【正文】 ，確認(rèn)工程已達(dá)到各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，應(yīng)根據(jù)交工驗(yàn)收會(huì)議記要和驗(yàn)收記錄形成《交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》并由各方簽字認(rèn)可。通過(guò)交工驗(yàn)收后，辦理交工結(jié)算，并辦理工程移交手續(xù)。五、項(xiàng)目管理總體安排施工指導(dǎo)思想根據(jù)本工程的特點(diǎn)和施工條件，為了確保工程質(zhì)量和高速度順利完成本施工任務(wù)，我項(xiàng)目部將加大管理力度，采取有效的管理措施和先進(jìn)的施工技術(shù)，本著服務(wù)業(yè)主、用戶至上、質(zhì)量第一、安全生產(chǎn)的宗旨，重合同、守信譽(yù)。確保本工程質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、安全目標(biāo)及管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（1）、質(zhì)量保證體系由公司工程師室、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)安員以及各工種班組長(zhǎng)組成的質(zhì)保工作小組，負(fù)責(zé)全面檢查各分項(xiàng)工程質(zhì)量，落實(shí)質(zhì)保措施，推廣信息化施工。堅(jiān)持推行全員、全過(guò)程、全方位的質(zhì)量管理。（2）、安全保證體系本工程安全生產(chǎn)管理由公司經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，質(zhì)安部主持，建立由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，質(zhì)安員、施工員及項(xiàng)目部管理人員參與的安全保證體系，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作。①、安全保證體系構(gòu)架安 全 辦 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 機(jī) 械 工電 工后 勤 保 衛(wèi)施 工 員質(zhì) 安 員②、安全生產(chǎn)責(zé)任制項(xiàng)目經(jīng)理部必須建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，把安全責(zé)任目標(biāo)分解到崗、落實(shí)到人。A、項(xiàng)目經(jīng)理安全職責(zé)：認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)方針、政策、法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度，制定安全生產(chǎn)管理辦法，并嚴(yán)格執(zhí)行。B、施工員安全職責(zé)：向作業(yè)班組進(jìn)行安全技術(shù)交底組織實(shí)施安全技術(shù)措施；對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全防范裝置和設(shè)施組織班組長(zhǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，合格后投入使用。C、質(zhì)安員安全職責(zé)：認(rèn)真執(zhí)行安全檢查制度，嚴(yán)格按安全技術(shù)規(guī)范及安全技術(shù)措施進(jìn)行施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)檢查監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患，并及時(shí)處理。D、班組長(zhǎng)安全職責(zé)：安排生產(chǎn)任務(wù)時(shí)進(jìn)行安全技術(shù)交底，嚴(yán)格執(zhí)行本工程安全操作規(guī)程，拒絕違章指揮；崗前對(duì)所有機(jī)具、設(shè)備、防護(hù)用具及作業(yè)環(huán)境進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)改正，消除安全隱患；做好收工前安全檢查，發(fā)生工傷事故組織搶救，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)并立即上報(bào)。F、后勤保衛(wèi)員安全職責(zé)：負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全工作，按照消防條例配備消防設(shè)施。