【正文】 .............................................................98 .....................................................................99第十七章 結論 ..................................................................................................102附錄：建設項目選址意見書**市發(fā)改委“關于**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)物流平臺建設項目立項的批復”**市環(huán)保局“關于****經(jīng)濟開發(fā)區(qū)園區(qū)區(qū)域環(huán)境影響評價執(zhí)行標準的函”項目業(yè)主企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及機構代碼證**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)物流信息中心建設項目 可行性研究報告5第一章 總 論**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)物流中心建設項目 **市園區(qū)建設投資有限公司：該項目新征土地約 10畝，建一幢 3樓一底新型現(xiàn)代化物流中心，建筑面積為 4500平方米。附屬建筑工程： 回填土方：22022m 3 變配電系統(tǒng)：新增 200KVA變壓器一臺 外線電纜 300米 道路硬化：1500 m 2 地坪活動場硬化 10000 m2 6．圍墻 280米 綠化工程建設 3500 m2 室外管網(wǎng)綜合(1)給水管網(wǎng) 300m；(2)排水管網(wǎng) 200m電子設備信息服務平臺1交易配送平臺**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)物流信息中心建設項目 可行性研究報告6項目建成后，計劃引進第三方物流企業(yè) 30戶以上，每年物流量達到 10萬噸，物流產(chǎn)值達到 8億元。（1）交易功能：為買賣雙方提供公開、公平、公正的交易場地；（2）配送功能：為買賣雙方提供物流配送服務功能；（3）信息功能：發(fā)布包括產(chǎn)品價格、行情、供求情況及我國主要城市的相關信息；（4）服務功能：主要商家將根據(jù)自身產(chǎn)品的特點，組織強有力的售后服務隊伍，以達到物資品牌化、服務人性化。該項目總投資為 。建設期為 2022年 01月—2022 年 05月，施工工期為 2022年 05月—2022 年 05月。主要由三個部分構成：一是物流配送區(qū)，主要由一個貨物配送**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)物流信息中心建設項目 可行性研究報告7中心組成；二是倉儲集散區(qū)，包括標準庫房和貨物集散場等；三是綜合服務區(qū)，包括辦公、商務會所和生活服務等配套設施。同時也為人駐物流企業(yè)提供運作規(guī)范、優(yōu)質高效的服務環(huán)境。具備建設物流中心的區(qū)位條件。**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)與中心城市一江之隔，相距老城區(qū) ，距綿廣高速公路出口 ，距**火車站 3公里，距**飛機場 6公里，寶成鐵路、成普鐵路和 10212 兩條國道主干線在**交匯，具備完善的交通運輸網(wǎng)絡，對川、陜、甘相鄰地市具有較強輻射作用。**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建區(qū)以來始終保持著強勁的發(fā)展勢頭，2022 年，完成工業(yè)總產(chǎn)值 48億元，增長 23％，占全市工業(yè)總量的 25％；實現(xiàn)稅收 ；完成全社會固定資產(chǎn)投資 11億元，增長 ％；招商引資 ，增長36％；實現(xiàn)外貿(mào)出口 5500萬美元。 開發(fā)區(qū)物流產(chǎn)業(yè)具備一定基礎。下西物流園區(qū)規(guī)劃 1．