百思達成都南華地產怡豐花鄉(xiāng)營銷及廣告推廣案-在線瀏覽
2025-08-12 17:40本頁面
【正文】 瞄準怡豐新城做文化社區(qū) 扼住華陽盤的咽喉，成功實施目標人群截流 百思達公關 中管網房地產頻道 四、“怡豐 花鄉(xiāng)”對“怡豐新城”的比較優(yōu)勢 ? 距離近，每天可節(jié)省大量時間，這一點對目標人群非常重要；最近，人們對華陽來往費時的抱怨日增 ? 怡豐 花鄉(xiāng)在去怡豐新城的必經之路上，可實現(xiàn)有效攔截 ? 某種意義上（比如居住感受、居戶品味），我們可以把怡豐 花鄉(xiāng)”定位 ——思路 讓所有到華陽看樓的人士都愿意在怡豐 花鄉(xiāng)該如何突破、超越怡豐新城？ 百思達公關 中管網房地產頻道 四、 “ 怡豐 花鄉(xiāng) ” 定位 ——分析 總結 他們把個人發(fā)展的時間全部貢獻給了公司，多數(shù)人形成適應工作性質的生活方式，空虛、浮躁、匆忙、缺乏歸屬感的生活里，他們沒能在輕松安詳?shù)沫h(huán)境下思考。 他們證實了自己的有用性，但沒有證實自己的生命價值?；ㄠl(xiāng) ” 定位 ——分析 從目標人群看，他們充滿對多彩生活的追求 ? 一個月，會偶爾去趟美術館，或到郊外、公園感受自然 ? 隔些天，去酒吧傾談，去體育館競技 ? 經常，在家靜坐讀書聽 CD ，或上網周游聊天 ? 想有個長假，到西藏或什么地方去旅行 他們 追求生活的多彩 ，他們愿意和 懂得享受生活 的同類人互動交流 百思達公關 中管網房地產頻道 四、 “ 怡豐 他們正繼承著全盤西化的中產階級的生活模式，追求更多、更豐富的物質生活，也正因為如此，在他們的內心深處埋藏著隨時 享受多彩生活、感悟豐富人生 的向往?；ㄠl(xiāng) ” 定位 ——分析 定位應能滿足目標人群的內心渴望（潛在需求） ? 需求有兩種，即 顯性需求 和 隱性需求 ? 顯性需求，如花園、泳池、網球場、會所、綠化等 ? 隱性需求，如人們日益增加的 品味生活、感受人生的渴望 ? 能滿足人們心中隱性需求（內心渴望）的定位，是最有機 會引導市場消費行為的定位，也是最有競爭力的定位 百思達公關 中管網房地產頻道 四、 “ 怡豐 花鄉(xiāng) 色彩與激情，綻現(xiàn)在生活的每一個角落 ? 多姿多彩的生活 ，使怡豐 花鄉(xiāng) ” 定位 ——結論 經上述分析，我們?yōu)殁S 花鄉(xiāng)，生活因色彩而動人 ” 百思達公關 中管網房地產頻道 四、 “ 怡豐 花鄉(xiāng)，一種色彩繽紛的生活 ?怡豐 花鄉(xiāng)，生活因色彩不再平凡 ?怡豐 花鄉(xiāng) ” 定位 ——說明 多彩生活與單調生活相比，確實令人向往 ? 失去生活的色彩，一切奮斗都會顯得蒼白 ? 解放自己，體悟陽光和自然的斑斕，參與人與人的親情互動，在充實和放松中，吸收生活的全部滋養(yǎng) ? 打破平淡和單調，走向充實與精彩，開朗、奔放、快樂、成功在這里轉化 百思達公關 中管網房地產頻道 四、 “ 怡豐 花鄉(xiāng) ” 定位 ——說明 “多彩生活 ” ，將成為怡豐 花鄉(xiāng) ” 定位 ——說明 “繽紛色彩 ” ，將成為怡豐 花鄉(xiāng)多彩生活最貼切的代言人 百思達公關 中管網房地產頻道 四、 “ 怡豐 花鄉(xiāng)樓盤描述 一個生活充滿色彩的雅致小區(qū) ? 舒暢的色彩 ——方便的地理位置及交通 ? 自然的色彩 ——精美的園林規(guī)劃 ? 簡約的色彩 ——典雅的建筑與環(huán)境 ? 個性的色彩 ——空間的每一種變化都是對主人個性的服從 ? 人性的色彩 ——園林不再是觀賞的，而是互動、可參與的 ? 現(xiàn)代的色彩 ——智能化、網絡化的現(xiàn)代生活 ? 品味的色彩 ——時尚白領多彩而有品位的生活方式 百思達公關 中管網房地產頻道 五、 “ 怡豐 花鄉(xiāng)應該用觀點與目標人群溝通 ? 今天的白領人群，渴望高一個層次的溝通，而切溝通的語言必須是 充滿智慧和富于美感的 ? 對待很多事情或現(xiàn)象，白領人群都有自己的主張，他們不是人云亦云者，所以，怡豐 有誰會對生活的精彩無動于衷 百思達公關 中管網房地產頻道 五、 “ 怡豐 花鄉(xiāng) ” 的溝通方式 ——關于居舍 / 生活的觀點 ? 情趣和變化，是我們心中蘊含的生活渴望?；ㄠl(xiāng) ” 印象 怡豐 花鄉(xiāng)的那一刻起，生命更加充實 ? 怡豐 花鄉(xiāng)，生活的每一處角落，隨時都會與美麗相遇 百思達公關 中管網房地產頻道 六、 “ 怡豐 花鄉(xiāng) ” 印象（續(xù)） ? 綠白相間的方格臺布，白色的托盤白色的杯，褐色的咖啡泛著裊裊水霧，坐在藍色的地毯上，靠著藍色的沙發(fā)聆聽，窗外“嗒 ——嗒 ——” 的雨聲象是悠遠久違的心跳 ? 致小刁的 ：“來 e收悉，周六的活動安排如下：上午練習項目 ——高爾夫，中午從館子里叫菜在家喝紅酒聊天，然后是比賽項目 ——圍棋、臺球、乒乓、壁球、網球 ...活動由你選，切記‘比賽第一，友誼第二’，晚上仍然由輸家在樓下茶餐廳請吃
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