【正文】 16. 檢查施工技術(shù)措施、組織措施、安全防護(hù)措施的落實(shí)情況。18. 認(rèn)真填寫監(jiān)理日志，編制監(jiān)理月報(bào)，每月25日?qǐng)?bào)業(yè)主和公司。20. 督促施工單位，報(bào)送竣工技術(shù)資料，并予以審核，共同做好竣工技術(shù)檔案的整理歸檔工作。22. 在工程保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)保修期的監(jiān)督管理。第五章 組織協(xié)調(diào)的工作任務(wù)1. 監(jiān)理協(xié)調(diào)1）協(xié)調(diào)工作是保證監(jiān)理控制目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的重要手段，本工程由地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、建筑給排水、建筑電氣、電梯等分部工程組成，工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜，專業(yè)配套齊全，為了有利于施工過程控制，擬建立如下協(xié)調(diào)會(huì)議制度：2）第一次工地例會(huì)，在工程項(xiàng)目開工之前由建設(shè)單位主持召開，會(huì)議應(yīng)包括以下內(nèi)容：u 建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)、人員及其分工；u 建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)；u 建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況；u 施工單位介紹施工準(zhǔn)備情況；u 建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求；u 總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容；u 研究確定各方在施工過程中參加工地例會(huì)的主要人員，召開工地例會(huì)周期、地點(diǎn)及主要議題。4）月度工作例會(huì)。會(huì)議的主要議題是總結(jié)上月工程進(jìn)度完成情況，布置當(dāng)月工程進(jìn)度安排，及進(jìn)行專業(yè)配合的協(xié)調(diào)，材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃等事宜。由總監(jiān)或總監(jiān)代表主持例行工作會(huì)議，會(huì)議內(nèi)容：u 檢查、核實(shí)上次會(huì)議議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)及原因；u 檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)行目標(biāo)及其落實(shí)措施；u 檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況，針對(duì)存在的質(zhì)量問題提出改進(jìn)措施；u 檢查工程量核定及工程款支付情況；u 解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)；u 其他有關(guān)事宜。3. 根據(jù)我們的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，在工程施工的關(guān)鍵時(shí)期，必須采取更有效的協(xié)調(diào)與管理手段，如：當(dāng)天事情當(dāng)天召開協(xié)調(diào)會(huì)議予以解決，及時(shí)召開專題技術(shù)論證會(huì)，解決技術(shù)問題等。第六章 監(jiān)理保證措施及監(jiān)理報(bào)告監(jiān)理機(jī)構(gòu)采取如下保證措施確保監(jiān)理工作得到業(yè)主滿意：u 選派經(jīng)驗(yàn)豐富，作風(fēng)扎實(shí)，質(zhì)量意識(shí)高的總監(jiān)理工程師，按專業(yè)選派現(xiàn)場(chǎng)管理、測(cè)量、結(jié)構(gòu)、建筑裝飾等專業(yè)監(jiān)理工程師，分工負(fù)責(zé)。u 制定控制目標(biāo)，實(shí)行目標(biāo)管理。使工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)都處于監(jiān)理有效控制狀態(tài)。