華北汽車主題公園項(xiàng)目初步可研報(bào)告-在線瀏覽
2025-05-11 23:13本頁(yè)面
【正文】 車園、時(shí)代汽車廣場(chǎng)，密集的街道有金利街、北二環(huán)與西三莊交匯處、北外環(huán)與201國(guó)道交叉口，其它零星分布在南、西、北二環(huán)。當(dāng)前石家莊的汽車市場(chǎng)主要表現(xiàn)為環(huán)二環(huán)沿街發(fā)展，汽車園區(qū)也采用簡(jiǎn)單的夾道布局形式，市場(chǎng)缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，難以形成循環(huán)性消費(fèi)。汽車銷售服務(wù)利潤(rùn)可觀，屬于第三產(chǎn)業(yè)，并不像一些傳統(tǒng)行業(yè)那樣毛利潤(rùn)低、且給環(huán)境造成不良影響。推動(dòng)旅游業(yè)，帶動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展，與整個(gè)城市規(guī)劃相適應(yīng)。汽車主題公園作為汽車文化交流平臺(tái)以及廣大車迷交流溝通的平臺(tái)，輻射范圍大，廣泛吸引游客，對(duì)公園內(nèi)部及周圍的餐飲、酒店等服務(wù)業(yè)的帶動(dòng)作用不言而喻。（二）可行性地理位置優(yōu)越石家莊市位于太行山地和華北平原兩大地貌的交接位置，自西向東依次排列為中山、低山、丘陵、盆地、平原，自古流傳的“頭枕太行山，腳踏渤海灣，中間一片大平原”就是對(duì)石家莊地理位置的描述。京廣鐵路、石太鐵路、石德鐵路、石太客運(yùn)專線現(xiàn)在都已經(jīng)通車，京廣高鐵也將于2012年底全面通車，這將會(huì)進(jìn)一步促進(jìn)石家莊的鐵路經(jīng)濟(jì)，在石家莊市全面進(jìn)入高鐵時(shí)代的同時(shí)，增大經(jīng)濟(jì)圈的輻射面積、人流量以及市場(chǎng)活力，刺激經(jīng)濟(jì)更快的發(fā)展。緊跟經(jīng)濟(jì)發(fā)展浪潮，石家莊已具備汽車主題公園各功能要素發(fā)展基本要件。汽車從奢侈品走向家用，在石家莊也就四五年的時(shí)間。至2011年這段時(shí)間，成為石家莊汽貿(mào)發(fā)展的黃金期。2011年石家莊總銷量約為20萬(wàn)輛?！叭摺敝父咚俣仍鲩L(zhǎng)、高強(qiáng)度使用、高密度聚集；“四低”指購(gòu)買車輛門檻低、汽車使用成本低、綠色出行意識(shí)低、代替出行方式服務(wù)水平低。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前進(jìn)駐石家莊汽車品牌共有28個(gè)，設(shè)有67家4S店。汽車外延行業(yè)的興起和發(fā)展對(duì)城市經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)，將帶動(dòng)整個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)處于興奮狀態(tài)，因?yàn)槠囎桓叨水a(chǎn)業(yè)，汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展所帶動(dòng)的汽車外延行業(yè)的發(fā)展將是一個(gè)無(wú)限廣闊的市場(chǎng)。拉動(dòng)周邊相關(guān)產(chǎn)業(yè)，形成輻射聚集效應(yīng)，打造一個(gè)全新的經(jīng)濟(jì)圈。促就業(yè)、帶效益，改善區(qū)域經(jīng)濟(jì)水平，增加區(qū)域稅收。（三）項(xiàng)目四至及周邊業(yè)態(tài)項(xiàng)目西起107國(guó)道，南至南三環(huán)，東到東尹村，北至石家莊鹿泉交界處（加油站位置）。 用地范圍內(nèi)，目前尚無(wú)學(xué)校、醫(yī)院、工廠等規(guī)劃，東西向規(guī)劃有了兩條路（東南主干道、建華西路），東西向有兩條規(guī)劃路（建設(shè)大街南延線、富強(qiáng)大街南延線）。（四）項(xiàng)目規(guī)劃細(xì)則根據(jù)石家莊市場(chǎng)環(huán)境及國(guó)外汽車主題公園功能元素劃分，初步擬定該公園功能區(qū)結(jié)構(gòu)，大致規(guī)劃見(jiàn)下圖(具體面積可調(diào)整)：其中，具體功能規(guī)劃見(jiàn)下圖（僅為初步意向，后期可修改，未按比例縮放，初步規(guī)劃面積詳見(jiàn)文字說(shuō)明部分）。功能塊詳情如下：（1）各品牌4S店（含倉(cāng)儲(chǔ)體驗(yàn)功能）集中銷售服務(wù)平臺(tái)銷售服務(wù)平臺(tái)作為汽車主題公園功能核心區(qū)域的核心部分，位于汽車主題公園入門處，預(yù)計(jì)通過(guò)招商的形式，引進(jìn)超過(guò)30個(gè)世界知名汽車品牌以上的4S店入駐，實(shí)現(xiàn)管理、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化，文化特色個(gè)性化的汽車銷售服務(wù)集群。打造體驗(yàn)式消費(fèi)經(jīng)歷，通過(guò)吸引消費(fèi)者開(kāi)始，傳達(dá)園區(qū)文化特色，為公園吸引更多的游人。汽車博物館是每個(gè)汽車主題公園的必要環(huán)節(jié)，正是通過(guò)這一特殊的平臺(tái)，讓消費(fèi)者設(shè)身處地地“參與”到汽車的歷史與未來(lái)中，拉近消費(fèi)者和生產(chǎn)者的距離，讓過(guò)去的汽車物質(zhì)消費(fèi)轉(zhuǎn)向物質(zhì)與文化相結(jié)合的形式，為整個(gè)汽車主題公園點(diǎn)題。汽車培訓(xùn)服務(wù)中心初步將與汽車有關(guān)的行業(yè)整合成一體的產(chǎn)業(yè)鏈，為提高消費(fèi)者體驗(yàn)，增加園區(qū)收入，培訓(xùn)中心搭配生活重心、五星級(jí)汽車主題酒店，酒店式公寓等高檔消費(fèi)服務(wù)中心，同時(shí)滿足游客衣食住行的各項(xiàng)需求。主要功能區(qū)塊包括：（1）大型汽車俱樂(lè)部（汽車主題會(huì)所）大型汽車俱樂(lè)部規(guī)劃用地約100畝，為來(lái)自各地的車迷提供餐飲、住宿、運(yùn)動(dòng)中心、活動(dòng)中心等全方位服務(wù)，使其成為一個(gè)高檔、特色并緊扣汽車主題的大型車迷交流平臺(tái)。（2）二手車集散市
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