G、操作人員安全職責(zé)：認(rèn)真學(xué)習(xí)并嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程，自覺(jué)遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度。服從安全監(jiān)督人員的指導(dǎo)；愛(ài)護(hù)安全設(shè)施和防護(hù)用具，做到正確使用；對(duì)不安全作業(yè)提出意見(jiàn)，拒絕違章指揮；發(fā)生傷亡事故，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并立即上報(bào)。施工現(xiàn)場(chǎng)管理的目標(biāo)是：規(guī)范場(chǎng)容、文明施工、安全有序、整潔衛(wèi)生、搞好環(huán)境保護(hù)，做到不擾民、不損害公共利益。①、科學(xué)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)施工平面布置圖。③、在施工現(xiàn)場(chǎng)周邊設(shè)置臨時(shí)圍墻，圍墻外邊進(jìn)行裝飾。①、在施工現(xiàn)場(chǎng)出入口的醒目位置，要公示文明施工安全生產(chǎn)等內(nèi)容的標(biāo)牌，并做到規(guī)格統(tǒng)一，字跡端正，表達(dá)正確。B、施工平面布置圖。D、安全紀(jì)律牌、防火須知牌。②、在施工現(xiàn)場(chǎng)外腳手架外邊掛有關(guān)文明施工、安全生產(chǎn)等標(biāo)語(yǔ)。③、制定文明施工管理措施，以保證文明施工安全生產(chǎn)。②、嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)消防條例》的規(guī)定，在施工現(xiàn)場(chǎng)建立和執(zhí)行防火管理制度，配備符合要求的消防設(shè)施、并保持完好的備用狀態(tài)。④、在施工現(xiàn)場(chǎng)的通道、消防入口、緊急疏散樓梯道等安全通道，均掛上明顯標(biāo)志或指示牌。②、進(jìn)行防毒、消毒。③、經(jīng)常進(jìn)行滅四害活動(dòng)，消滅老鼠與蒼蠅。②、制定施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)的管理措施，并嚴(yán)格監(jiān)督執(zhí)行。按照施工合同規(guī)定的條件搞好環(huán)境保護(hù)；保證施工現(xiàn)場(chǎng)空氣污染、噪音影響、污水排放等符合施工合同的要求及符合環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)的規(guī)定；做到不影響周邊環(huán)境，不損害公共利益。(1)、勞動(dòng)力管理①、勞動(dòng)力計(jì)劃安排根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工特點(diǎn)進(jìn)行優(yōu)化配置，以達(dá)到最大限度的節(jié)約勞動(dòng)力的目的。②、勞動(dòng)力計(jì)劃的編制與審批根據(jù)工程量、定額標(biāo)準(zhǔn)和工種特點(diǎn)對(duì)現(xiàn)有人員進(jìn)行組織調(diào)整和培訓(xùn)，以便于保證施工現(xiàn)場(chǎng)有充足的勞動(dòng)力資源。把施工現(xiàn)場(chǎng)作為一個(gè)系統(tǒng)，從整體功能出發(fā)，做到不隨便用大。在確定現(xiàn)場(chǎng)人員時(shí)，按照每個(gè)人的能力與特點(diǎn)、長(zhǎng)處與短處、合理搭配，取長(zhǎng)補(bǔ)短，達(dá)到充足發(fā)揮整體效能的目的。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)展情況和需要量的變化，隨時(shí)進(jìn)行人員結(jié)構(gòu)和數(shù)量的調(diào)整，以達(dá)到優(yōu)化配置的目的。主要材料、大宗材料由材料部根據(jù)材料需用量計(jì)劃從市場(chǎng)招標(biāo)采購(gòu)，按計(jì)劃供應(yīng)給項(xiàng)目經(jīng)理部。②、特殊材料和零星材料由項(xiàng)目經(jīng)理部采購(gòu)。③、對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料要進(jìn)行數(shù)量的驗(yàn)收和質(zhì)量的確認(rèn)。對(duì)不合格材料采取更換、退貨的措施，不允許不合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。B、對(duì)易爆、易燃的物資，要專(zhuān)門(mén)存放，由專(zhuān)人負(fù)責(zé)，并有嚴(yán)格的消防保證措施。D、對(duì)有使用期要求的材料要經(jīng)常檢查，做好出廠日期標(biāo)識(shí)，做到先到先用，防止材料過(guò)期。⑤、建立限額領(lǐng)料單制度，超限額的用料使用前要辦理手續(xù)，填寫(xiě)限額領(lǐng)料單，注明超耗原因，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批后領(lǐng)用。