保利地產(chǎn)廣州國貿(mào)中心策劃概念思路-在線瀏覽
2025-03-10 14:22本頁面
【正文】 國、 推向全世界 . [機(jī)遇 2:廣州 VS會展 ] 廣州是國內(nèi)會展業(yè)發(fā)展較早，會展經(jīng)濟(jì)最活躍的地區(qū)之一。 看清廣州的城市定位與琶州的區(qū)域定位問題，即找到了項目的市場定位點的問題！ ③ 琶州與保利國貿(mào)中心的關(guān)系 [絕對指標(biāo)性：核心的力量 ] 琶州是以會展博覽業(yè)為核心的城市副中心的定位，代表了廣州廣交會在全國及世界貿(mào)易經(jīng)濟(jì)中的地位，“琶州 會展中心”基本上是一個同意詞；我們項目處于區(qū)域核心之位置，必將承載和體現(xiàn)的是琶州核心價值。保利地產(chǎn)廣州國貿(mào)中心 策劃概念思路 論六大關(guān)系 ① 保利與廣州的關(guān)系 [絕對影響力：全國戰(zhàn)略版圖 ] 保利作為全國最具影響力的開發(fā)商之一，其發(fā)展越來越受到市場的關(guān)注，而廣州又作為中國保利的總部，其影響力將覆蓋整個中國，是全國關(guān)注的焦點和保利市場高點之所在；所以廣州是中國保利全國布局下的一個重要發(fā)展基地，其承載的是保利的地產(chǎn)格局問題。 看清廣州與保利的關(guān)系，即解決項目戰(zhàn)略高度的問題！ ② 廣州與琶州的關(guān)系 [絕對領(lǐng)導(dǎo)性：領(lǐng)袖力量 ] 廣州作為全國經(jīng)濟(jì)重點發(fā)展區(qū)域，是整個 珠三角的核心城市；廣州地產(chǎn)同時也代表著全國地產(chǎn)的最高水準(zhǔn)，其面臨的是全國的競爭；琶州作為 “ 以會展博覽業(yè)為核心的城市副中心區(qū)”，定位非常之明確；而項目又處于琶州核心之位置，發(fā)展?jié)摿Ψ浅＞薮蟆? 解決項目與琶州的問題，即解決片區(qū)領(lǐng)導(dǎo)地位的問題！ ④ 保利國貿(mào)中心與定位的關(guān)系 [絕對差異性：市場的 ] 項目所處區(qū)域定位為以會展博覽業(yè)為主；項目本身由會展、寫字樓、酒店、住宅組成的復(fù)合性產(chǎn)品定位也吻合所在區(qū)域的功能定位，差異性極強(qiáng)。 廣州會展業(yè)開放程度高，基礎(chǔ)好，具有明顯的發(fā)展優(yōu)勢： 優(yōu)勢 1:廣州位于最具活力的泛珠三角的腹地 。 優(yōu)勢 3:廣州城市服務(wù)功能較完善 。 E網(wǎng) [機(jī)遇 3:琶洲 VS會展 ] 琶洲會展中心的啟用對周邊地區(qū)乃至新中軸線的商貿(mào)氛圍的輻射作用正逐漸 明顯起來。 兼 具高品質(zhì)居住生活功能的 RBD（ Recreational Business Dis－ trict）型、生態(tài) 型的新城市中心組成部分。 [機(jī)遇 4:琶洲地產(chǎn) VS會展 ] 琶洲會展中心的啟用對周邊地區(qū)乃至新中軸線的商貿(mào)氛圍的輻射作用正逐漸 明顯起來。 琶洲會展經(jīng)濟(jì)經(jīng)過三年的發(fā)展，對樓市的拉動力也越來越大，市場已經(jīng)一致 看好琶洲以及周邊樓市。 會展圈的樓盤也將從以商務(wù)和自住為主轉(zhuǎn)入主打商務(wù)客戶群體。 廣州是國內(nèi)會展業(yè)發(fā)展較早 。 借廣交會的商業(yè)輻射，會展中心所 在區(qū)域 ——— 琶洲板塊成為市場關(guān) 注焦點。 琶洲發(fā)展規(guī)劃可概括為： 環(huán)島功能帶 功能軸 功能組團(tuán)的空 間發(fā)展結(jié)構(gòu)，宏觀上可將功能區(qū)劃分為 A區(qū) ─居住、商務(wù)、文化休閑 綜合園區(qū)； B區(qū) ─會展博覽園區(qū)； C區(qū) ─居住、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)綜合園 區(qū)三大功能區(qū)。 二：保利品牌和項目價值 保利品牌 品牌勢力雄厚 :2022年公司綜合
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1