u 制訂監(jiān)理部監(jiān)理人員工作守則，教育監(jiān)理人員遵守監(jiān)理人員職業(yè)道德準(zhǔn)則。u 針對(duì)本工程特征及質(zhì)量特征，確定見證點(diǎn)和停止點(diǎn)，告知施工單位。u 對(duì)材料、構(gòu)件實(shí)行見證取樣制度，按規(guī)定比例由監(jiān)理人員到場(chǎng)取樣、送檢。u 建立向業(yè)主報(bào)告制度，每月、季一報(bào)，每一個(gè)階段一報(bào)和重要事件隨時(shí)報(bào)告的制度，及時(shí)與業(yè)主溝通，通報(bào)工程建設(shè)信息。u 對(duì)監(jiān)理工作中存在的問題，總監(jiān)及時(shí)召集監(jiān)理人員進(jìn)行分析，整改并嚴(yán)格制定措施，杜絕同樣錯(cuò)誤再次發(fā)生。一、施工測(cè)量放線質(zhì)量控制 施工測(cè)量放線質(zhì)量控制在施工中，對(duì)建筑物位置、標(biāo)高、垂直度、軸線和沉降測(cè)量控制尤為重要，監(jiān)理工程師必須認(rèn)真復(fù)核，監(jiān)督施工單位對(duì)控制樁的設(shè)置及保護(hù)。，或?qū)刂泣c(diǎn)的標(biāo)樁設(shè)置和管理應(yīng)有較高要求，以保證這些控制網(wǎng)點(diǎn)在結(jié)構(gòu)施工過程中的穩(wěn)定性，以保證達(dá)到結(jié)構(gòu)施工精度的要求。，這是施工的一個(gè)非常重要部分，精確合理布設(shè)傳遞平面及高程網(wǎng)點(diǎn)，不但能在較大程序上使立面、平面的施測(cè)工作和建筑施工得以順利進(jìn)行，而且能保證到建筑物所要求的測(cè)量精度和避免差錯(cuò)的出現(xiàn)。（2）認(rèn)真審查施工單位申報(bào)的測(cè)量方案，做到符合規(guī)范要求，可操作性強(qiáng)。（4）查驗(yàn)放線精度是否符合規(guī)范要求。：（1）建筑平面控制的控制網(wǎng)線，應(yīng)包括建筑物的主軸線，其測(cè)距精度不低于1/10000，其測(cè)角精度不低于20〞。全高垂直度≤3H/10000，且不大于15mm。（4）建筑物標(biāo)高控制：樓層間≤177。10mm。（2）復(fù)核建筑物定位放線，監(jiān)理應(yīng)到場(chǎng)復(fù)核并確認(rèn)樁點(diǎn)。（4）基礎(chǔ)墊層澆筑后，落實(shí)土建單位在墊層上測(cè)定各建筑物軸線，做好邊界線、墻寬線和樁位線等基礎(chǔ)放線工作，確保建筑物位置的正確性。要求施工單位全面校對(duì)復(fù)核引至該層的軸線，要與原始點(diǎn)和起始方向完全一致，將建筑輪廓和各細(xì)部軸線彈到177。（2）首層軸線逐層向上檢測(cè)，作為各樓層放線和結(jié)構(gòu)豎制的依據(jù)。應(yīng)特別注意，豎向控制宜分段進(jìn)行，以有效減少測(cè)量誤差的積累。（4）建筑標(biāo)高控制，要做好177。（5）結(jié)構(gòu)外墻、邊柱向上豎向測(cè)量，至少要有3處向上引測(cè)，且應(yīng)在建筑物的不同邊上，以便互相較核和適應(yīng)分層施工的需要。（7） 建筑物封頂后，監(jiān)理應(yīng)選擇主樓四角，大角內(nèi)外墻交接處大梁等部位進(jìn)行建筑物全高的測(cè)算，形成資料報(bào)業(yè)主。 二、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制（一）現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié)構(gòu) 本工程地下室及主體結(jié)構(gòu)均為現(xiàn)澆鋼砼結(jié)構(gòu)，施工時(shí)對(duì)模板、鋼筋綁扎及砼配比、澆筑都有一定要求，尤其是大體積混凝土澆筑及地下室防水工程應(yīng)重點(diǎn)控制，監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)與旁站，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和砼施工驗(yàn)收規(guī)定認(rèn)真監(jiān)控。核查鋼筋、水泥合格證和試驗(yàn)報(bào)告，電焊條合格證，砂、石的試驗(yàn)資料，合格后同意使用監(jiān)理工程師對(duì)上述材料實(shí)行見證取樣，并必要的平行檢驗(yàn)?？