⑥、實(shí)施材料使用監(jiān)督制度。（3）、機(jī)械設(shè)備管理①、采取技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織措施，對(duì)施工機(jī)械設(shè)備合理使用，用養(yǎng)結(jié)合，以提高施工機(jī)械設(shè)備的使用效率，盡可能降低項(xiàng)目的機(jī)械使用成本。項(xiàng)目經(jīng)理部要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備做好使用中的維護(hù)與保養(yǎng)。（4）、技術(shù)管理①、項(xiàng)目經(jīng)理部必須在公司總工程師和工程師室的指導(dǎo)和參與下，建立技術(shù)管理體系。特殊的技術(shù)管理制度由項(xiàng)目經(jīng)理部自行制定，并報(bào)公司總工程師審批。④、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人履行以下職責(zé)：A、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目技術(shù)管理工作，主持制定本項(xiàng)目的技術(shù)管理工作計(jì)劃。C、向施工管理人員進(jìn)行技術(shù)交底，制定技術(shù)措施計(jì)劃并組織實(shí)施。E、負(fù)責(zé)組織工程檔案中各項(xiàng)技術(shù)資料的簽證、收集、整理、驗(yàn)收。B、由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人參與發(fā)包人組織的施工圖會(huì)審，提出圖紙疑問(wèn)及變更意見(jiàn)。并經(jīng)有關(guān)方面確定的簽字有效人員簽字。E、按照施工技術(shù)規(guī)范、技術(shù)規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等要求進(jìn)行技術(shù)交底，并形成書(shū)面資料，經(jīng)過(guò)檢查與審核，由簽發(fā)人與審核人簽字，用歸入技術(shù)資料檔案。G、根據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)各類(lèi)隱蔽工程進(jìn)行隱檢，并做好隱驗(yàn)記錄，辦理隱驗(yàn)手續(xù)，由參與各方責(zé)任人簽字。I、設(shè)立技術(shù)資料管理人員，做好技術(shù)資料的收集、整理和歸檔工作。（1）、組織協(xié)調(diào)的內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：①、施工項(xiàng)目組織內(nèi)部的協(xié)調(diào)，其對(duì)象主要是施工項(xiàng)目組織內(nèi)部的分工與協(xié)作矛盾。③、供求關(guān)系的協(xié)調(diào)，包括施工項(xiàng)目實(shí)施所需人力、材料、機(jī)械設(shè)備、技術(shù)、資金、信息等生產(chǎn)要素供求矛盾的協(xié)調(diào)。⑤、約束關(guān)系的協(xié)調(diào)，包括法律、法規(guī)的約束關(guān)系的協(xié)調(diào)和合同約束關(guān)系的協(xié)調(diào)。（3）、內(nèi)部關(guān)系的組織協(xié)調(diào)①、嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度，做好思想政治工作，加強(qiáng)教育培訓(xùn)，提高管理人員有思想素質(zhì)，增強(qiáng)協(xié)作精神。③、做好需求計(jì)劃編制、平衡，并認(rèn)真執(zhí)行計(jì)劃；加強(qiáng)調(diào)度工作，排除障礙充分發(fā)揮調(diào)度系統(tǒng)和調(diào)度人員的作用；以搞好內(nèi)部供求關(guān)系的協(xié)調(diào)。其協(xié)調(diào)的目的是搞相互間的協(xié)作，協(xié)調(diào)的方法是嚴(yán)格執(zhí)行合同。②、在施工準(zhǔn)備階段，積極主動(dòng)與發(fā)包人聯(lián)系，督促發(fā)包人按照合同規(guī)定的時(shí)間完成合同規(guī)定應(yīng)由發(fā)包人完成的工作。④、與發(fā)包人聯(lián)系督促發(fā)包人按照合同規(guī)定的時(shí)間和要求提交應(yīng)由發(fā)包人提交的施工技術(shù)資料。我公司將嚴(yán)格執(zhí)行施工合同，努力融洽雙方關(guān)系，相互信任，做到與發(fā)包人及設(shè)計(jì)方之間的聯(lián)系都經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師而進(jìn)行。