26 平方公里，主要利用火車貨運站發(fā)展倉儲、配送、專業(yè)運輸、裝卸、專業(yè)交易、就地加工等現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)。物流園區(qū)建設需要解決的主要事項。項目建成后，年實現(xiàn)物流收入突破 6億元，創(chuàng)稅收 1500萬元。促進當?shù)亟?jīng)濟進一步發(fā)展，提升綜合競爭力。 促進物流產(chǎn)業(yè)上檔升級。同時，將物流企業(yè)整合在一起，將過去分散于多處的物流資源進行集中處理，發(fā)揮整體優(yōu)勢和規(guī)模優(yōu)勢，實現(xiàn)傳統(tǒng)物流企業(yè)的現(xiàn)代化、專業(yè)化和互補性。 提高運輸效率，改進城市交通環(huán)境。過多的空駛車輛造成道路交通的擁擠，同時還會造成環(huán)境的污染和能源浪費。物流平臺建成后，將新增就業(yè)崗位 2022個，緩解就業(yè)壓力。從**市來看，近年來工業(yè)經(jīng)濟快速發(fā)展，成為全市經(jīng)濟發(fā)展的主導力量，但與工業(yè)發(fā)展密切相關的現(xiàn)代物流業(yè)，還處于一個發(fā)展的初期階段，特別是作為**工業(yè)發(fā)展龍頭的**經(jīng)濟開發(fā)**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)物流信息中心建設項目 可行性研究報告10區(qū)內(nèi)龐大的工業(yè)物流量與原始的物流網(wǎng)絡形成了強烈反差。開發(fā)區(qū)建設規(guī)?；⒁?guī)范化的物流中心，將為區(qū)內(nèi)企業(yè)提供方面、快捷的物流服務，有效減少企業(yè)物流成本，全面提升開發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)配套水平，營造更好投資發(fā)展環(huán)境，促進產(chǎn)業(yè)聚集。沿海經(jīng)濟的快速發(fā)展與信息的建設有著緊密的關系。 該項目是貫徹國家、省關于加強物流園區(qū)建設的有關精神，符合國家、省物流管理和發(fā)展的要求。因此，該項目的提出和建設是完全必要的，也是迫切的。該項目的建設符合國家和地區(qū)的有關政策及相關規(guī)劃，建設內(nèi)容合理，外部建設條件良好。**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)物流信息中心建設項目 可行性研究報告12第二章 項目建設的意義及必要性**市城市概況**市是 1985年經(jīng)國務院批準的省轄地級市，位于**盆地北部邊緣、嘉陵江上游，東經(jīng) 104176。106176。、北緯 31176。32176。處于米倉山、龍門山和盆北低山三大地貌交匯地帶，北部山區(qū)高，南部丘陵較低，境內(nèi)最高海拔 3837米，最低海拔352米。年均降雨量 1000—1200毫米左右，日照數(shù) 1300—1400小時，年平均氣溫17176。森林覆蓋率達到 %，自然風光秀美怡人，原始森林、奇珍異獸、河流湖泊自然天成，人文景觀富集，旅游資源豐富。**作為川、陜、甘三省結合部，具備完善的交通運輸網(wǎng)絡，寶成鐵路復線、國道 108川陜高級公路貫通和**機場的建成通航，使**與全國乃全世界各地，聯(lián)系更為便捷。**也是**重要的能源、有色金屬、中藥材以及畜牧業(yè)生產(chǎn)基地之一，也是國家三線建設的重要基地之一。**物產(chǎn)豐富、能源充足、工業(yè)基礎具規(guī)模，是對外開放城市、全國首批農(nóng)科教結合示范區(qū)，全國衛(wèi)生城市、全國雙擁模范城市和**省山水園林城市、中國人居環(huán)境范例城市、川北地區(qū)繁榮的現(xiàn)代化城市。全市上下堅持以科學發(fā)展觀為指導，以優(yōu)化經(jīng)濟結構，轉變經(jīng)濟增長方式為著力點，始終把發(fā)展作為第一要務，咬定目標不放松，盯住責任抓落實，攻重點，破難點，經(jīng)濟增長速度和增長質量均創(chuàng)歷史新高，呈現(xiàn)出又好又快的發(fā)展態(tài)勢，各項指標均完成了年度目標任務。