刂撇鹉r(shí)間控制拆模時(shí)間，所有構(gòu)件要予留拆模試塊，砼強(qiáng)度滿足拆模要求時(shí)方準(zhǔn)予拆模檢查予留予埋對(duì)照?qǐng)D紙檢查預(yù)留預(yù)埋是否符合要求，各專業(yè)會(huì)簽后方準(zhǔn)澆注砼鋼 筋鋼筋制作安裝量測(cè)鋼筋規(guī)格、尺寸、數(shù)量、位置、受力鋼筋間距，加工長度，保護(hù)層厚度，受力鋼筋端頭保護(hù)厚度，鋼筋搭接長度，焊接頭質(zhì)量，預(yù)埋筋位置量測(cè)控制豎向及橫向主筋接頭位置、接率、箍筋形式、肢數(shù)及加密，嚴(yán)格控制負(fù)彎矩筋位置控制縱橫梁交接處，柱梁交接處的鋼筋加密區(qū)必須按強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文處理，防止梁柱的有效斷面縮小檢查電氣設(shè)計(jì)避雷引下線的貫通焊接（由電氣監(jiān)理工程師檢查）砼制備及澆筑 原材料及配比觀察砂、石、水泥的儲(chǔ)備量，是否保證連續(xù)施工督促施工單位依據(jù)設(shè)計(jì)配比單和現(xiàn)場(chǎng)情況，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)設(shè)計(jì)施工配合比，監(jiān)理工程師檢查水泥、粗細(xì)骨料是否滿足砼強(qiáng)度的要求砼攪拌設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)考察砼攪拌站的機(jī)械、組織機(jī)構(gòu)、供貨能力、信譽(yù)度及質(zhì)量等情況，為業(yè)主做好參謀。督促并見證砼試塊的留置、標(biāo)記，督促施工單位對(duì)砼的養(yǎng)護(hù)?；炷凉こ屉y點(diǎn)控制措施 在砼施工過程中，將會(huì)遇到混凝土平整度控制、混凝土養(yǎng)護(hù)、裂縫控制等技術(shù)難題。（1）平整度控制難點(diǎn)：GB502042002規(guī)定，樓面標(biāo)高層高偏差允許值為177。樓面標(biāo)高不采取措施，將難以滿足規(guī)范要求?？刂普{(diào)整，如樓板面積大，分次澆筑時(shí)，在進(jìn)行待澆筑混凝土標(biāo)高驗(yàn)收時(shí)，把已澆筑混凝土面作為參考控制，以保證整個(gè)樓面標(biāo)高偏差滿足規(guī)范要求。（1）鋼筋電渣壓力焊監(jiān)理控制鋼筋電渣壓力焊應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)JGJ1896《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》規(guī)定。電渣壓力焊接參數(shù)應(yīng)符合規(guī)定。不同直徑鋼筋焊接時(shí)，應(yīng)根據(jù)較小直徑鋼筋選擇參數(shù)。檢查鋼筋電渣壓力焊接頭的焊接缺陷 不得有偏心、彎折、咬邊、未熔合、焊包不均勻、氣孔、燒傷、焊包下流等缺陷。 焊接使用前，須經(jīng)恒溫250℃烘烤12小時(shí)，原因是焊劑受潮，焊接時(shí)易產(chǎn)生氣泡，焊劑回收重復(fù)使用時(shí)，應(yīng)過篩除去熔渣和雜物，焊劑多的一側(cè)溫度低，焊包就小，造成焊包不均勻。 焊接夾具應(yīng)具有一定的剛度，使用靈活，堅(jiān)固耐用，上下鉗口同心，這樣可避免上下鋼筋偏心。 鋼筋埋入焊劑的深度在40mm以上，否則易受大氣中水蒸氣的影響，在焊包上生產(chǎn)氣孔。焊完后，至少要等3min才能拆夾具。擠壓力要適當(dāng)，鉗口要夾緊，上鋼筋應(yīng)平緩插入熔池，頂壓速不宜過快，避免將熔融金屬全部擠出結(jié)合面，造成半熔化的上下鋼筋端頭直接接觸而形成不良結(jié)合。 接頭的外觀檢查： 接頭焊色均勻，不得偏向一邊，也不得薄而大，不得有裂縫，鋼筋表面無明顯燒傷等缺陷。接頭處彎折不得大于4度。（2）鋼筋錐螺紋連接監(jiān)理措施鋼筋錐螺連接接頭應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ10796《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》，JGJ10996《鋼筋錐螺紋接頭技術(shù)規(guī)程》的要求。錐螺紋連接套應(yīng)有產(chǎn)品合格證或試驗(yàn)報(bào)告；接頭擰緊矩應(yīng)滿足下表規(guī)定，不得超擰也不得久擰。 用質(zhì)檢的力矩板手抽檢接頭連接質(zhì)量，抽檢數(shù)量：梁、柱構(gòu)件按接頭數(shù) %，且每構(gòu)件至少一個(gè)，基礎(chǔ)、墻、板構(gòu)件，每100個(gè)接頭作為1個(gè)驗(yàn)收批，3個(gè)接頭，抽檢的接頭應(yīng)全部合格，如有一個(gè)不合格，則該驗(yàn)收批應(yīng)逐個(gè)檢查， 在同構(gòu)件同截面受力鋼筋的接頭位置應(yīng)相互錯(cuò)開，受拉區(qū)的受力，接頭百分率不宜超過50，保護(hù)層不得少15mm。