實(shí)施規(guī)劃編制要求-在線瀏覽
2025-03-10 20:12本頁面
【正文】 據(jù)及圖件1．基礎(chǔ)數(shù)據(jù): 鄉(xiāng)（或縣）級土地利用總體規(guī)劃數(shù)據(jù)、2004年土地利用現(xiàn)狀變更調(diào)查的數(shù)據(jù)（土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)上報庫） 2．基礎(chǔ)圖件：鄉(xiāng)（或縣）級土地利用總體規(guī)劃圖、2004年1:10000標(biāo)準(zhǔn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖(基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與基礎(chǔ)圖件一一對應(yīng))。項(xiàng)目區(qū)簡介簡要說明項(xiàng)目區(qū)區(qū)位，重點(diǎn)說明項(xiàng)目區(qū)建設(shè)規(guī)模、新增耕地面積、掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)規(guī)模、總投資、建設(shè)期限。（二）項(xiàng)目區(qū)概況項(xiàng)目區(qū)概述簡述項(xiàng)目區(qū)基本情況，對項(xiàng)目區(qū)自然條件、自然資源、社會經(jīng)濟(jì)條件簡要介紹，重點(diǎn)說明項(xiàng)目區(qū)位置范圍（涉及行政村）、建設(shè)規(guī)模確定的方法及過程，土地利用現(xiàn)狀分析，權(quán)屬現(xiàn)狀及基礎(chǔ)設(shè)施情況，明確提出申請的掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)數(shù)。拆舊區(qū)基本情況簡述拆舊區(qū)基本情況，對拆舊區(qū)范圍內(nèi)自然條件、自然資源、社會經(jīng)濟(jì)條件、基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀作簡要概述，重點(diǎn)闡明拆舊區(qū)地塊（圖斑）構(gòu)成、地類構(gòu)成，新增耕地數(shù)量。建新區(qū)基本情況簡述建新區(qū)基本情況，對建新區(qū)范圍內(nèi)自然條件、自然資源、社會經(jīng)濟(jì)條件、基礎(chǔ)設(shè)施情況、產(chǎn)業(yè)布局作簡要介紹，重點(diǎn)介紹建新區(qū)位置、范圍、掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)使用情況。制作建新區(qū)構(gòu)成表（編號、數(shù)量、位置、面積、安置人數(shù)、戶數(shù)，地類構(gòu)成）。新增耕地潛力分析詳細(xì)分析新增耕地來源、計(jì)算過程、計(jì)算結(jié)果。公眾參與分析尊重農(nóng)民意愿為基本原則，不搞強(qiáng)拆強(qiáng)建，切實(shí)維護(hù)農(nóng)民利益。（四）項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃方案規(guī)劃方案制定原則和依據(jù)（1）《XX省城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)工作總體方案》（2）《土地利用總體規(guī)劃》（3）《城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃》（4）《產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃》（5）《土地整理專項(xiàng)規(guī)劃》（6）國家相關(guān)法律、法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)劃方案平面布置簡述項(xiàng)目區(qū)平面布局概況，拆舊區(qū)位置、范圍、規(guī)模；建新區(qū)位置、范圍、規(guī)模；交通、農(nóng)田水利、生態(tài)防護(hù)等工程建設(shè)規(guī)模。項(xiàng)目區(qū)工程建設(shè)方案制定項(xiàng)目區(qū)農(nóng)村建設(shè)用地整理復(fù)墾，交通、農(nóng)田水利設(shè)施、生態(tài)防護(hù)，農(nóng)民集中居住區(qū)建設(shè)方案，從技術(shù)角度保障項(xiàng)目區(qū)建設(shè)的順利完成。項(xiàng)目區(qū)整理前后土地利用結(jié)構(gòu)變化制作項(xiàng)目區(qū)整理前后土地利用結(jié)構(gòu)變化表。實(shí)施管理措施為保證項(xiàng)目順利實(shí)施所采取的組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)設(shè)置、工程建設(shè)管理措施（六項(xiàng)制度：法人制、合同制、公示制、招投標(biāo)制、監(jiān)理制、廉政建設(shè)制的建設(shè)落實(shí)情況）、資金使用管理措施、工程質(zhì)量、安全控制措施、確保補(bǔ)賠償安置方案順利實(shí)施的措施、解決補(bǔ)賠償安置過程中突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案等。投資估算依據(jù)主要有：四川省土地開發(fā)整理預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)，最新工程造價信息等。按照股份制及租賃模式進(jìn)行調(diào)整，閑置農(nóng)民轉(zhuǎn)移進(jìn)入第二、三產(chǎn)業(yè)，具有穩(wěn)定收入。（九）創(chuàng)新措施及建議創(chuàng)新措施建議（十）附件附件表格29附表[1]四川省成都市XX區(qū)（市）縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加與XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村農(nóng)村建設(shè)用地減少相掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目區(qū)土地利用現(xiàn)狀表 單位：畝土 地 分 類項(xiàng)目拆舊區(qū)所在自然村一級類二級類三級類ⅩⅩ村ⅩⅩ村ⅩⅩ村ⅩⅩ村ⅩⅩ村合計(jì)面積比例農(nóng)用地耕地(11)小 計(jì)灌溉水田（111）旱地（114）園地（12）小 計(jì)果園（121）林地（13）小 計(jì)有林地（131）苗圃（136）其他農(nóng)用地(15)小 計(jì)畜禽飼養(yǎng)地（151）農(nóng)村道路（153）坑塘水面（154）農(nóng)田水利用地（156）田 坎(157)合 計(jì)建設(shè)用地居民點(diǎn)及工礦用地（20）小 計(jì)建制鎮(zhèn)（202）農(nóng)村居民點(diǎn)（203）獨(dú)立工礦用地（204）特殊用地（206）交通運(yùn)輸用地（2
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