2022 年，實現(xiàn)生產(chǎn)總值 195734萬元，增長 %；實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 646779萬元，增長 %，其中：規(guī)模以上 605901萬元，增長 %；實現(xiàn)工業(yè)增加值 169896萬元，增長 22%，其中：規(guī)模**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)物流信息中心建設項目 可行性研究報告14以上 157633萬元，同比增長 28%；實現(xiàn)物流收入 23500萬元，增長%；全社會固定資產(chǎn)投資 207901萬元，增長 %，其中：工業(yè)項目投資 152181萬元,增長 %，技改投資 53365萬元，增長%，基礎設施建設投入 61164萬元，增長 3倍；工商稅收 13976萬元；地方財政一般預算收入 5238萬元，增長 %；招商引資到位資金 185627萬元，增長 %；新進規(guī)模以上企業(yè) 7個，增長75%；外貿(mào)出口 936萬美元。今年以來，開發(fā)區(qū)把園區(qū)基礎設施建設作為開場大戲，努力克服各種不利因素，爭分奪秒、夜以繼日，全速推進園區(qū)基礎設施取得突破性進展。塔山灣軍民結合產(chǎn)業(yè)園年底完成基礎設施建設，正在加緊進行廠房建設。醫(yī)藥工業(yè)園年底完成一期場平、排水明渠和南北向、東西向干道，完成二期場平60%；2 家企業(yè)入園建設，5 家企業(yè)已確定選址。（二）狠抓企業(yè)運行，止滑提速取得積極進展。加強重點企業(yè)幫助，全力協(xié)調(diào)生產(chǎn)要素，積極促成銀企**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)物流信息中心建設項目 可行性研究報告15良性互動，生產(chǎn)水平恢復到震前水平。全區(qū) 99%的企業(yè)恢復生產(chǎn)，達到震前 98%的生產(chǎn)水平。堅持把園區(qū)、項目推進作為中心工作，推行一個園區(qū)（項目） 、一套班子、一名責任領導、一個責任部門、一筆配套資金、一套考核辦法的“六個一”責任機制，開工在建項目 29個、總投資 ，已竣工投產(chǎn)項目19個，其中：甬川鋼結構、鷹麥食品、景興紙業(yè)、龍騰紡織、藍天制衣、能士智能港、宇興汽配等一批在建產(chǎn)業(yè)項目正在加快建設。一是做強做實融資平臺。二是積極開展項目融資。三是創(chuàng)新投資機制。四是向上爭取項目資金。（四）推行大招商招大商，充分開放合作邁大步。全年預測：招商引資到位資金 155777萬元，占全年目標的 %，增長 95%，其中：工業(yè)項目到位資金 135410萬元，增長 63%；引進省外資金 125110萬元，增長 %。（五）努力維護群眾利益，征地拆遷安置成效凸顯。一是制定詳細工作方案，做好群眾工作，積極引導群眾支持征地拆遷。全年征地 4200余畝，轉非安置 3300多人，拆遷房屋 410多戶，拆除房屋 12多萬平方米，搬遷企業(yè) 4家，遷改線路 30多趟、10000 多米，搬遷墳墓 2500余座，支付征地拆遷費用 18000多萬元。加快推進惠家溝、嘉陵村、南陵村等安置點規(guī)劃建設，安排落實搬遷居民建房，基本保證了拆遷居民平安過渡、順利建房。全年接待上訪群眾1000多人次，受理群眾來信 200多件，辦結率達 100%。一是城鄉(xiāng)**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)物流信息中心建設項目 可行性研究報告17住房重建有力有序。農(nóng)房維修加固 3883戶、農(nóng)房重建 972戶全面完工， “特殊黨費”援建資金 652戶、資金 ；城鎮(zhèn)維修加固 3403戶基本完成，城鎮(zhèn)住房恢復重建 1353戶已全部開工；修建安居房112套，下西 200套廉租房建設今年底進場施工，明年 5月初全面建成。建立城鄉(xiāng)一體化社會保障體系，城鄉(xiāng)居民最低生活保障穩(wěn)步提高，基本實現(xiàn)了應保應保，城鄉(xiāng)居民醫(yī)療保險參保率達 90%以上。加大失地農(nóng)民養(yǎng)老、失業(yè)保險辦理力度，辦理 2022年、2022年養(yǎng)老保險 2715人、失業(yè)保險 1772人。積極落實廉租房租金補貼政策，發(fā)放資金 60余萬元。