蘇州市房地產(chǎn)中介管理辦法14(編輯修改稿)
2025-05-09 08:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 持一級資質的機構可以跨省從事各類房地產(chǎn)價格評估業(yè)務；持二級資質的機構可以在省域內(nèi)從事房地產(chǎn)轉讓、抵押、房產(chǎn)租賃和企業(yè)兼并、合資入股等方面的房地產(chǎn)價格評估業(yè)務；持三級資質的機構可以在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建筑面積5萬平方米以下的評估業(yè)務；持臨時資質的機構可以在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建筑面積3萬平方米以下的評估業(yè)務?！〉谑鍡l房地產(chǎn)經(jīng)紀、咨詢機構按資質條件分為A、B、C三個等級?？h級市可根據(jù)本地區(qū)實際設立房地產(chǎn)經(jīng)紀、咨詢臨時資質。房地產(chǎn)經(jīng)紀、咨詢臨時資質有效期為1年?！級、B級、C級房地產(chǎn)經(jīng)紀、咨詢機構的資質，由市房產(chǎn)行政主管部門按規(guī)定進行核準或者報上級主管部門核準并頒發(fā)證書；臨時資質由所在地的縣級市房產(chǎn)行政主管部門核準并頒發(fā)證書，并向市房產(chǎn)行政主管部門備案。 第十六條房地產(chǎn)經(jīng)紀、咨詢機構可以在發(fā)證機關所在的行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀、咨詢業(yè)務。 第十七條從事房地產(chǎn)中介服務的執(zhí)業(yè)人員，必須經(jīng)考試合格，取得房地產(chǎn)中介服務執(zhí)業(yè)資格證書?！〉谑藯l房地產(chǎn)中介服務機構應當按照規(guī)定為其聘用的具有房地產(chǎn)中介服務執(zhí)業(yè)資格的人員辦理注冊手續(xù)。未經(jīng)注冊的人員不得從事房地產(chǎn)中介業(yè)務。 第十九條房地產(chǎn)中介服務人員執(zhí)業(yè)資格考試和注冊辦法，按照國家和省的有關規(guī)定執(zhí)行。 第二十條嚴禁偽造、變造、買賣、轉借執(zhí)業(yè)資格證書和注冊證。 第二十一條房地產(chǎn)中介執(zhí)業(yè)人員不得同時在兩個或者兩個以上房地產(chǎn)中介服務機構從業(yè)。第三章房地產(chǎn)中介服務行為管理 第二十二條房地產(chǎn)中介服務機構從事房地產(chǎn)中介服務，必須持有相應的資質證書，不得超越資質證書規(guī)定的業(yè)務范圍承接業(yè)務?！〉诙龡l房地產(chǎn)中介執(zhí)業(yè)人員承辦業(yè)務，必須經(jīng)其所在中介服務機構統(tǒng)一受理，不得以個人名義接受委托，收取費用?！〉诙臈l房地產(chǎn)中介服務機構承辦業(yè)務，應當與委托人簽訂書面中介服務協(xié)議。房地產(chǎn)中介服務協(xié)議應當包括下列內(nèi)容： （一）當事人姓名或者名稱、住所； （二）中介服務項目的名稱、內(nèi)容、要求和標準；?。ㄈ﹨f(xié)議履行期限；?。ㄋ模┦召M標準、金額和支付方式、時間；?。ㄎ澹┻`約責任和糾紛解決方式； （六）當事人約定的其他內(nèi)容。 房地產(chǎn)中介當事人簽訂中介服務協(xié)議可以參照市房產(chǎn)行政主管部門印制的協(xié)議示范文本。 第二十五條
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