商業(yè)綜合體運營管理制度、流程-在線瀏覽
2025-05-25 23:05本頁面
【正文】 上級主管保安主管關聯(lián)部門版次：第一版保安員第1頁（共1頁）保安員崗位職責 保安員執(zhí)勤時必須身穿制服，嚴整儀容。 實行24小時值班及巡邏制度，嚴禁脫崗。 值崗人員要認真做好防火、防盜、防搶劫工作，認真檢查商廈設施設備安全，發(fā)現(xiàn)隱患立即查明情況，排除險情，及時上報主管并做好記錄，確保財富廣場安全； 執(zhí)勤過程中要勤巡查，要目光敏銳，注意發(fā)現(xiàn)可疑的人、事、物，預防案件、事故的發(fā)生，做到提前預防，排除各類隱患。 嚴格遵守上下班時間及值班紀律，對崗位區(qū)發(fā)生的各種情況要認真處理，并做好詳細書面記錄。 嚴格執(zhí)行交接班制度，按時、按規(guī)定交接班；1 對保安主管負責。 服從領導工作安排，遵守公司工作紀律，不遲到，不早退，不擅自離崗，如有急事須向主管請假。得到主管的批準，方才能到休息室休息。 保潔人員上班時必須穿著清潔，按規(guī)定要求著裝，佩戴工作卡，不得在工作場所穿短褲、背心、拖鞋。如損壞衛(wèi)生工具者，要照價賠償。 商廈內的垃圾要隨時清除干凈，不準用扶梯運送垃圾，運送垃圾必須走樓梯通道或貨梯。公共場所每天清潔2次以上；公共場所地面有臟的地方，隨時清理，做到地面、樓梯無灰塵污漬、口痰、垃圾。 垃圾桶內的垃圾應不超過垃圾桶的三分之二，及時傾倒；垃圾車每次裝運垃圾后，及時用水將垃圾箱沖洗干凈。 衛(wèi)生潔具使用時要清洗干凈，不使用時要擺放整齊，不得亂扔亂放，保證環(huán)境整潔。保潔員閱簽： 閱簽日期：_______年____月_____日招商部經(jīng)理崗位職責——年 月 日實施職責描述上級主管總經(jīng)理關聯(lián)部門物業(yè)部版次：第一版招商經(jīng)理第1頁（共1頁）招商經(jīng)理職能描述： 全面負責財富廣場招商管理工作，根據(jù)招商面積分解任務。 收集商戶信息，對其經(jīng)營狀況進行分析預測，優(yōu)化、篩選品牌商。 負責業(yè)務談判程序并組織實施以及合同變更、合同執(zhí)行、合同終止。 定時催繳租費、建立租賃合同檔案。 協(xié)同物業(yè)部完成裝修、進場、撤場等流程性工作。招商部負責人閱簽： 閱簽日期：_______年____月_____日第二部分：運營管理主要流程： 商家租賃管理流程A、現(xiàn)場租戶接待登記 可靠棵 當日資料匯總B、拓展新商戶 錄入商戶數(shù)據(jù)庫C、篩選有效商戶信息 分類管理D、重點商戶信息儲備 分類 根據(jù)業(yè)態(tài)定位、篩選商戶對象 項目推薦、資料傳遞、商戶看場、與商戶達成初步合作意向 大型主力商家，公司分管領導參與談判部門負責人參與談判進入合作條件 談判程序合作條件測算、評估再次談判就合約條件內容進行溝通租賃合同樣本內容達成共識 招商部分管領導審批律師審核租賃合同文本內容 簽定商鋪正式租賃合同，繳納收取費用 招商部存檔，同時編入電子檔 說明 規(guī)范財富廣場項目整體招商租賃操作流程，招商工作人員按照規(guī)定程序和流程從事租賃工作；建立商家資料檔案，錄入電子文檔、完善項目招商管理資料；規(guī)范和確保財富廣場項目運營順暢。 商家進場管理流程商家進場前裝修協(xié)商主要涉及內容：拆墻、煙道、上下水設置、強弱電配置（含電表、負荷）及改動、對消防設施的改動、大型機械荷載要求及處理方案、空調系統(tǒng)
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1