蘇州市房地產(chǎn)中介管理辦法14-在線瀏覽
2025-05-30 08:22本頁面
【正文】 為一、二、三等級。一級資質(zhì)由市房產(chǎn)行政主管部門轉(zhuǎn)報省建設(shè)行政主管部門初審，初審合格后報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批；二級、三級資質(zhì)由市房產(chǎn)行政主管部門初審，報省建設(shè)行政主管部門審批；臨時資質(zhì)由市房產(chǎn)行政主管部門核準，頒發(fā)臨時資質(zhì)等級證書。第十四條第十五條縣級市可根據(jù)本地區(qū)實際設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀、咨詢臨時資質(zhì)。A級、B級、C級房地產(chǎn)經(jīng)紀、咨詢機構(gòu)的資質(zhì)，由市房產(chǎn)行政主管部門按規(guī)定進行核準或者報上級主管部門核準并頒發(fā)證書；臨時資質(zhì)由所在地的縣級市房產(chǎn)行政主管部門核準并頒發(fā)證書，并向市房產(chǎn)行政主管部門備案。 房地產(chǎn)經(jīng)紀、咨詢機構(gòu)可以在發(fā)證機關(guān)所在的行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀、咨詢業(yè)務(wù)。 從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的執(zhí)業(yè)人員，必須經(jīng)考試合格，取得房地產(chǎn)中介服務(wù)執(zhí)業(yè)資格證書?！》康禺a(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應當按照規(guī)定為其聘用的具有房地產(chǎn)中介服務(wù)執(zhí)業(yè)資格的人員辦理注冊手續(xù)。第十九條第二十條第二十一條房地產(chǎn)中介服務(wù)行為管理第二十二條第二十三條第二十四條房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議應當包括下列內(nèi)容：（一）當事人姓名或者名稱、住所；（二）中介服務(wù)項目的名稱、內(nèi)容、要求和標準；（三）協(xié)議履行期限；（四）收費標準、金額和支付方式、時間；（五）違約責任和糾紛解決方式；（六）當事人約定的其他內(nèi)容?！〉诙鍡l第二十六條對不提供有關(guān)證件或者提供的證件不符合規(guī)定的，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應當拒絕接受委托。 房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應當在其服務(wù)場所的醒目位置，懸掛《營業(yè)執(zhí)照》、《房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)證書》、《收費等級證》等，并公示收費項目、服務(wù)內(nèi)容、計費方法、收費標準和投訴方法等?！》康禺a(chǎn)中介服務(wù)費，由中介機構(gòu)按照《收費等級證》核定的收費標準統(tǒng)一收取，并使用稅務(wù)部門統(tǒng)一監(jiān)制的專用發(fā)票?！【娱g不成或者交易雙方在交易登記前解除合約的，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)可以按照中介服務(wù)協(xié)議的約定或者物價部門的有關(guān)規(guī)定，向交易雙方收取從事居間活動支出的必要費用?！〉诙艞l第三十條第三十一條 第四章罰則第三十二條中介服務(wù)機構(gòu)賠償后，可以向有過錯或者重大過失的中介服務(wù)執(zhí)業(yè)人員追償。 違反本辦法第二十二條規(guī)定，未取得中介服務(wù)資質(zhì)證書或者超越資質(zhì)證書規(guī)定的范圍，從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的，由房產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，沒收違法所得，并可以處違法所得1倍以上3倍以下罰款。被
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