廣州市住房建設(shè)規(guī)劃2006-20xx-在線瀏覽
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【正文】 住房需求量為900萬平方米。以上兩類合計，規(guī)劃期內(nèi)住房需求總量為5325萬平方米。綜合以上兩種測算方法，規(guī)劃期內(nèi)的住房建設(shè)需求量取5350萬平方米。 第三章 住房建設(shè)目標及計劃第九條 住房建設(shè)總量目標，總建筑面積5350萬平方米。政府保障型住房單套套型建筑面積應(yīng)當控制在90平方米以內(nèi)；政府調(diào)控的中小戶型、中低價位普通商品住房單套套型建筑面積應(yīng)當控制在90平方米以內(nèi)。第十一條 政府保障型住房及建設(shè)目標以政府為主導(dǎo)建設(shè)，包括廉租住房、新社區(qū)住房和部隊、單位在符合城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的前提下，利用自有土地自建經(jīng)濟適用房，套型建筑面積全部控制在90平方米以內(nèi)。規(guī)劃期內(nèi)，建筑面積900萬平方米；其中，建筑面積60萬平方米，建筑面積540萬平方米，建筑面積300萬平方米。該類住房的套型建筑面積全部控制在90平方米以內(nèi)。第十三條 其他商品住房及建設(shè)目標以市場機制為主導(dǎo)，堅持依法行政的前提下進一步規(guī)范商品住房市場秩序，滿足中等收入以上家庭的住房需求。第十四條 住房建設(shè)區(qū)域指引規(guī)劃期內(nèi)，城市中心組團（含荔灣、越秀、海珠、天河、白云、黃埔六區(qū)）建設(shè)政府保障型住房4萬套，建筑面積315萬平方米，政府調(diào)控的中小戶型、建筑面積756萬平方米。規(guī)劃期內(nèi)，建筑面積162萬平方米，政府調(diào)控的中小戶型、。規(guī)劃期內(nèi)，政府調(diào)控的中小戶型、。其中：，建筑面積77萬平方米，包括廉租住房建設(shè)18萬平方米，新社區(qū)住房建設(shè)40萬平方米，部隊和單位自建經(jīng)濟適用房19萬平方米。2007年，總建筑面積1300萬平方米。，建筑面積1038萬平方米，包括政府調(diào)控的中小戶型、中低價位普通商品住房建設(shè)482萬平方米，其他商品住房建設(shè)556萬平方米。其中：，建筑面積241萬平方米，包括廉租住房建設(shè)5萬平方米，新社區(qū)住房建設(shè)161萬平方米，部隊和單位自建經(jīng)濟適用房75萬平方米。2009年，總建筑面積1000萬平方米。，建筑面積800萬平方米，包括政府調(diào)控的中小戶型、中低價位普通商品住房建設(shè)372萬平方米，其他商品住房建設(shè)428萬平方米。其中：，建筑面積120萬平方米，包括廉租住房建設(shè)9萬平方米，新社區(qū)住房建設(shè)51萬平方米，部隊和單位自建經(jīng)濟適用房60萬平方米。 第四章 住房建設(shè)用地規(guī)劃第十六條 住房建設(shè)用地布局規(guī)劃期內(nèi)，在強調(diào)土地資源節(jié)約、集約、高效利用的前提下，重點保證中小戶型、中低價位普通商品住房和政府保障型住房的用地供應(yīng)；堅持區(qū)域住房發(fā)展合理布局，進一步促進和引導(dǎo)房地產(chǎn)市場按照城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的方向發(fā)展。金沙洲地區(qū)，番禺北部地區(qū)、白云北部地區(qū)、員村地區(qū)、蘿崗中心區(qū)、南沙中心區(qū)、廣州新城和軌道交通站點周邊地區(qū)等為新增住房用地主要地區(qū)。規(guī)劃期內(nèi)，中心城區(qū)供應(yīng)住房建設(shè)用地740公頃，番禺區(qū)供應(yīng)住房建設(shè)用地370公頃，花都區(qū)供應(yīng)住房建設(shè)用地380公頃，蘿崗區(qū)供應(yīng)住房建設(shè)用地340公頃，南沙區(qū)供應(yīng)住房建設(shè)用地285公頃。其中，政府保障型住房用地供應(yīng)總量為450公頃，商品住房用地供應(yīng)總量為1665公頃；其中盤活存量用地667公頃。其中：廉租住房用地31公頃；新社區(qū)住房用地268公頃；單位自建經(jīng)濟適用房用地151公頃。包括761公頃用地用于政府調(diào)控的中小戶型、中低價位普通商品住房建設(shè)，土地通過“雙限雙競”的辦法公開出讓；904公頃用地用于其他商品住房建設(shè)，土地通過公開掛牌方式出讓，其中，套型建筑面積90平方米以下的用地面積271公頃。其中：政府保障型住房用地供應(yīng)37公頃，包括廉租住房用地9公頃，新社區(qū)住房用地18公頃，單位自建經(jīng)濟適用房用地10公頃；商品住房用地354公頃，包括政府調(diào)控的中小戶型、中低價位普通商品住房用地187公頃，其他商品住房用地167公頃。其中：政府保障型住房用地供應(yīng)131公頃，包括廉租住房用地9公頃，新社區(qū)住房用地84公頃，單位自建經(jīng)濟適用房用地38公頃；商品住房用地370公頃，包括政府調(diào)控的中小戶型、中低價位普通商品住房用地156公頃，其他商品住房用地214公頃。其中：政府保障型住房用地供應(yīng)120公頃，包括廉租住房用地2公頃，新社區(qū)住房用地80公頃，單位自建經(jīng)濟適用房用地38公頃；商品住房用地343公頃，包括政府調(diào)控的中小戶型、中低價位普通商品住房用地145公頃，其他商品住房用地198公頃。其中：政府保障型住房用地供應(yīng)101公頃，包括廉租住房用地6公頃，新社區(qū)住房用地60公頃，單位自建經(jīng)濟適用房用地35公頃；商品住房用地283公頃，包括政府調(diào)控的中小戶型、中低價位普通商品住房用地119公頃，其他商品住房用地164公頃。其中：政府保障型住房用地供應(yīng)61公頃，包括廉租住房用地5公頃，新社區(qū)住房用地26公頃，單位自建經(jīng)濟適用房用地30公頃；商品住房用地315公頃，包括政府調(diào)控的中小戶型、中低價位普通商品住房用地154公頃，其他商品住房用地161公頃。其中：，建筑面積77萬平方米，包括廉租住房建設(shè)18萬平方米，新社區(qū)住房建設(shè)40萬平方米，部隊和單位自建經(jīng)濟適用房19萬平方米。2006年，計劃新增供應(yīng)廉租房用地1塊，；新社區(qū)住房用地6塊，；部隊和單位經(jīng)濟適用住房用地8塊，；商品住房用地19塊。其中：，建筑面積262萬平方米，包括廉租住房建設(shè)18萬平方米，新社區(qū)住房建設(shè)168萬平方米，部隊和單位自建經(jīng)濟適用
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