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物業(yè)管理公司的員工手冊-在線瀏覽

2025-05-25 23:17本頁面
  

【正文】 好的工作環(huán)境,根據工作表現給予員工獎勵或處罰。每個在物業(yè)公司工作的員工,人格都會受到尊重,我們自覺地維護每個員工的尊嚴,每個員工的人生價值都會得到體現。,如有隱瞞、虛報,將被隨時做解雇處理,且不給任何補償。 二、員工類別員工的試用期為1~3個月。試用期滿后,根據員工工作情況與公司簽訂工作合同或勞動協議并享受物業(yè)公司提供的勞動待遇。合同制員工即物業(yè)管理主管以上人員、工程技術人員、文檔財務管理員。勞動協議制員工即臨時工,指安全管理員、保潔員。三、體格檢查員工入職前必須到公司指定的市衛(wèi)生防疫站進行體檢,身體檢查合格,拿到健康證后方能錄用,員工體檢將會每年進行一次。因工作性質決定必須實行輪班制的工種的工作時間,將根據國家有關政策和物業(yè)公司規(guī)定相應作出安排。五、超時工作如有需要,物業(yè)公司可要求員工超時工作,超時工作按物業(yè)公司規(guī)定給予補假或發(fā)放加班工資。七、升職與降職物業(yè)公司綜合管理部將根據各部門經理提出的建議,對員工進行升職、降職的考評,并結合全年工作鑒定,提出意見報總經理審批。經理①級經理②級經理③級經理④級經理⑤級經理⑥級經理⑦級部門經理:暫定7個級別,分別為工程、安全、物業(yè)、財務、綜合管理部。業(yè)務①級業(yè)務②級業(yè)務③級業(yè)務④級業(yè)務⑤級業(yè)務⑥級技術級:暫定5個級別,分別包括強電、弱電、暖通工,根據工作能力及表現進行定級、晉級、降級。警員①級警員②級警員③級警員④級警員⑤級警員⑥級物業(yè)管理部:暫定6個級別,根據工作表現及年限進行定級、晉級、降級。十、調職根據員工實際工作情況,物業(yè)公司保留調整員工工作崗位的權利。若員工未按上述規(guī)定而擅自離職,物業(yè)公司不出具解除合同證明書,不辦理任何有關手續(xù),并以曠工論處。試用期內的員工須提前七天遞交辭職申請書。(1)在試用期內被證明不符合錄用條件的。(3)嚴重失職、營私舞弊,對物業(yè)公司利益造成重大損失的。,物業(yè)公司可以解除勞動合同,但須提前七天以書面形式通知員工本人。(2)員工不能勝任本職工作的。(4)因物業(yè)公司業(yè)務調整或管理方針有變化而產生裁員,物業(yè)公司有權裁減人員,并呈報勞動主管部門備案。二、個人儀表員工上崗服務應保持衣著整潔。制服、皮鞋、頭鬢均須保持整潔。員工證由綜合管理部發(fā)放,并請妥善保管;如果丟失,應立即報綜合管理部補領,并需交工本費。四、更衣柜穿著制服的員工可領用一個更衣柜,但不得隨便與他人調換,不能私自改用其它鎖和私配鑰匙,不準存放貴重物品。物業(yè)公司有權隨時選派兩名部門經理檢查更衣柜,員工離職時須將更衣柜清理干凈及將鑰匙交回綜合管理部。五、制服上崗時制服穿著必須整潔。制服損壞或丟失,按成本價百分之百賠償。六、員工出入通道員工上、下班必須佩戴員工證,按物業(yè)公司指定的員工通道出入,并自覺接受安全管理員的檢查。若有本物業(yè)物品或類似本物業(yè)物品帶出,須持有物業(yè)公司的放行條。但至少有兩位獲授權執(zhí)行者在場方可進行。八、嘉賓設施除因上司指派及因工作關系外,員工在任何時候不得在接待嘉賓的場所逗留。十、曠工員工未按公司規(guī)定辦理請銷假手續(xù),無故不來上班的,均被視為曠工。未獲授權人士嚴禁擅自在本物業(yè)范圍內張貼任何通告/告示等。十三、親友探訪及電話使用請告知親友不要到本物業(yè)內做私人探訪。十四、物業(yè)公司財產員工如蓄意或疏忽,以致損壞物業(yè)公司的財物或設施,物業(yè)公司可按被毀壞物品價值扣除員工工資作為賠償。十五、鐘卡記錄員工上下班必須打鐘卡。如有錯誤應向綜合管理部報告,員工不得互相代打鐘卡;凡違反打鐘卡規(guī)定者,嚴重的將被解雇。十
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