小區(qū)設施設備運行維護管理制度匯編大全-在線瀏覽
2025-05-25 23:07本頁面
【正文】 班員單獨進行，其他在場人員只做監(jiān)護，嚴禁兩人同時操作，以免發(fā)生錯誤。做好防水、防潮工作，堵塞漏洞，嚴防蛇、鼠等小動物進入配電室。配電室設備及線路改變要經(jīng)主管部門同意。認真執(zhí)行交接班制度。（三）、配電運行規(guī)程正確記錄各種儀表的數(shù)值。正確執(zhí)行各項操作規(guī)程，確保用電安全。發(fā)現(xiàn)設備缺陷，應及時處理并上報。配電室巡視每天不得低于4次，每日巡視一層或數(shù)層電管井，每月完成所有電井的巡視。作人員必須穿戴好絕緣手套、鞋等。檢驗一切正常后，若無規(guī)定采用某段母線送電時，可按實際選用送電。備用電源及檢修開關、線路、應掛上有人操作，嚴禁合閘標識牌并記錄在運行本上。先合變壓器低壓側(cè)進線總開關，然后才能合分開關。（六）、停電操作規(guī)程驗明所停電線路開關位置，確認無誤后，方能停電，再掛上有人工作，嚴禁合閘標識牌。停電檢修也必須辦理操作票才能進行操作。（七）、高低壓保養(yǎng)維修程序變壓器：每年冬季作高低壓絕緣檢查，對變壓器線圈和緊固螺絲進行檢查、收緊、清污等。（2）工作時穿戴長袖工作服，身上不帶其它雜物及手飾，著絕緣鞋，戴絕緣手套、實測驗電器是否正常。（4）接地線應專人負責，所有停電安全措施完成后，方可進行保養(yǎng)工作。高壓開關柜：高壓系統(tǒng)屬技術要求較高的供電系統(tǒng)，因此每年冬季將繼電保護工作委托給供電局繼保班進行試校核。低壓開關柜：每年冬季對低壓開關柜內(nèi)各開關觸頭和機械進行檢修，收緊螺絲，清潔塵污，具體實施程序如下：（1）、（2）、（3）、（4），項與變壓器保養(yǎng)程序相同，其中第3項補充對電容器進行放電。引下線應保持鍍鋅、涂漆完好。防雷接地電氣設備的保護接地和工作接地，都是合在一起的，組成混合接地系統(tǒng)。避雷設施各部分之間均應焊接牢固，其接地電阻應符合規(guī)范要求，一般510歐，高層建筑接地電阻按最小的要求而定，通常在4歐以下。未經(jīng)相關部門批準，非工作人員嚴禁入內(nèi)。應經(jīng)常檢查發(fā)電機的機油油垢，冷卻水位是否符合要求，柴油箱中的儲備油量應保持能滿足發(fā)電機帶負荷運行8小時用油量。電機一旦啟動運行，值班人員應立即前往機房觀察，啟動送風機，檢查發(fā)電機各儀表指示是否正常。定期清掃發(fā)電機房保證機房貨物設備的整潔。加強防水和消防管理意識，確保發(fā)電機房消防設施完好齊備。保養(yǎng)前斷開發(fā)電機自動空氣開關，把發(fā)電機控制屏上的選擇開關置于停止位置，拆開蓄電池正負極電源線，確保發(fā)電機不能啟動。計算發(fā)電機距上次保養(yǎng)的積累運行時間，空氣濾清器每累積滿50小時應清洗一次。每累積滿250小時應更換一次濾芯（新機運行滿50小時即更換一次）。緊固蓄電池電源線和控制屏內(nèi)電線接頭。手動試機運行正常后，合上發(fā)電機自動空氣開關。發(fā)電機帶負荷運行1小時，觀察各儀表指示機組運行情況是否正常。保證機房通風良好，風口有防雨措施，機房內(nèi)懸掛溫度計，機房溫度不超過40度。毗鄰水箱的機房應做好防水、防潮工作。（二）、電梯安全技術規(guī)則每天電梯司機或?qū)Ｂ毠芾砣藛T，在開啟廳門進入轎廂前，應看清轎廂是否確實停在該層站，切不可貿(mào)然進入，防止因轎廂不在該層站而墜入井道。每班啟用電梯時，應將電梯向上、向下試運一次，注意觀察電梯有無不正常現(xiàn)象?？吞莶粦髫浱菔褂?，轎廂
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1