小區(qū)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)管理制度大全-在線瀏覽
2025-05-25 23:07本頁(yè)面
【正文】 配電設(shè)備的倒閘操作由值班員單獨(dú)進(jìn)行，其他在場(chǎng)人員只做監(jiān)護(hù)，嚴(yán)禁兩人同時(shí)操作，以免發(fā)生錯(cuò)誤。做好防水、防潮工作，堵塞漏洞，嚴(yán)防蛇、鼠等小動(dòng)物進(jìn)入配電室。配電室設(shè)備及線路改變要經(jīng)主管部門同意。認(rèn)真執(zhí)行交接班制度。（三）、配電運(yùn)行規(guī)程正確記錄各種儀表的數(shù)值。正確執(zhí)行各項(xiàng)操作規(guī)程，確保用電安全。發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷，應(yīng)及時(shí)處理并上報(bào)。配電室巡視每天不得低于4次，每日巡視一層或數(shù)層電管井，每月完成所有電井的巡視。作人員必須穿戴好絕緣手套、鞋等。檢驗(yàn)一切正常后，若無(wú)規(guī)定采用某段母線送電時(shí)，可按實(shí)際選用送電。備用電源及檢修開關(guān)、線路、應(yīng)掛上有人操作，嚴(yán)禁合閘標(biāo)識(shí)牌并記錄在運(yùn)行本上。先合變壓器低壓側(cè)進(jìn)線總開關(guān)，然后才能合分開關(guān)。（六）、停電操作規(guī)程驗(yàn)明所停電線路開關(guān)位置，確認(rèn)無(wú)誤后，方能停電，再掛上有人工作，嚴(yán)禁合閘標(biāo)識(shí)牌。停電檢修也必須辦理操作票才能進(jìn)行操作。（七）、高低壓保養(yǎng)維修程序變壓器：每年冬季作高低壓絕緣檢查，對(duì)變壓器線圈和緊固螺絲進(jìn)行檢查、收緊、清污等。（2）工作時(shí)穿戴長(zhǎng)袖工作服，身上不帶其它雜物及手飾，著絕緣鞋，戴絕緣手套、實(shí)測(cè)驗(yàn)電器是否正常。（4）接地線應(yīng)專人負(fù)責(zé)，所有停電安全措施完成后，方可進(jìn)行保養(yǎng)工作。高壓開關(guān)柜：高壓系統(tǒng)屬技術(shù)要求較高的供電系統(tǒng)，因此每年冬季將繼電保護(hù)工作委托給供電局繼保班進(jìn)行試校核。低壓開關(guān)柜：每年冬季對(duì)低壓開關(guān)柜內(nèi)各開關(guān)觸頭和機(jī)械進(jìn)行檢修，收緊螺絲，清潔塵污，具體實(shí)施程序如下：（1）、（2）、（3）、（4），項(xiàng)與變壓器保養(yǎng)程序相同，其中第3項(xiàng)補(bǔ)充對(duì)電容器進(jìn)行放電。引下線應(yīng)保持鍍鋅、涂漆完好。防雷接地電氣設(shè)備的保護(hù)接地和工作接地，都是合在一起的，組成混合接地系統(tǒng)。避雷設(shè)施各部分之間均應(yīng)焊接牢固，其接地電阻應(yīng)符合規(guī)范要求，一般510歐，高層建筑接地電阻按最小的要求而定，通常在4歐以下。未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，非工作人員嚴(yán)禁入內(nèi)。應(yīng)經(jīng)常檢查發(fā)電機(jī)的機(jī)油油垢，冷卻水位是否符合要求，柴油箱中的儲(chǔ)備油量應(yīng)保持能滿足發(fā)電機(jī)帶負(fù)荷運(yùn)行8小時(shí)用油量。電機(jī)一旦啟動(dòng)運(yùn)行，值班人員應(yīng)立即前往機(jī)房觀察，啟動(dòng)送風(fēng)機(jī)，檢查發(fā)電機(jī)各儀表指示是否正常。定期清掃發(fā)電機(jī)房保證機(jī)房貨物設(shè)備的整潔。加強(qiáng)防水和消防管理意識(shí)，確保發(fā)電機(jī)房消防設(shè)施完好齊備。保養(yǎng)前斷開發(fā)電機(jī)自動(dòng)空氣開關(guān)，把發(fā)電機(jī)控制屏上的選擇開關(guān)置于停止位置，拆開蓄電池正負(fù)極電源線，確保發(fā)電機(jī)不能啟動(dòng)。計(jì)算發(fā)電機(jī)距上次保養(yǎng)的積累運(yùn)行時(shí)間，空氣濾清器每累積滿50小時(shí)應(yīng)清洗一次。每累積滿250小時(shí)應(yīng)更換一次濾芯（新機(jī)運(yùn)行滿50小時(shí)即更換一次）。緊固蓄電池電源線和控制屏內(nèi)電線接頭。手動(dòng)試機(jī)運(yùn)行正常后，合上發(fā)電機(jī)自動(dòng)空氣開關(guān)。發(fā)電機(jī)帶負(fù)荷運(yùn)行1小時(shí)，觀察各儀表指示機(jī)組運(yùn)行情況是否正常。保證機(jī)房通風(fēng)良好，風(fēng)口有防雨措施，機(jī)房?jī)?nèi)懸掛溫度計(jì)，機(jī)房溫度不超過(guò)40度。毗鄰水箱的機(jī)房應(yīng)做好防水、防潮工作。（二）、電梯安全技術(shù)規(guī)則每天電梯司機(jī)或?qū)Ｂ毠芾砣藛T，在開啟廳門進(jìn)入轎廂前，應(yīng)看清轎廂是否確實(shí)停在該層站，切不可貿(mào)然進(jìn)入，防止因轎廂不在該層站而墜入井道。每班啟用電梯時(shí)，應(yīng)將電梯向上
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