經(jīng)濟(jì)合同與協(xié)議書(shū)ppt課件-在線瀏覽
2025-03-07 15:56本頁(yè)面
【正文】 代建筑裝飾公司慈溪分公司簽訂了裝飾工程合同，為其別墅進(jìn)行裝修，裝修價(jià) ，工期 85天。慈溪市消協(xié)在調(diào)解這起糾紛中發(fā)現(xiàn)，該公司的裝飾合同中存在多處陷阱： 其一，合同中沒(méi)有點(diǎn)明如果驗(yàn)收不合格，施工單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么違約責(zé)任。而根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定應(yīng)該為 1年。如其中一項(xiàng)地面地板連油漆，價(jià)格為每平方米 145元?！ 。?二）經(jīng)濟(jì)合同的結(jié)構(gòu) 經(jīng)濟(jì)合同有其特定的結(jié)構(gòu)形式，主要包括以下四個(gè)部分： 1．標(biāo)題?！?“ 經(jīng)濟(jì)合同 ” 是一類(lèi)合同的總概念，不能作為一份具體的標(biāo)題。 當(dāng)事人名稱(chēng)即簽訂合同雙方（或多方）單位名稱(chēng)?！ 榱吮磉_(dá)方便，還須在雙方（或多方）單位后用括號(hào)注明 “ 甲方 ” 、 “ 乙方 ” 、 “ 丙方 ” ，或依照合同內(nèi)容稱(chēng) “ 借方 ” 、 “ 需方 ” 、 “ 承租方 ” 、 “ 出租方 ” 等 ，但不能稱(chēng) “ 我方 ” 、 “ 你方 ” 、 “ 他方 ” ?！ ?即合同的具體內(nèi)容和條款。 前言只需三言兩語(yǔ)直陳目的緣由等，文字力求簡(jiǎn)明扼要， 無(wú)需詳細(xì)原委、協(xié)商經(jīng)過(guò)，更不要交代形勢(shì)背景?！ 〗酉聛?lái)便是依次分述合同的內(nèi)容條款，一般應(yīng)按照合同法規(guī)定的主要條款及其主次關(guān)系順序表述?！ ? 開(kāi)頭示例 為了繁榮市場(chǎng)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)合作，保證果品供應(yīng)，甲乙雙方代表在平等互利的前提下，經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立如下合同，以資共同信守?！ ?經(jīng)濟(jì)合同的主要條款是明確當(dāng)事人各方權(quán)利義務(wù)的，是經(jīng)濟(jì)合同的核心部分，也是當(dāng)事人各方實(shí)際履行合同，實(shí)現(xiàn)各自經(jīng)濟(jì)目的的基礎(chǔ)和依據(jù)。主要條款有遺漏，就會(huì)使合同在履行過(guò)程中出現(xiàn)困難、障礙，甚至導(dǎo)致合同雙方的糾紛，致使合同不能順利履行。經(jīng)濟(jì)合同一經(jīng)簽訂之后，就具有法律效力。一般來(lái)說(shuō)，合同必須具備下列基本條款： ?。?1）標(biāo)的 合同的標(biāo)的是指合同中權(quán)利和義務(wù)所指向的對(duì)象?！ ? （２）數(shù)量 注意單位（磅差、正副尾數(shù)） （３）質(zhì)量 有國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得低于其規(guī)定。在合同的條款中， 除極少數(shù)產(chǎn)品必須執(zhí)行國(guó)家制定價(jià)格外， 絕大多數(shù)產(chǎn)品的價(jià)格界限是經(jīng)購(gòu)銷(xiāo)雙方協(xié)商和多輪討價(jià)還價(jià)形成的?！?執(zhí)行國(guó)家定價(jià)， 在合同規(guī)定的交付期限內(nèi)國(guó)家價(jià)格調(diào)整時(shí)，按交付時(shí)價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期提貨或逾期伏款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)格執(zhí)行。逾期提貨，時(shí)市場(chǎng)價(jià)為 3元 /包。一般從合同的訂立起到履行、解除或終止時(shí)的持續(xù)期間，是合同的有效期限；實(shí)現(xiàn)權(quán)利義務(wù)的具體時(shí)間是合同的履行期限?！ ?A、履行期限：是指合同的履行期限和合同的有效期限 。是指雙方約定的交接標(biāo)的形式 (是送貨還是自提等 )； ② 交貨形式?！ ?（ 6）違約責(zé)任 合同中，必須規(guī)定不按合同要求履行義務(wù)的制裁措施及發(fā)生意外事故的處理等內(nèi)容。 因此，規(guī)定違約責(zé)任條款在實(shí)踐中特別重要。 （ 7）解決爭(zhēng)議的方法 指所簽訂的合同發(fā)生糾紛，自行協(xié)商不成時(shí)，在合同中約定的解決糾紛的形式 (是到仲裁機(jī)構(gòu)仲裁?還是去法院訴訟 )，選擇其一，寫(xiě)于合同條款中。 當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)，除按法律規(guī)定應(yīng)寫(xiě)明以上條款外，應(yīng)盡量使用規(guī)范的語(yǔ)言，條款盡量詳細(xì)，如還應(yīng)寫(xiě)明，產(chǎn)品的規(guī)格，型號(hào)，包裝要求，定金、保證金的給付方式，擔(dān)保的形式等等。房屋租賃合同 甲方 (出租方 )： ________________________本人 (法定代表人 )姓名： ________________性別： ________地 址： _________________郵碼： __________ 電話： _______________乙方 (承租方 )： _________________________本人 (法定代表人 )姓名： _________________性別： ________地 址：
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