房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理-在線瀏覽
2025-05-25 21:36本頁面
【正文】 地規(guī)劃許可證和建設(shè)項目施工許可證的審辦程序。內(nèi)容結(jié)構(gòu)：第一節(jié) 土地使用權(quán)出讓一、土地使用權(quán)出讓的概念二、土地使用權(quán)出讓的法律依據(jù)三、土地出讓的方式和程序 1 拍賣 2 招標(biāo) 3 協(xié)議 4 三種出讓方式的比較四、土地使用權(quán)出讓合同第二節(jié) 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的概念二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律條件三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的特點四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與出讓的區(qū)別第三節(jié) 土地使用權(quán)劃撥一、土地使用權(quán)劃撥的概念二、土地使用權(quán)劃撥的法律規(guī)定三、土地征用的特點四、土地征用（劃撥）程序五、土地征用的補償與安置第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)的前期工作一、前期工作的內(nèi)容和特點1 前期工作的內(nèi)容前期工作的特點 前期工作的現(xiàn)狀和問題二、建設(shè)用地規(guī)劃許可證的取得三、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的取得四、施工（開工）許可證的獲取本章重點（重要問題）：土地使用權(quán)出讓的概念 土地出讓的方式 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的概念 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與出讓的區(qū)別 土地使用權(quán)劃撥的概念 土地征用的補償與安置第五章 房地產(chǎn)開發(fā)項目管理教學(xué)要求：本章講述房地產(chǎn)開發(fā)項目的質(zhì)量管理、進度管理、成本管理、合同管理，同時論述開發(fā)項目的協(xié)調(diào)管理、資料管理、現(xiàn)場管理以及信息管理等內(nèi)容。內(nèi)容結(jié)構(gòu)：第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目管理概述一、 房地產(chǎn)開發(fā)項目及特點二、 房地產(chǎn)開發(fā)項目管理的概念三、 房地產(chǎn)開發(fā)項目管理的任務(wù)第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目質(zhì)量管理一、 工程項目質(zhì)量管理的特點二、 質(zhì)量管理的主要內(nèi)容1 施工前的準備階段2 施工過程中的質(zhì)量管理三、 項目工程質(zhì)量管理的主要途徑和方法1 審核有關(guān)技術(shù)文件、報告或報表2 現(xiàn)場監(jiān)督與檢查四、 施工階段質(zhì)量監(jiān)督控制手段五、 房地產(chǎn)開發(fā)項目的竣工驗收第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目進度管理一、 項目進度管理的概念二、 項目進度管理的主要任務(wù)三、 項目進度管理措施四、 房地產(chǎn)開發(fā)項目管理系統(tǒng)第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目成本管理一、開發(fā)項目成本管理的概念二、開發(fā)項目成本管理原則三、開發(fā)項目成本管理的主要內(nèi)容第五節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目其他管理一、開發(fā)項目合同管理二、項目協(xié)調(diào)管理 三、項目資料管理 四、開發(fā)項目現(xiàn)場管理五、項目信息管理第六節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目管理案例分析一、案例簡介二、開發(fā)項目的工作安排三、分析本章重點（重要問題）：房地產(chǎn)開發(fā)項目及特點 房地產(chǎn)開發(fā)項目管理的概念 房地產(chǎn)開發(fā)項目管理的任務(wù) 工程項目質(zhì)量管理的特點 項目進度管理的概念 項目進度管理措施第六章 房地產(chǎn)營銷教學(xué)要求：本章講述房地產(chǎn)營銷的有關(guān)概念、基本理論，房地產(chǎn)營銷的策劃與運作。內(nèi)容結(jié)構(gòu)：第一節(jié) 房地產(chǎn)營銷概念與基本理念 一、房地產(chǎn)營銷的概念二、房地產(chǎn)營銷的基本理念 1 房地產(chǎn)營銷中的4P理論 2 房地產(chǎn)營銷中的4C理論 3房地產(chǎn)營銷中的5S 規(guī)則三、房地產(chǎn)營銷新觀念 1 文化品位 2 品牌 3 生態(tài)環(huán)境 4 知識經(jīng)濟第二節(jié) 房地產(chǎn)營銷的策劃與運作一、 房地產(chǎn)營銷的方式1 銷售渠道基本類型2 銷售渠道的選擇二、 房地產(chǎn)營銷策劃1 房地產(chǎn)公開出售的策劃與運作2 大宗交易的策劃與運作三、 房地產(chǎn)廣告策劃四、 房地產(chǎn)市場營銷中的物業(yè)代理1 物業(yè)代理的作用 2 物業(yè)代理形式3 物業(yè)代理傭金的收取第三節(jié) 房地產(chǎn)營銷案例分析一、案例一二、案例二本章重點（重要問題）：房地產(chǎn)營銷的概念 4P理論 4C理論 5S 規(guī)則 房地產(chǎn)營銷新觀念 房地
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