（7）、與供應(yīng)人之間 關(guān)系的協(xié)調(diào)①、認(rèn)真執(zhí)行合同，并積極督促供應(yīng)人按照合同條件履行合同。（8）、與外層關(guān)系的協(xié)調(diào)①、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)及地方法規(guī)，遵守社會(huì)公共道德準(zhǔn)則。②、積極主動(dòng)的辦理應(yīng)由我公司辦理的一切證件，包括：施工許可證、安全施工許可證、勞務(wù)人員就業(yè)證、暫住證等。通過(guò)實(shí)施上述措施，努力搞好與外層各部門(mén)關(guān)系的協(xié)調(diào)。三、施工準(zhǔn)備抹灰工程所需砂、水泥、石灰膏等材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求。石灰膏熟化時(shí)間，常溫下一般不少于15d，使用石灰膏不應(yīng)含未熟化生石灰顆粒及其他雜志。抹灰工程砂漿品種應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，參照建筑施工總說(shuō)明及室內(nèi)裝飾用料表且符合規(guī)范要求，護(hù)角應(yīng)用1:；四、作業(yè)條件：1）經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行抹灰工程，并彈好+100cm水平線。2）抹灰前，應(yīng)檢查門(mén)窗位置是否正確，事先要求門(mén)窗制作單位粘貼好保護(hù)膜，檢查門(mén)窗與墻之間連接是否牢固。且塞縫密實(shí)，并澆水濕潤(rùn)。4）管道穿越的墻洞和樓板洞，應(yīng)及時(shí)安放套管并用1:3水泥砂漿或細(xì)石砼填塞密實(shí)，電線管、配電箱安裝完畢，并將背后露明部分釘好鋼絲網(wǎng)，接線盒用紙堵嚴(yán)。如有粉狀隔離劑，用鋼刷子徹底刷干凈。7）混凝土墻面抹灰前，清除墻面污物，提前澆水濕潤(rùn)后，將墻面進(jìn)行噴漿毛化處理（用1:1:：細(xì)砂：界面劑要求表面覆蓋率6070%）。墻面采用滿鋪鋼絲網(wǎng)等措施以增加基層的粘結(jié)力。9）不同材料基體間的交接處滿貼鋼絲網(wǎng)，與各基體間的搭接寬度不小于150mm。貼網(wǎng)時(shí)，先抹一層底面灰，然后將纖維網(wǎng)拍入砂漿中。11）頂層墻面粉刷采用滿貼鋼絲網(wǎng)。抹灰施工前應(yīng)先做樣板間，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后按此要求再安排大面積正式施工。二、涂料工程（1）、涂料使用前必須將涂料傾倒于較大的容器中充分?jǐn)嚢?，使之均勻。?）、當(dāng)稠度過(guò)大或存放時(shí)間較長(zhǎng)出現(xiàn)“增稠”現(xiàn)象時(shí)，可通過(guò)攪拌降低稠度至呈流體狀再使用，也可摻入不超過(guò)8%的涂料稀釋劑（以主要成膜物質(zhì)配水而成）稀釋。（4）、涂料存放時(shí)間不宜過(guò)長(zhǎng)，一般不超過(guò)出廠日期的六個(gè)月。（5）、門(mén)窗和不做噴涂的部位，應(yīng)采取措施，防止沾污。（7）、底漆采用涂料加水稠制，均勻刷涂一層，用于封底抗堿。（9）、膩?zhàn)佑扇槟z、滑石粉或老粉、5%羚甲基纖維素水溶液按7:70:。三、細(xì)石混凝土樓地面（1）、樓面面層細(xì)石混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20。采用的砂為中粗砂，其含泥量不應(yīng)大于3%。留二次裝修的樓地面在終凝前拉毛，以便二次裝修。四、地磚樓地面（1）、工藝程序：1）、地磚（防滑面磚）樓面：基層處理→素水泥漿一道→30厚1:3水泥砂漿找平（30厚1:3聚合物水泥砂漿找坡坡向地漏，用于防滑地磚防水樓面）→平整度（或坡度）檢查→彈線排塊→試鋪→34厚水泥膠貼地磚（防滑地磚）→校正→素水泥漿擦縫→養(yǎng)護(hù)。板塊與結(jié)合層之間不得有空隙，并不得在靠墻處用水泥砂漿填補(bǔ)代釉面磚；4）、鋪砌時(shí)，要求釉面磚平整，鑲嵌正確，施工間隙后繼續(xù)鋪磚前，應(yīng)將已鋪好的地磚下擠出的水泥砂漿予以清除；5）、鋪砌一晝夜后以純水泥漿填縫，面層上溢出的水泥漿應(yīng)在其凝結(jié)前清除，待縫隙內(nèi)的水泥凝結(jié)后，再將面層清洗干凈；6）、面磚嵌好縫后第二天立即鋪510mm厚木屑澆水養(yǎng)護(hù)3天左右。底材為磚墻抹灰及砼柱、梁板。要求墻體含水率9%以下，PH值小于10，施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境溫度在8℃以上，相對(duì)濕度低于85%。本工程柱、梁板面底材是按清水砼要求，對(duì)表面局部凹凸不平、缺楞掉角處需用膩?zhàn)庸文ㄆ秸?。我公司特別重視安全施工管理工作，建立健全了項(xiàng)目部安全保證體系，制定了安全管理責(zé)任制，做到責(zé)任到人，安全施工管理由公司質(zhì)安部負(fù)責(zé)指導(dǎo)。