精品文案-青島萬麗海景20xx年推廣案-在線瀏覽
2025-03-10 18:49本頁面
【正文】 受到上流人士的青睞。”馬會動用高科技，建立了一套會員關(guān)系管理系統(tǒng)，幫助他們深入了解不同會員的需求。 比如為某一位會員提供低糖低脂的飲料，單獨(dú)為他開一桌全素的宴席，甚至提供特殊顏色的桌布。 福日集團(tuán)內(nèi)部資源聯(lián)動，把奔馳和賓利等車行客戶都納入考察和接納范疇，盡量使會員多樣化。 初期會員資格建議： 購買 A1戶型的客戶 曾總的朋友 建議會所建立嚴(yán)格的會籍準(zhǔn)入制度 服 務(wù) 禮 秩 A 會所專屬符號 VI視覺體系 會 所 風(fēng) 范 營 造 禮 秩 B 會所專屬徽記 會 所 風(fēng) 范 營 造 會所其它 logo 圈層價(jià)值層面 事件① 2022年， 2次大型的事件活動為萬麗海景奠定了第一豪宅地位開啟了社會影響力 [主觀原因 ] 北京之后， 2022如何讓影響力再擴(kuò)大 [客觀存在 ] 香港有真正的圈層、世家、貴族和家族傳承 青島 — 香港兩地聯(lián)動 實(shí)現(xiàn)高端圈層嫁接 聯(lián)動方式舉例 ① 嫁接香港馬會資源，與香港馬會兩地聯(lián)動 ② 青島 amp。 在同樣具備東西方文化碰撞交融的歷史記憶的兩座城市，同時(shí)發(fā)布集之傳統(tǒng)與未來價(jià)值于一身的圈層精神歸屬 —— 萬麗海景。MITRAX BEDROOM [展覽概念 ] 城市與海洋記憶的聯(lián)系 共筑青島與香港的人文對話 青島：八大關(guān)的某棟建筑 (不用找著名建筑，保持地點(diǎn)的高貴和神秘感 ) 地點(diǎn)選擇 : 香港：藝術(shù)博物館 藝術(shù)館創(chuàng)立於 1962年，最初設(shè)於大會堂高座，至1991年位於香港文化中心的新館落成，乃移遷到現(xiàn)址。 藝術(shù)館致力保存中國文化精髓和推廣香港藝術(shù)，至今蒐集的藏品有 14,000多件，包括中國書畫、古代文物珍品、具歷史意義的畫作及本地藝術(shù)家的創(chuàng)作成果。 地點(diǎn)選擇 : 香港：文化博物館 展品內(nèi)容涵蓋歷史、藝術(shù)和文化，讓游客與香港居民增加對香港文化藝術(shù)方面的認(rèn)識。館內(nèi)設(shè)有多個(gè)常設(shè)展覽廳，亦收藏不少香港藝術(shù)品，及當(dāng)代大師的作品。 格 （講規(guī)劃、規(guī)格） 尊 秩 （講禮儀、風(fēng)范傳承） 會所專屬物料 —— 會所使用說明 [客戶通訊 會所?？?] 【 主題 】 圈 層 徽 紀(jì) 【 框架 】 ?富豪們的俱樂部人生 （高端俱樂部生活方式介紹） ?從地理標(biāo)志到身份標(biāo)識 （成功高端會所案例介紹） ?青島 1號：青島領(lǐng)袖私人會所 （本案會所介紹） 會所專屬物料 —— 會所形象高度 ② 產(chǎn)品力層面 第二階段重點(diǎn) 建立豪宅標(biāo)準(zhǔn) [戰(zhàn)術(shù)分解 ] [2022產(chǎn)品層面 ] 位置 ∣ 唯一性 ∣ 量級 實(shí)樓樣板間產(chǎn)品量化、建立標(biāo)準(zhǔn) [2022產(chǎn)品層面 ] 技術(shù) ∣ 標(biāo)準(zhǔn) [藏品級豪宅的價(jià)值認(rèn)識體系標(biāo)準(zhǔn) ] 讓每一項(xiàng)技術(shù)都成為整個(gè)青島豪宅的標(biāo)準(zhǔn) [藏品級豪宅的價(jià)值認(rèn)識體系標(biāo)準(zhǔn) ] 精工精筑的藏品級豪宅 土地 The Earth 承載百年歷史，領(lǐng)銜未來價(jià)值 圈層 The Earth 領(lǐng)袖們的精神歸屬，凝筑青島影響力 工法 The