蘇州市房地產(chǎn)中介管理辦法14(完整版)
【正文】 期為1年。未經(jīng)注冊的人員不得從事房地產(chǎn)中介業(yè)務。嚴禁偽造、變造、買賣、轉借執(zhí)業(yè)資格證書和注冊證。 ?。ㄒ唬┧魅 ⑹帐軈f(xié)議以外的酬金或者其他財物，或者利用工作之便牟取不正當利益；（五）為禁止轉讓、抵押、出租的房地產(chǎn)提供中介服務；第三十四條第三十六條第三十八條第四十條第四十二條附則第四十四條第三十三條（六）法律、法規(guī)禁止的其他行為。（二）提供虛假材料或者隱瞞真實情況；房地產(chǎn)中介服務機構不得聘用未取得房地產(chǎn)中介服務執(zhí)業(yè)資格證書的人員從事中介服務活動。房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅金，由交易雙方按照國家規(guī)定繳納。第二十八條房地產(chǎn)中介服務機構從事中介活動，應當查閱當事人提供的有關房地產(chǎn)權利證書等證件。房地產(chǎn)中介當事人簽訂中介服務協(xié)議可以參照市房產(chǎn)行政主管部門印制的協(xié)議示范文本?！》康禺a(chǎn)中介服務機構承辦業(yè)務，應當與委托人簽訂書面中介服務協(xié)議。房地產(chǎn)中介服務機構從事房地產(chǎn)中介服務，必須持有相應的資質(zhì)證書，不得超越資質(zhì)證書規(guī)定的業(yè)務范圍承接業(yè)務。 第十七條 房地產(chǎn)價格評估機構的執(zhí)業(yè)范圍：持一級資質(zhì)的機構可以跨省從事各類房地產(chǎn)價格評估業(yè)務；持二級資質(zhì)的機構可以在省域內(nèi)從事房地產(chǎn)轉讓、抵押、房產(chǎn)租賃和企業(yè)兼并、合資入股等方面的房地產(chǎn)價格評估業(yè)務；持三級資質(zhì)的機構可以在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建筑面積5萬平方米以下的評估業(yè)務；持臨時資質(zhì)的機構可以在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建筑面積3萬平方米以下的評估業(yè)務。市房產(chǎn)行政主管部門可以根據(jù)本市實際設立房地產(chǎn)價格評估機構臨時資質(zhì)。未經(jīng)年檢（審）或者年檢（審）不合格的，不得從事房地產(chǎn)中介服務?！》康禺a(chǎn)中介服務機構資質(zhì)及其執(zhí)業(yè)人員資格實行年檢（審）制度。第九條 第八條第七條（二）有不少于15平方米的固定服務場所；房地產(chǎn)中介服務機構不得與行政機關和其他國家機關存在隸屬關系或者其他利益關系?！∈蟹慨a(chǎn)管理局（以下稱市房產(chǎn)行政主管部門）是本市行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)中介活動的行政主管部門，負責房地產(chǎn)中介服務機構資質(zhì)、執(zhí)業(yè)人員資格及房地產(chǎn)中介活動的日常監(jiān)督管理工作?！】倓t為了加強房地產(chǎn)中介管理，規(guī)范房地產(chǎn)中介活動，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障房地產(chǎn)中介活動當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理條例》等法律、法規(guī)，結合本市實際，制定本辦法。本辦法所稱房地產(chǎn)中介，是指房地
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