因此要加強(qiáng)對(duì)員工進(jìn)行安全教育，使每個(gè)員工都具有安全意識(shí)，做到自覺(jué)防患。設(shè)立施工防火安全負(fù)責(zé)人，成立義務(wù)消防隊(duì)。臨時(shí)設(shè)施內(nèi)及施工現(xiàn)場(chǎng)要配備足夠的滅火器材和消防水龍頭或蓄水池、蓄水桶。施工現(xiàn)場(chǎng)的疏散通道要有明顯標(biāo)志。在臨時(shí)設(shè)施內(nèi)的廚房生爐做飯，須經(jīng)工地防火負(fù)責(zé)人或保衛(wèi)人員同意，生火時(shí)要有人在場(chǎng)，做到人離火滅。因施工需要的易燃物品、危險(xiǎn)品，必須經(jīng)防火負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)并在指定的安全地方放置。禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)及易燃材料堆放處吸煙，如必須吸煙者應(yīng)到指定地點(diǎn)去吸，違者要重罰。施工管理人員及現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)人員應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行檢查巡視，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理。（二）、施工用電安全技術(shù)措施施工用電安全管理是關(guān)系施工現(xiàn)場(chǎng)生命財(cái)產(chǎn)安全的大事，牽系著千家萬(wàn)戶，影響施工現(xiàn)場(chǎng)防火安全管理。施工用電由專(zhuān)職電工負(fù)責(zé)搭設(shè)線路及安裝維修用電器具，此電工要是通過(guò)專(zhuān)業(yè)考試合格的，持有近期電工證的人員持證上崗。用電設(shè)備需檢修、停工、臨時(shí)停電或下班時(shí)，操作人員要增下開(kāi)關(guān)切斷電源，并將開(kāi)關(guān)箱鎖上。總配電箱除裝有電源總開(kāi)關(guān)及保護(hù)電器外，還應(yīng)裝有各分路開(kāi)關(guān)，零線要在總配電箱附近重復(fù)接地。所有配電線箱的箱體、箱門(mén)完好無(wú)損，保險(xiǎn)絲不得用銅、鐵線代替，配電箱門(mén)應(yīng)上鎖。架設(shè)時(shí)不得亂綁在各種鋼、鐵管上，也不得拖地。不用的線路應(yīng)及時(shí)切斷電源，拆除后留下的接線口用絕緣物包好。除防淋燈頭外不準(zhǔn)采用螺絲口燈頭。所有電器設(shè)備的金屬外殼均應(yīng)采取接地保護(hù)（或接零保護(hù)），其接地電阻應(yīng)符合規(guī)范要求。1每臺(tái)電氣設(shè)備都要有就近操作的開(kāi)關(guān)和保護(hù)。1電氣設(shè)備應(yīng)定期檢查，并要有檢查記錄。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)采用防爆燈具，開(kāi)關(guān)設(shè)在庫(kù)房外。1施工現(xiàn)場(chǎng)架設(shè)的低壓線路，不得使用裸導(dǎo)線，所架設(shè)的高壓線，應(yīng)距建筑物水平距離10mm以外，垂直距離地面7m以上；跨越交通要道時(shí)，必須架設(shè)安全防護(hù)裝置。高層建筑施工時(shí)，應(yīng)采取穩(wěn)妥可靠的上下通訊措施。采用大模板施工時(shí)，大模板的吊裝運(yùn)輸、存放，必須穩(wěn)固可靠，嚴(yán)防傾覆，存放時(shí)如不能滿足自穩(wěn)角要求，必須采取加固措施。結(jié)構(gòu)施工期間，施工層使用的中小型電氣機(jī)具應(yīng)安裝漏電保護(hù)裝置。架子提升至施工層使用時(shí)，該層現(xiàn)澆砼強(qiáng)度應(yīng)大于4Mpa，承受施工承重架子的現(xiàn)澆砼強(qiáng)度應(yīng)符合施工設(shè)計(jì)的要求。高層建筑結(jié)構(gòu)施工中，安全網(wǎng)防應(yīng)隨施工樓層架設(shè)外，尚應(yīng)在首層和每隔四層各設(shè)一道。垂直作業(yè)必須采取有效隔離防護(hù)安全措施。1必須加強(qiáng)消防治安工作，消防供系統(tǒng)應(yīng)設(shè)高壓水泵和直徑不少于76mm的豎管，逐層應(yīng)設(shè)消防接口，消防水泵應(yīng)有專(zhuān)線供電。施工腳手架（1）、門(mén)窗安裝前應(yīng)檢查腳手架是否牢固、平穩(wěn)，每檔腳手板至少應(yīng)有兩塊，不得有探頭板，保護(hù)欄桿和懸掛的安全網(wǎng)應(yīng)齊全。（2）、不允許在腳手架上放木凳、木梯進(jìn)行安裝。（3）、在井字架內(nèi)接料具時(shí)，必須用滾杠架好吊籠。（5）、人字架梯腿底應(yīng)釘防滑橡皮墊，使用時(shí)必須拉好防滑繩。電動(dòng)工具使用（1）、電動(dòng)工具應(yīng)做好接地或接零