Earth 讓尖端技術(shù)，迸發(fā)人性的溫度 建筑 The Earth 將天海境界，融入不朽設(shè)計(jì) 營造 The Earth 苛求卓越，為奢華定義新標(biāo)準(zhǔn) 土 地 不可復(fù)制的國家歷史： 八大關(guān) 海灣都會的發(fā)展價(jià)值： 青島 CBD 獨(dú)占景觀資源唯一性： 太平山、浮山灣 獨(dú)一無二的堪輿格局： 山、海齊備 承載百年歷史，領(lǐng)銜未來價(jià)值 建 筑 將天海境界，融入不朽設(shè)計(jì) 承接地塊建筑精神： 融會西方的理性、東方的靈性 國際建筑匠師力作： 生態(tài)建筑大師、熱帶摩天大樓設(shè)計(jì)天才楊經(jīng)文；巴馬丹拿關(guān)秉渲 世界頂級地標(biāo)的相同形制： 直面大海、天空的自信外形 創(chuàng)設(shè)豪宅空間的新格局： 562平米寬奢大平層、 270176。 已完成的小樓書、客通、 DM都以項(xiàng)目調(diào)性營造、包裝為主，而本樓書的推出時(shí)期，正處于項(xiàng)目塑造精神高度的階段，將已述說營造的故事和精神為主。 [精裝理性樓書 ] 【 主題 】 恒 久 的 卓 越 【 框架 】 ?青島的珍藏，僅此唯一?（地塊、景觀、堪輿） ?做令人尊敬的百年建筑?（建筑、營造） ?為‘奢華’創(chuàng)造新的標(biāo)準(zhǔn)?（戶型、樣板） ?獻(xiàn)給卓爾不凡的人群?（服務(wù)、會所規(guī)格） [藏品級豪宅白皮書 ] 【 主題 】 禮 航機(jī)類雜志選擇以山航為主，在重要節(jié)點(diǎn)增加南航和東航的投放；青島本地雜志建議繼續(xù)投放 《 共享 》 ，以此來維持在青島市場的聲音。 節(jié)點(diǎn)性投放的媒體渠道為報(bào)紙、奢侈品類雜志 《 羅博報(bào)告 》 、財(cái)經(jīng)類雜志和高端場所的會員雜志。 重視和加強(qiáng)直投渠道的運(yùn)用，從不同數(shù)據(jù)庫選擇高端人群進(jìn)行投遞。 參加 北京奢侈品展 ，目前高端地產(chǎn)項(xiàng)目均采用此推廣手法。 卓展購物中心是東北三省高端上層人士必去的購物場所，其會員雜志為雙月刊，制作精美，定期投遞至?xí)T住所，覆蓋了當(dāng)?shù)貛缀跛械纳狭魅印? 呼和浩特： 聯(lián)合呼市高端樓盤 “東岸國際”做資源嫁接型 活動，利用“東岸國際”的業(yè)主資源進(jìn)行項(xiàng)目推薦，以及在雅世會刊投放廣告。 鄂爾多斯： 機(jī)場附近或市中心的戶外投放。 2022年度分階段執(zhí)行 ? 不可復(fù)制的圈層標(biāo)志 獨(dú)一無二的藏品豪宅 實(shí)現(xiàn)圈層精神歸屬 建立圈層標(biāo)準(zhǔn) 實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目無從超越的整體形象力 建立產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) － 實(shí)樓樣板間開放 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 2月 1月 確定會所運(yùn)營模式和內(nèi)容 12月 通過會所進(jìn)行圈層導(dǎo)入 產(chǎn)品價(jià)值體系完善 產(chǎn)品價(jià)值和圈層高度達(dá)到頂峰 產(chǎn)品量化標(biāo)準(zhǔn)量化 圈層平臺完善 階段 目的 推廣重點(diǎn) 2022年傳播策略總圖 通過會所升華項(xiàng)目價(jià)值 會所啟動事件+會員招募 BIG BRIEF：
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1