認真貫徹落實省、市部署，深入推進城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理，大力開展“五亂”治理、 “十大專項整治”行動，機關干部包片包村（居） ，實行定期巡查、嚴管重罰、現(xiàn)場督辦等剛性措施，組織干部群眾對城鄉(xiāng)結合部、公鐵路沿線、居民生活區(qū)及公共場所開展集中整治行動，對園區(qū)主要道路進行綠化、亮化，3 個辦事處建立物業(yè)**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)物流信息中心建設項目 可行性研究報告18管理公司，購置 2臺灑水車，園區(qū)清掃保潔長效機制全面推進，城鄉(xiāng)環(huán)境衛(wèi)生面貌得到改善。堅持“穩(wěn)定壓倒一切、穩(wěn)定也是生產(chǎn)力”的理念，牢固樹立主動的維穩(wěn)觀，堅決杜絕一切損害人民群眾利益的現(xiàn)象，特別是在征地拆遷、異地安置、困難群眾生產(chǎn)生活、災后重建上急群眾之所急、想群眾之所想，真心為民排憂解難，沒有發(fā)生一起重大信訪集訪事件，有力維護了建國 60周年期間轄區(qū)社會和諧穩(wěn)定。狠抓社會治安綜合治理，始終保持“嚴打”高壓態(tài)勢，依法查處強攬工程、強買強賣行為，從嚴規(guī)范工程招投標程序，嚴厲打擊各類違法犯罪活動，主動出擊一舉搗毀“觀音法門”邪教組織窩點，沒有發(fā)生一起重大刑事案件。（八）堅持黨要管黨方針，黨的建設得到全面加強。一是加強理論武裝，著力提高思想政治水平。三是加強班子隊伍建設，全面提高領**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)物流信息中心建設項目 可行性研究報告19導發(fā)展能力。五是加強黨風廉政建設，堅決反對和懲治腐敗。**經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)是**省重點開發(fā)區(qū)之一，是川北重要經(jīng)濟經(jīng)濟技術貿(mào)易基地中心。從**市來看，近年來工業(yè)經(jīng)濟快速發(fā)展，成為全市經(jīng)濟發(fā)展的主導力量，但與工業(yè)發(fā)展密切相關的現(xiàn)代物流業(yè)，還處于一個發(fā)展的初期階段，特別是作為**工業(yè)發(fā)展龍頭的**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)龐大的工業(yè)物流量與原始的物流網(wǎng)絡形成了強烈反差。開發(fā)區(qū)建設規(guī)模化、規(guī)范化的物流中心，將為區(qū)內(nèi)企業(yè)提供方面、快捷的物流服務，有效減少企業(yè)物流成本，全面提升開發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)配套水平，營造更好投資發(fā)展環(huán)境，促進產(chǎn)業(yè)聚集。隨著國民經(jīng)濟的不斷發(fā)展，產(chǎn)業(yè)面對著著所未有的良好市場前景。加快產(chǎn)業(yè)基地建設對促進全省經(jīng)濟跨越式發(fā)展具有重大意義。在現(xiàn)代物流中，信息已成為提高營運效率、降低成本；增進客戶服務質量的核心因素。信息平臺的建設，一方面是發(fā)展現(xiàn)代物流的核心和關鍵，另一方面，通過建設信息平臺又極大地推動著現(xiàn)代物流向前發(fā)展。而沒有信息技術支撐，就無法降低物流交易費用，就無法形成現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)。電子商務向物流領域大規(guī)模滲透，傳統(tǒng)的物流模式正向系統(tǒng)化、信息化、社會化、標準化、一體化的現(xiàn)代物流體系轉變。內(nèi)涵包括信息技術、信息流、信息傳輸、信息利用、信息服務、信息集成庫等，信息流通中既包括商品信息的提供、促銷行銷、技術支持、售后服務等內(nèi)容，也包括諸如詢價單、報價單、付款通知單、轉帳通知單等商業(yè)貿(mào)易單證以及海關進、出口貨物報關單、空運倉單等業(yè)務單證，還包括交易方的支付能力、支付信鑒等。而對于現(xiàn)代物流供應鏈上每一個環(huán)節(jié)的操作，都會產(chǎn)生單證。沒有涵蓋信息技術、信息集成庫等重要功能的