)用。從上述情況比較，在工作的時(shí)間、內(nèi)容、強(qiáng)度、責(zé)任等方面，項(xiàng)目管理公司全過程管理的工作都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于監(jiān)理公司的工作，因此我公司參考《施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)價(jià)表》 ，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，與業(yè)主協(xié)商制定項(xiàng)目管理中全過程管理取費(fèi)系數(shù)。施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)價(jià)表見下表：.. . . ..學(xué)習(xí)好幫手施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)表 單位：萬(wàn)元序號(hào) 計(jì)費(fèi)額 收費(fèi)基價(jià)1 500 2 1000 3 3000 4 5000 5 8000 6 10000 7 20220 8 40000 9 60000 10 80000 11 100000 12 202200
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