6[1]項目報建審批管理程序-在線瀏覽
2025-05-30 00:06本頁面
【正文】 審批表 G. 公司營業(yè)執(zhí)照及資質證明（人力資源部提供）l 取得《房屋拆遷許可證》、拆遷公告 申辦《土地使用證》：公司在交清項目土地使用權出讓金并拆平地上物，形成圍墻空地后，外聯人員向市土地管理局申辦《土地使用證》。 工程項目報建階段 取得《建設用地許可證》工程項目，總投資達到或超過50萬人民幣或總建筑面積達到或超過200平方米的，外聯人員均須向福州市建設委員會辦理工程項目報建。 向市規(guī)劃局申請出2份建筑紅線圖A. 核樣單原件B. 申辦《項目報建表》 申報材料： A. 介紹信、立項批文（復印件） B. 工程報建單 C. 規(guī)劃建筑紅線（復印件） D. 企業(yè)批準證書（復印件） E. 房地產資質證書副本（復印件） F. 企業(yè)章程（復印件）l 取得項目報建表 建筑設計方案聯審（由市規(guī)劃局組織，各主管部門參與審理）申辦材料： A. 經辦人身份證明，介紹信； B. 計委批準的建設項目批準書或計劃任務書； C.《建設用地許可證》及附件，或原單位持有的《土地使用證》及附件 D.《房屋所有權證》及附件（復印件）； E. 市規(guī)劃局核發(fā)的《建設用地規(guī)劃許可證》及用地規(guī)劃紅線圖（復印件）； F. 市規(guī)劃局批準的《總平面規(guī)劃圖》及附件（復印件）； G. 1：500地形圖一式4份； H. 建筑設計方案一式11份（分送一棟樓各有關窗口單位）；（設計研發(fā)部提供） I. 《建設工程規(guī)劃許可證》申請表l 取得建筑方案會審紀要，將會審紀要傳送設計研發(fā)部，設計研發(fā)部聯系設計院安排擴初設計。申報材料： A. 申請初步設計審批報告； B. 立項批文 C. 市規(guī)劃局審批的總平圖 D. 勘察設計文件（包括概算）； E. 方案會審紀要8份 F. 勘察合同、設計合同1份 G. 初步設計圖紙（包括說明）9份（設計研發(fā)部提供）l 取得擴初設計批復，將批復傳送設計研發(fā)部，由設計研發(fā)部聯系設計院安排施工圖設計。申報時由市規(guī)劃局發(fā)出聯審單，由市建委牽頭進行施工圖會審。）一套；建筑施工圖一套；D. 規(guī)劃單體紅線圖及規(guī)劃總平面復印件各一份E. 基坑圍護計算書一份F. 基坑設計圖紙6套（必須有一級注冊結構工程師蓋章） 規(guī)劃局 申報材料：A. 報件人身份證，建設單位介紹信或外商委托書；B. 上級政府有關部門（計委等）批準的建設項目批準書或計劃任務書； C. 市土地局核發(fā)的《建設用地許可證》、《房屋產權證》復印件和用地界線圖或《土地使用證》復印件；D. 市規(guī)劃局批準的《總平面規(guī)劃圖》及附件（復印件）；E. 抗震辦蓋章結構施工圖一套F. 消防部門蓋章建筑施工圖一套G. 管線綜合總平面圖及會審紀要H. 方案會審紀要I. 擴初會審批復J. 《建設工程規(guī)劃許證》申請表（申請規(guī)劃設計條件時已填妥）。建設項目由市規(guī)劃局牽頭進行“管線綜合平面會審”后，專業(yè)施工圖報送市規(guī)劃局審理。 工程發(fā)包 申報材料：A． 工程項目報建表B． 市規(guī)劃局簽發(fā)的《建設工程規(guī)劃許可證》C． 全套勘察設計文件D． 設計審查聯審單E． 公司資質證書副本l 取得工程施工承發(fā)包洽談會議紀要 合同鑒證 申辦材料：A． 建設單位與施工單位簽訂的施工標準合同l 施工合同由工商管理部門蓋章 委托質量監(jiān)督 申報材料： A． 全套設計文件 B． 施工合同C、《建設工程規(guī)劃許可證》（原件）D、營業(yè)執(zhí)照副本（原件）E、《福州市建設工程質量監(jiān)督申請表》1份 辦理文明安全監(jiān)督 申報材料：A． 施工企業(yè)安全登記資質證書副本（原件） B． 安全申報登記表（一式4份）C． 項目經理、安全員、施工員安全管理證、特種作業(yè)人員的操作證、上崗證（原件） D． 施工組織設計（1份）E． 臨時用電組織設計（2份）F． 工傷意外傷害保險單（原件）l 安全申報表簽章 建筑施工臨時排水沉淀池審查 申報材料：A． 規(guī)劃總平圖B． 1：500地形圖申請核發(fā)施工許可證（施工單位應提供保險單、預算書、安全監(jiān)察登記手續(xù)、經建委備案的商品混凝土購銷合同） 申報材料：A． 《建設工程規(guī)劃用地許可證》1份 B． 經市工商局簽證的建筑施工合同 1份C． 《建設工程規(guī)劃許可證》 1份D． 現場拆遷已滿足施工需要，圍墻、大門、洗車道、污水沉淀池等已按規(guī)定設置E． 工程發(fā)包洽談會議紀要（預算書、合同、施工圖審核意見、工程許可證）F． 按規(guī)定辦理了工程質量、安全監(jiān)督手續(xù)G． 按規(guī)定采用商品砼的工程，應提供商品砼供貨合同l 取得《建設工程施工許可證》領取施工許可證后，對外聯絡部隊將施工許可證的副本傳遞到工程部、復印件傳送到經營銷售部、財務計統部 用水申請 （福州市自來水公司） 申報材料：A．填寫用水申請表和工程委托書經辦人身份證、介紹信B．市規(guī)劃局提供的《管線平衡會議紀要》C．1：500地形圖（原件）一式6份E．建筑物平面布置及給水系統圖以及電子光盤。l 取得自來水公司設計的給水工程設計圖，設計圖傳研發(fā)部確認。 用電申請（福州市電業(yè)局） 申報材料：A．填寫用電申請表和工程委托書B．立項批復C．施工用電設備清單和容量表D．設計單位提供的最終用電容量E．規(guī)劃總平圖及建成規(guī)模（座數、單元數、層次、用電構成說
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