20xx土地估價師土地管理基礎(chǔ)：土地條款考試試卷-展示頁
2025-04-20 23:59本頁面
【正文】 土地使用權(quán)D．收益 在土地估價過程中，記載估價關(guān)鍵事項(xiàng)和估價結(jié)果，簡要介紹估價技術(shù)過程的是__。A．某塊土地在最佳條件下，其產(chǎn)出只能補(bǔ)償其投入的生產(chǎn)成本B．在邊際成本超過邊際收益之前，最后一個連續(xù)變量投入單位所達(dá)到之點(diǎn)，該點(diǎn)的變量投入成本與土地收益相等C．代表土地利用能力不斷減少的一系列土地面積中的一點(diǎn)，超過此點(diǎn)，再擴(kuò)大生產(chǎn)用地即不能補(bǔ)償其成本D．每單位面積土地上滿足最高產(chǎn)量需求時，所投入勞動和資本的最大量 城市規(guī)劃與土地利用總體規(guī)劃是中國兩個重要的法定規(guī)劃。A：對土地資源的安排與使用都是兩個規(guī)劃的重要內(nèi)容B：城市總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地規(guī)模不得超過相同年限的土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地規(guī)模C：城市規(guī)劃主要涉及城市范圍土地的合理使用，土地利用總體規(guī)劃主要涉及城市范圍以外農(nóng)業(yè)土地的合理利用D：兩個規(guī)劃都應(yīng)以規(guī)劃期內(nèi)市域及中心城城市人口規(guī)模的預(yù)測為依據(jù)E：土地《土地管理法》規(guī)定，根據(jù)__，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。A：土地評估價格B：土地成交價格C：客觀市場價格D：申報地價E：時間因素 預(yù)算定額編制的步驟不包括。A．突出強(qiáng)調(diào)保護(hù)耕地B．是進(jìn)行宏觀調(diào)控的手段之一C．正在從重經(jīng)濟(jì)手段向重行政手段過渡D．注重資源管理與資產(chǎn)管理 國務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》(國辦發(fā)[2008]131號)規(guī)定，個人購買非普通住房不足__年轉(zhuǎn)讓的，仍按其轉(zhuǎn)讓收入全額征收營業(yè)稅。A：級差地租B：壟斷地租C：絕對地租D：相對地租E：時間因素1“三通一平”屬于房地產(chǎn)開發(fā)的__。A．效益B．風(fēng)險C．資金籌措D．市場前景 1某土地正常年收益為5000萬元，當(dāng)前銀行利率為10%，土地使用年限還有2年，則該土地價格應(yīng)為__萬元。A：政治B：交通C：人口D：文化E：時間因素 1城市布局主要有兩種基本形式．【2002年考試真題】A：多中心布局和單中心布局B：組團(tuán)布局和星狀布局C：帶狀布局和環(huán)狀布局D：集中布局和分散布局E：土地 1某住宅小區(qū)的平均月租金為21元／平方米，年總費(fèi)用為72元／平方米，房地產(chǎn)總價為3000元／平方米，土地還原利率為4％，該小區(qū)土地樓面價格為900元／平方米，則建筑物還原利率為。【200
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1