20xx土地估價(jià)師土地管理基礎(chǔ)：土地條款考試試卷-在線瀏覽
2025-05-29 23:59本頁面
【正文】 4年考試真題】A：80、70、50B：50、20C：100、60、40D：60、0E：時(shí)間因素 1市級(jí)商服中心__。A．現(xiàn)金流量分析B．動(dòng)態(tài)獲利性分析C．盈虧平衡分析D．財(cái)務(wù)報(bào)表分析E．財(cái)務(wù)分析 處分抵押財(cái)產(chǎn)所得，__有優(yōu)先受償權(quán)。A．土地用途B．土地權(quán)屬C．土地使用權(quán)D．土地管理權(quán) 2收益還原法中，__是指為創(chuàng)造收益所投入的直接必要的勞動(dòng)費(fèi)用與資本費(fèi)用。A：石油化工廠B：機(jī)械廠C：面包廠D：大型紡織廠E：時(shí)間因素 2收益遞減規(guī)律對(duì)于一宗土地來說，表現(xiàn)在對(duì)該宗土地的使用強(qiáng)度超過一定限度后；收益開始__。A．參與經(jīng)營決策B．對(duì)外報(bào)送會(huì)計(jì)報(bào)表C．規(guī)劃經(jīng)營目標(biāo)D．考核評(píng)價(jià)經(jīng)營業(yè)績二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。A．不轉(zhuǎn)移土地占有而將建設(shè)用地使用權(quán)B．轉(zhuǎn)移土地占有而將建設(shè)用地使用權(quán)C．不轉(zhuǎn)移部分土地占有而將建設(shè)用地使用權(quán)D．轉(zhuǎn)移部分土地占有而將建設(shè)用地使用權(quán) 根據(jù)國家供地政策，可將建設(shè)用地項(xiàng)目分為__。A．平均深度B．深度的中位數(shù)C．深度的眾數(shù)D．城市統(tǒng)一確定的某一深度 在下列選項(xiàng)中，__不應(yīng)列入建筑安裝工程費(fèi)用中。A：地價(jià)統(tǒng)計(jì)B：地價(jià)公示C：地價(jià)統(tǒng)一D：政策調(diào)控E：土地 按服務(wù)范圍和居民使用的頻率，城市公共設(shè)施用地一般分成．【2002年考試真題】A：市級(jí)B：區(qū)級(jí)C：居住區(qū)級(jí)D：小區(qū)級(jí)E：市政代征用地比例 基率農(nóng)田保護(hù)區(qū)以__為單位劃區(qū)定界。A：國土資源部B：國務(wù)院C：省級(jí)人民政府D：市級(jí)人民政府E：縣級(jí)人民政府 在國有土地租賃過程中，承租人在按規(guī)定支付土地租金并完成開發(fā)建設(shè)后，經(jīng)土地行政主管部門同意或根據(jù)租賃合同約定可將承租土地使用權(quán)?！?008年考試真題】A：未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)和利用土地的，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，可以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)B：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場價(jià)格的，市、縣級(jí)人民政府有優(yōu)先購買權(quán)C：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)雙方當(dāng)事人同意可以不簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同D：無償轉(zhuǎn)讓地上建筑物，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)可以不隨之轉(zhuǎn)讓E：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括出售、交換和贈(zèng)與1地籍的特點(diǎn)包
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