蘇州市房地產(chǎn)中介管理辦法14(編輯修改稿)
2025-05-09 08:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 持一級(jí)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)可以跨省從事各類房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估業(yè)務(wù)；持二級(jí)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)可以在省域內(nèi)從事房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、房產(chǎn)租賃和企業(yè)兼并、合資入股等方面的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估業(yè)務(wù)；持三級(jí)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)可以在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建筑面積5萬平方米以下的評(píng)估業(yè)務(wù)；持臨時(shí)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)可以在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建筑面積3萬平方米以下的評(píng)估業(yè)務(wù)?！〉谑鍡l房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢機(jī)構(gòu)按資質(zhì)條件分為A、B、C三個(gè)等級(jí)?？h級(jí)市可根據(jù)本地區(qū)實(shí)際設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢臨時(shí)資質(zhì)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢臨時(shí)資質(zhì)有效期為1年?！級(jí)、B級(jí)、C級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢機(jī)構(gòu)的資質(zhì)，由市房產(chǎn)行政主管部門按規(guī)定進(jìn)行核準(zhǔn)或者報(bào)上級(jí)主管部門核準(zhǔn)并頒發(fā)證書；臨時(shí)資質(zhì)由所在地的縣級(jí)市房產(chǎn)行政主管部門核準(zhǔn)并頒發(fā)證書，并向市房產(chǎn)行政主管部門備案?！〉谑鶙l房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢機(jī)構(gòu)可以在發(fā)證機(jī)關(guān)所在的行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢業(yè)務(wù)?！〉谑邨l從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的執(zhí)業(yè)人員，必須經(jīng)考試合格，取得房地產(chǎn)中介服務(wù)執(zhí)業(yè)資格證書?！〉谑藯l房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定為其聘用的具有房地產(chǎn)中介服務(wù)執(zhí)業(yè)資格的人員辦理注冊(cè)手續(xù)。未經(jīng)注冊(cè)的人員不得從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。 第十九條房地產(chǎn)中介服務(wù)人員執(zhí)業(yè)資格考試和注冊(cè)辦法，按照國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！〉诙畻l嚴(yán)禁偽造、變?cè)?、買賣、轉(zhuǎn)借執(zhí)業(yè)資格證書和注冊(cè)證?！〉诙粭l房地產(chǎn)中介執(zhí)業(yè)人員不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)從業(yè)。第三章房地產(chǎn)中介服務(wù)行為管理 第二十二條房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)從事房地產(chǎn)中介服務(wù)，必須持有相應(yīng)的資質(zhì)證書，不得超越資質(zhì)證書規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍承接業(yè)務(wù)?！〉诙龡l房地產(chǎn)中介執(zhí)業(yè)人員承辦業(yè)務(wù)，必須經(jīng)其所在中介服務(wù)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一受理，不得以個(gè)人名義接受委托，收取費(fèi)用?！〉诙臈l房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)承辦業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂書面中介服務(wù)協(xié)議。房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： （一）當(dāng)事人姓名或者名稱、住所；?。ǘ┲薪榉?wù)項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)；?。ㄈ﹨f(xié)議履行期限； （四）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、金額和支付方式、時(shí)間；?。ㄎ澹┻`約責(zé)任和糾紛解決方式；?。┊?dāng)事人約定的其他內(nèi)容?！》康禺a(chǎn)中介當(dāng)事人簽訂中介服務(wù)協(xié)議可以參照市房產(chǎn)行政主管部門印制的協(xié)議示范文本?！〉诙鍡l
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