審查施工單位提交的冷擠壓接頭腦式試驗(yàn)報(bào)告，型式試驗(yàn)應(yīng)由國家、省部級(jí)主管部門認(rèn)可的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。鋼套筒的規(guī)格、尺寸及其尺寸允許偏差應(yīng)符合規(guī)程要求。+177。+ 在此基礎(chǔ)上監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)規(guī)程規(guī)定見證取樣，見證試驗(yàn)報(bào)告符合要求，即可批準(zhǔn)進(jìn)行使用。 。 在兩連接鋼筋端頭的切斷面，接頭中部兩道壓痕的間距不得小于20mm，并在擠壓時(shí)盡可能加大此間距，中部兩道壓痕外側(cè)應(yīng)和其他壓痕應(yīng)盡可能均勻分布，允許少數(shù)壓痕間距為零，但壓痕不許重迭。（二）砌體工程 砂漿的質(zhì)量控制（1）砌體工程所用的材料應(yīng)具有質(zhì)量證明書，并符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)遇水泥標(biāo)號(hào)不明或出廠日期超過三個(gè)月（快硬硅酸鹽水泥超過一個(gè)月）時(shí)，應(yīng)復(fù)查試驗(yàn)，并應(yīng)按試驗(yàn)結(jié)果使用，不同品種的水泥，不得混合使用。砂中含泥量，對(duì)于水泥砂漿和強(qiáng)度等級(jí)不小于M5的水泥混合砂漿，不應(yīng)超過5%，對(duì)于強(qiáng)度等級(jí)小于M5的水泥混合砂漿，不應(yīng)超過10%（4）砌筑砂漿的分層度應(yīng)大于30mm。（6）砂漿隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿必須分別在拌成后3h和4h內(nèi)使用完畢；當(dāng)施工期間最高氣溫超過30℃時(shí)，必須分別在拌成后2h和3h內(nèi)使用完畢。（8）砂漿的抽檢頻率應(yīng)符合以下規(guī)定： 每一層樓或250m3砌體中的各種強(qiáng)度等級(jí)的砂漿，每臺(tái)攪拌機(jī)應(yīng)至少檢查一次，每次至少應(yīng)制作一組試塊。砌體工程質(zhì)量控制（1）砌體砌筑前同樣對(duì)已完成的梁板面應(yīng)先進(jìn)行軸線放樣和找平，找平要求同磚混結(jié)構(gòu)。并做拉拔試驗(yàn)。（4）砂漿要求同磚混結(jié)構(gòu)，石灰均應(yīng)設(shè)化膏池。（2）第一皮砂漿和最后一皮漿以及櫥、衛(wèi)、180mm以內(nèi)砌筑砂漿和與砼柱、墻交接的豎向灰縫均要求采用水泥砂漿砌筑。（4）砌體過梁、木磚、鋁合金固定點(diǎn)的安裝方法同于磚混結(jié)構(gòu)，但木磚和鋁合金固定點(diǎn)間距應(yīng)在規(guī)范要求范圍內(nèi)結(jié)合空心磚模數(shù)確定。（6）穿墻水電管道或箱槽，在砌體砌筑過程應(yīng)先預(yù)留或砌筑時(shí)直接走空心同時(shí)預(yù)埋，無法直接預(yù)埋或預(yù)留需打槽的應(yīng)采用切割做法開槽，嚴(yán)禁直接敲打。（8）在設(shè)計(jì)許可條件下，考慮到外圍護(hù)的防水問題，除在裝飾裝修外墻打底采用防水砂漿加強(qiáng)外，外圍護(hù)墻體也可采用實(shí)心磚砌筑。三、裝飾工程質(zhì)量控制（一）干掛花崗巖石材幕墻工程質(zhì)量控制點(diǎn)部位、活動(dòng)控 制 內(nèi) 容控制方法及手段材料及構(gòu)件的質(zhì)量構(gòu)件和掛件材料及石材的品種、規(guī)格、等級(jí)和性能符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定對(duì)石材的物理性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。監(jiān)理工程師對(duì)照樣板給以報(bào)驗(yàn)認(rèn)可。數(shù)量及后置件的拉拔力必須符合設(shè)計(jì)要求。石材幕墻的密封膠應(yīng)橫平豎直，深淺一致，寬窄一致，表面應(yīng)光滑、順直、無污染。觀察檢查觀察和尺量檢查觀感檢查觀感檢查資料核查A、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書、文件、設(shè)計(jì)變更的文件等；B、材料、零部件、構(gòu)件出廠質(zhì)量合格證書；C、石材用硅酮耐候密封膠耐污染性試驗(yàn)報(bào)告及石材物理性能復(fù)驗(yàn)報(bào)告；D、隱蔽記錄；E、施工安裝自檢記錄、質(zhì)量評(píng)定表。