【正文】 位資格要求：l 教育背景：市場營銷,經(jīng)濟(jì)管理,企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷經(jīng)驗(yàn)：從事房地產(chǎn)銷售5年以上及從事房地產(chǎn)基層銷售管理3年以上崗位技能要求：l 專業(yè)知識(shí)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人上崗證要求的相關(guān)知識(shí)，企業(yè)管理市場營銷知識(shí)。168。權(quán)限與責(zé)任：1．權(quán)限：10) 對(duì)銷售公司的營銷戰(zhàn)略制定與參與權(quán)；11) 對(duì)公司整體發(fā)展戰(zhàn)略等企業(yè)內(nèi)部相關(guān)信息的知情權(quán)；12) 對(duì)銷售合同簽定合法性的審核權(quán)；13) 對(duì)銷售公司政策在銷售部執(zhí)行過程中的監(jiān)控權(quán)；14) 對(duì)營銷方案合理性的審核權(quán)及對(duì)廣告發(fā)布的審核權(quán)；15) 對(duì)銷售公司及公司管理改進(jìn)的建議權(quán)。所受上級(jí)或部門的指導(dǎo)： 銷售公司經(jīng)理同級(jí)部門溝通： 銷售部，辦公室，項(xiàng)目管理部，物業(yè)公司，策劃部，財(cái)務(wù)部，預(yù)算部所予下級(jí)部門的指導(dǎo)： 無備注：銷售公司綜合業(yè)務(wù)部經(jīng)理職責(zé)說明崗位名稱：綜合業(yè)務(wù)部經(jīng)理崗位編號(hào)：直屬上級(jí)：銷售公司經(jīng)理所屬部門：綜合業(yè)務(wù)部崗位設(shè)置目的全面負(fù)責(zé)公司的銷售策劃、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)等工作工作內(nèi)容：1. 根據(jù)公司的銷售工作目標(biāo)和實(shí)際狀況制定營銷廣告宣傳計(jì)劃；2. 協(xié)同廣告代理公司制定整合營銷方案、宣傳策劃及媒體選擇；3. 協(xié)同銷售部領(lǐng)導(dǎo)評(píng)審整合營銷方案和設(shè)計(jì)方案；4. 負(fù)責(zé)各類廣告發(fā)布費(fèi)用的前期審核工作；5. 協(xié)同廣告代理公司組織實(shí)施廣告制作和發(fā)布工作；6. 監(jiān)督廣告宣傳的實(shí)施效果與質(zhì)量及宣傳品的質(zhì)量驗(yàn)收；7. 負(fù)責(zé)各種折抵業(yè)務(wù)的審核及監(jiān)督辦理；8. 負(fù)責(zé)銷售公司各種數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)和上報(bào)工作；9. 負(fù)責(zé)各小區(qū)需辦理產(chǎn)證客戶資料的搜集落實(shí)和報(bào)送工作；10. 為銷售部及公司其他部門提供相關(guān)服務(wù)，做好日常工作的銜接與協(xié)調(diào)；11. 負(fù)責(zé)本部門辦公設(shè)施及辦公用品的組織管理工作；12. 負(fù)責(zé)公司質(zhì)量體系文件中歸口要素的管理，同時(shí)對(duì)相關(guān)要素做好配合工作；13. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性工作。2．責(zé)任：1) 對(duì)營銷廣告宣傳計(jì)劃的實(shí)施負(fù)責(zé)；2) 對(duì)廣告設(shè)計(jì)方案合同要求及發(fā)布的準(zhǔn)確及時(shí)性負(fù)責(zé)；3) 對(duì)宣傳品的質(zhì)量負(fù)責(zé)；4) 對(duì)下屬員工工作的效率和結(jié)果負(fù)責(zé)。 較強(qiáng)的組織能力，溝通協(xié)調(diào)能力；168。銷售公司分公司經(jīng)理職責(zé)說明崗位名稱：銷售公司分公司經(jīng)理崗位編號(hào)：直屬上級(jí)：銷售公司經(jīng)理所屬部門：銷售公司崗位設(shè)置目的負(fù)責(zé)分公司銷售業(yè)務(wù)，完成分公司預(yù)定銷售任務(wù)工作內(nèi)容：1. 負(fù)責(zé)完成銷售公司下達(dá)的分公司銷售任務(wù)；2. 負(fù)責(zé)銷售分公司業(yè)務(wù)人員的日常管理和培訓(xùn)工作；3. 負(fù)責(zé)銷售分公司工作計(jì)劃的制定和落實(shí)工作；4. 協(xié)助業(yè)務(wù)人員開展銷售工作，解決業(yè)務(wù)人員在銷售過程中遇到的疑難問題；5. 督促業(yè)務(wù)人員做好每個(gè)銷售信息的聯(lián)系和洽談工作；6. 負(fù)責(zé)市場相關(guān)信息和各種銷售信息的搜集工作；7. 配合業(yè)務(wù)人員做好客戶的售前、售中和售后服務(wù)工作；8. 做好分公司信息臺(tái)帳及銷售業(yè)務(wù)臺(tái)帳的建立和登記工作；9. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性工作。2．責(zé)任：1) 對(duì)業(yè)務(wù)員工作的效率和結(jié)果負(fù)責(zé)；2) 對(duì)所負(fù)責(zé)分公司年度營銷計(jì)劃的完成負(fù)責(zé)；3) 對(duì)所負(fù)責(zé)分公司銷售服務(wù)水平負(fù)責(zé)。