廣州城市規(guī)劃西安、北京豐臺、蘇州新加坡工業(yè)園、-在線瀏覽
2025-03-10 19:57本頁面
【正文】 100萬美元，而且工業(yè)企業(yè)優(yōu)先。新區(qū)十大企業(yè)(產(chǎn)品) 包括：銅版紙(年產(chǎn)量20萬噸，投資2億多美元，港、美、臺合資)；“富田”銅泊(年產(chǎn)量7000噸)；水晶振子(日本NDK公司，年產(chǎn)量20億支)；松下電工(電路板)；浦強制藥(美國強生)；“羅記”鼠標(臺灣“明基”開發(fā)中心，生產(chǎn)彩顯，鍵盤，鼠標。PHILIPS公司(中方合資者：蘇州孔雀彩電)已開辦180人規(guī)模的“技術(shù)開發(fā)中心”，與荷蘭總部同步開發(fā)，全部招聘使用國內(nèi)人才，是國內(nèi)規(guī)模最大的企業(yè)Ramp。蘇州傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)主要是輕工、食品工業(yè)、旅游。蘇州市內(nèi)老企業(yè)以絲綢工業(yè)為主，市政府要求在2010年之前處理完，其中主要的95家按“三三”制，即停產(chǎn)1/3, 搬遷1/3, 就地改造1/3(主要是作坊式工藝，具有旅游價值)。新區(qū)基層管理干部采取招聘制，中層以下干部“招聘合同一年一簽”，中層以上則相對穩(wěn)定。新區(qū)內(nèi)一般工人均為蘇州人，向外招聘技術(shù)人員，1996年曾有7000名應(yīng)屆畢業(yè)生來蘇州應(yīng)聘。 目前蘇州新區(qū)有外國專家3～4千人，設(shè)有外籍公寓和國際小學，并準備建國際醫(yī)院(并非專為外國人服務(wù))，生活已比較方便。管理體制上蘇州新區(qū)不準市政府各部門“插手”，自成一體，以求提高服務(wù)效率。目前蘇州新區(qū)開始由量變向質(zhì)變，由硬環(huán)境開發(fā)向軟環(huán)境優(yōu)化轉(zhuǎn)變。目前SND每年還貸1億元左右。未來人口發(fā)展趨勢比較難準確預(yù)測。?城市“硬件”水平如何上臺階，規(guī)劃的意義何在。（。”反映了發(fā)展與繼承之間的矛盾。借鑒新加坡經(jīng)驗，不隨意改動規(guī)劃。開發(fā)方式——先辦工業(yè)，再建辦公高層。規(guī)劃市政設(shè)施：30萬千瓦電廠, 60萬噸自來水(引太湖水)， 80萬立方米/日供氣工程，50萬噸/日污水處理廠。（, 園區(qū)規(guī)劃管理處）二、北京豐臺高新區(qū)（一）背景豐臺高新區(qū)1992年成立，政策區(qū)50平方公里，產(chǎn)業(yè)基地5平方公里。附近有60多家科研所，如航天部所屬科研院，電力自動化院，但分布較散。區(qū)域開發(fā)競爭比較激烈，北京周圍各縣區(qū)都紛份搞開發(fā)區(qū)，各類開發(fā)區(qū)共有十幾處。海淀高新區(qū)：政策區(qū)100平方公里，；昌平高新區(qū)5平方公里工業(yè)基地；下一步準備開發(fā)首都機場“電子城”。（）, 撤消了一個農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)的編制。已完成5平方公里總規(guī)。工業(yè)區(qū)地塊規(guī)模3～5公頃，不再細做。居住區(qū)部分曾編制詳規(guī)，經(jīng)首規(guī)委批復(fù)。目前已有十幾家企業(yè)入?yún)^(qū)。管委會能獨立運作的只是房地產(chǎn)。工業(yè)區(qū)則自行開發(fā)，一期以國內(nèi)工業(yè)企業(yè)為主。管委會以不賺不賠為目標。首規(guī)委支持嚴格按控規(guī)實施。經(jīng)驗：高新區(qū)開發(fā)先期不宜過早政企分開，特別不能和上一級主管政府脫鉤，以保證辦事效率。（三）融資與產(chǎn)業(yè)目前已引進的產(chǎn)業(yè)包括機電一體化、生物工程、醫(yī)藥、電子。主要產(chǎn)品：“國氏”全營養(yǎng)素、生化制藥、北京貝爾等。如果入駐企業(yè)不能承受高土地成本，管委會給予優(yōu)惠補貼。而出售土地價格上限700元/平方米，中間差價300元由管委會補貼，減讓幅度視投資規(guī)模而定。豐臺高新區(qū)是首批國際企業(yè)孵化器之一。準備建5萬平方米的國際創(chuàng)業(yè)園。目前在與北歐合作，共建國際企業(yè)孵化器，如芬蘭的“瓦莎”創(chuàng)業(yè)中心。男59歲以上, 女49歲以上屬“超轉(zhuǎn)人員”，共278人納入養(yǎng)老序列(另有20多名殘疾、數(shù)名勞教人員)。認為現(xiàn)在搞開發(fā)，給農(nóng)民的補償越來越多，(1993年)，今后的補償費更多。管委會“熟地入股”，先投入進行永久性市政配套。目前大市政基礎(chǔ)設(shè)施完成80%(熱、電、訊)。（四）機構(gòu)與管理北京豐臺高新區(qū)下屬八個管理部門，施行“封閉管理，開放運行”，特別強調(diào)基層領(lǐng)導(dǎo)要“聽使喚”。（按：廣州高新區(qū)學西安、天津經(jīng)驗，由“條塊結(jié)合，以條為主”轉(zhuǎn)向“以塊為主”，即“一區(qū)多園”， 。目前體制尚未具體落實，廣州“科學城”首期開發(fā)壓力較大。距金石灘國際旅游渡假區(qū)20分鐘，距機場18公里，距大連市中心27公里，距沈大高速公路4公里，距大窯灣新港2公里。早期性質(zhì)為“出口加工區(qū)” (10平方公里)，控制20平方公里。1989年提出建成“現(xiàn)代化新城區(qū)”，規(guī)劃范圍由36平方公里擴到45平方公里。以開發(fā)區(qū)、保稅區(qū)、大窯灣港區(qū)和金石灘國家旅游度假區(qū)為主體構(gòu)筑大連新市區(qū)，規(guī)劃面積220平方公里，其中約1/3面積用于工業(yè)區(qū)、保稅區(qū)、港區(qū)；1/3用于居民生活、科教文化、金融貿(mào)易、行政辦公區(qū)；1/3是山地和綠地。大連開發(fā)區(qū)的發(fā)展大致經(jīng)歷了三個階段：1984年10月至1987年底為第一階段，重點是搞好開發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、法制建設(shè)、經(jīng)濟運行機制的建設(shè)；1988年至1992年是第二階段，重點是擴大對外宣傳，招攬投資，大規(guī)模地投資建廠；第三階段是1992年至今，主要是模索實踐建設(shè)現(xiàn)代化、國際性、綜合性城區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略，堅持二、三產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，把大連開發(fā)區(qū)初步建設(shè)成為一個以工業(yè)為主，工貿(mào)技相結(jié)合，外向型、多功能的綜合性城區(qū)。1995年底，規(guī)劃2000年達到18萬人（大連市現(xiàn)狀人口530萬元人）。1996年開發(fā)區(qū)總產(chǎn)值190多億元，占全市的30
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