核查鋁合金玻璃幕墻的保溫、隔聲、抗震、防火、防雷等指標(biāo)必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定預(yù)驗(yàn)收安裝前督促、檢查施工單位對(duì)安裝幕墻的結(jié)構(gòu)及預(yù)埋進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收與結(jié)構(gòu)聯(lián)接觀察和尺量檢查介于各樓層沿口埋件與框架直桿之間的聯(lián)接符合施工規(guī)范要求觀察和尺量檢查金屬框架與砼結(jié)構(gòu)在最高部位、最低部位以及二側(cè)端部位的聯(lián)接件，應(yīng)個(gè)有三維調(diào)節(jié)功能，其位置允許偏差值應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。觀察和尺量檢查每層框架拼裝完畢其平整度、垂直度、接縫、相鄰兩個(gè)構(gòu)件同一平同的高低差，其允許偏差值應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。觀察檢查防止橫向避雷措施：在幕墻立面上每10m范圍內(nèi)設(shè)一鍍鋅扁鐵（404）與每根直桿焊接，與建筑避雷接地系統(tǒng)連網(wǎng)。玻璃安裝觀察檢查玻璃與金屬框軻四周必須有35mm的間隙，下端和二側(cè)用軟性材料墊托玻璃，不準(zhǔn)玻璃與金屬架發(fā)生直接接觸。抗?jié)B檢驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽機(jī)取幾處做幕墻抗?jié)B檢驗(yàn) 資料核查A、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書、文件、設(shè)計(jì)變更的文件等；B、材料、零部件、構(gòu)件出廠質(zhì)量合格證書；C、密封膠耐污染性試驗(yàn)報(bào)告及性能復(fù)驗(yàn)報(bào)告；D、隱蔽記錄；E、施工安裝自檢記錄，質(zhì)量評(píng)定表。觀察檢查抹灰前基層表面應(yīng)干凈，無塵土、污垢油漬，并應(yīng)灑水潤濕。觀察檢查抹灰操作應(yīng)分層進(jìn)行，總厚度≥35mm時(shí)應(yīng)采取加強(qiáng)措施，并檢查其隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。觀察檢查護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑、管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。觀察和尺量抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合要求，寬度及深度應(yīng)均勻一致，不應(yīng)錯(cuò)縫和缺棱掉角。涂料涂飾材料質(zhì)量查驗(yàn)所有涂料品名、種類、顏色、制作時(shí)間、儲(chǔ)存有效期、使用說明和產(chǎn)品合格證、性能檢測(cè)報(bào)告及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄符合記錄要求和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。施涂質(zhì)量要點(diǎn)檢驗(yàn)在施工涂前的砼和抹灰面層按施工規(guī)范定應(yīng)驗(yàn)收合格。率應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。④觀察和手摸檢查施工涂表面不允許有漏涂、透底、掉粉、起皮、反堿、咬色、流墜、疙瘩等現(xiàn)象，并保持顏色一致，無沙眼、無刷紋，涂飾均勻、粘結(jié)牢固。油漆工程油漆工程控制要點(diǎn)油漆工程施工前應(yīng)做樣板間，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)可后方可大面施工。含水率不宜大于8%，粗糙需抹光、補(bǔ)平。稀釋后的乳膠漆應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)用完，并不得加入催干劑，外墻面漆，應(yīng)選用防水性能的油漆。外墻飾面磚必須粘貼牢固，不得出現(xiàn)空鼓。外墻飾面磚墻面的色澤應(yīng)均勻，無變色、泛堿、污痕和顯著的光澤損處。與外墻飾面磚工程對(duì)應(yīng)的室內(nèi)墻面無滲漏現(xiàn)象。滴水線（槽）應(yīng)順直，流水坡向正確，坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。墻