經(jīng)驗(yàn)：從事營銷，管理3年以上，房地產(chǎn)銷售2年以上經(jīng)驗(yàn)。 較好的溝通學(xué)習(xí)能力，分析判斷能力銷售公司業(yè)務(wù)代表職責(zé)說明崗位名稱：業(yè)務(wù)代表崗位編號(hào)：直屬上級(jí)：銷售公司分公司經(jīng)理所屬部門：銷售部分公司崗位設(shè)置目的負(fù)責(zé)完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)工作內(nèi)容：1. 完成個(gè)人的銷售任務(wù)；2. 承擔(dān)市調(diào)任務(wù)及銷售信息和相關(guān)資料的搜集工作；3. 接待客戶，進(jìn)行洽談，宣傳企業(yè)和產(chǎn)品，解決客戶的疑問，完成銷售；4. 做好客戶的售前、售中、售后服務(wù)工作；5. 承擔(dān)銷售合同的簽訂和變更工作；6. 承擔(dān)客戶入住的通知工作；7. 承擔(dān)辦理產(chǎn)證和按揭手續(xù)的通知工作；8. 負(fù)責(zé)客戶的收款和清欠工作；9. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性工作。2．責(zé)任：1) 對(duì)分公司下達(dá)的任務(wù)指標(biāo)的完成負(fù)責(zé)；2) 對(duì)所接待客戶的服務(wù)滿意度負(fù)責(zé)；3) 對(duì)所調(diào)查的市場信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。經(jīng)驗(yàn)：從事營銷1年以上經(jīng)驗(yàn)。l 能力與技能： 168。25 / 25銷售公司綜合業(yè)務(wù)部綜合員職責(zé)說明崗位名稱：綜合業(yè)務(wù)部綜合員崗位編號(hào)：直屬上級(jí)：綜合業(yè)務(wù)部經(jīng)理所屬部門：銷售公司綜合業(yè)務(wù)部崗位設(shè)置目的負(fù)責(zé)銷售公司的檔案管理、房產(chǎn)證辦理、日常行政事務(wù)等工作工作內(nèi)容：1. 承擔(dān)銷售公司各類文件、資料的收發(fā)以及入檔管理工作；2. 承擔(dān)銷售公司辦公設(shè)備和辦公用品的管理工作；3. 承擔(dān)銷售公司日常文件資料的文印工作；4. 承擔(dān)銷售公司各部門的考勤管理工作；5. 承擔(dān)房產(chǎn)證辦理資料的審核和轉(zhuǎn)接工作；6. 承擔(dān)銷售公司與相關(guān)部門的接口工作；7. 承擔(dān)銷售公司其他各種綜合業(yè)務(wù)工作；8. 對(duì)銷售公司工作程序中出現(xiàn)問題的改進(jìn)和預(yù)防提出建議和措施。2．責(zé)任：13) 文件、資料的收發(fā)及管理按照質(zhì)量認(rèn)證辦理,查閱時(shí)能夠及時(shí)提供；14) 公文處理,產(chǎn)證資料報(bào)送無拖延現(xiàn)象,按制度處理；15) 對(duì)銷售公司考勤報(bào)送的及時(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；16) 與相關(guān)部門接口工作暢通無誤。 熟練的公文寫作能力，計(jì)算機(jī)操作能力；168。銷售公司策劃員職責(zé)說明崗位名稱：策劃員崗位編號(hào)：直屬上級(jí)：綜合業(yè)務(wù)部經(jīng)理所屬部門：銷售公司綜合業(yè)務(wù)部崗位設(shè)置目的負(fù)責(zé)銷售公司營銷策劃的具體事宜工作內(nèi)容：1. 協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)制定營銷廣告宣傳計(jì)劃；2. 參與評(píng)審整合營銷方案、設(shè)計(jì)方案及辦理相關(guān)手續(xù)；3. 辦理廣告發(fā)布，承攬合同簽訂手續(xù)；4. 協(xié)助廣告代理公司組織實(shí)施廣告制作和發(fā)布等工作；5. 負(fù)責(zé)廣告策劃方案、設(shè)計(jì)方案、報(bào)樣及廣告合同的檔案管理工作；6. 監(jiān)督廣告宣傳的實(shí)施效果與質(zhì)量及宣傳品的質(zhì)量驗(yàn)收；7. 負(fù)責(zé)廣告結(jié)款手續(xù)的辦理和記錄工作；8. 為銷售部及公司其他部門提供相關(guān)服務(wù)；9. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性工作。2．責(zé)任：1) 對(duì)廣告設(shè)計(jì)方案評(píng)審負(fù)責(zé)；2) 對(duì)廣告合同簽定、結(jié)款手續(xù)的及時(shí)辦理；3) 對(duì)廣告報(bào)樣的存檔及使用負(fù)責(zé)。經(jīng)驗(yàn)：五年相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，從事廣告宣傳，設(shè)計(jì)職務(wù)，對(duì)各媒介的表現(xiàn)和運(yùn)作有一定了解。 電腦操作，審美能力，判斷能力，各類媒介廣告的運(yùn)作環(huán)節(jié)與重點(diǎn)的熟悉。權(quán)限與責(zé)任：1．權(quán)限：1) 對(duì)商品房銷售合同有初審權(quán)；2) 對(duì)各小區(qū)房源的管理具有執(zhí)行權(quán)；3) 對(duì)公司考核結(jié)果或管理決議的申訴權(quán)；4)