【正文】 主題可親密結合在梅江項目的建筑 風格中 本案 XX 園的外檐設計采用流線型，在最大限度的多提供親水住宅的同時，保證了外觀上的美感風格。 “ 時尚 ” 主題可具體表現(xiàn)在售樓現(xiàn)場 本案 XX 園的售樓中心布置，可圍繞“時尚”主題，突出兩方面獨特魅力： a 本案 XX 園獨創(chuàng)的時尚水文化生態(tài)園林 b 本案 XX 園率先倡導的 “COSMO LIVING” 生活方式 本案 XX 園的售樓中心接待人員，可以在接待時遵循以下原則： a 可以不統(tǒng)一著裝，但 “ 時尚 ” 的風格盡量大方、統(tǒng)一 b 接待時除為業(yè)主提供必要的物業(yè)咨詢外，可根據(jù)業(yè)主的情況向他們推薦適合他們的 “ 時尚 ” 生活方式 “ 時尚 ” 主題可自然聯(lián)系至媒體軟稿的利用上 本案打出“時尚”的大旗，可以將各種媒體上關于“時尚”的報道一網(wǎng)打盡，讓面向公眾的大眾傳播渠道 **的為我所用，更好的將 “ 時尚 ” 主題作為本案 XX 園的銷售支撐點。 其后，隨著經(jīng)濟發(fā)展的進一步深入， “ 兩棲人 ” 的概念，逐漸演變成特指那些習慣在兩種生活方式之間游離的族群。 現(xiàn)在， “ 兩棲人 ” 已正式演變成 “ 兩棲新人類 ” 。在當今社會中，他們不成功，還有誰能成功？ （二）“兩棲住宅”的賣點分解 工作與渡假兼得的 “ 兩棲住宅 ” 現(xiàn)代人的生活忙碌而又匆忙，特別是像本案目標消費人群這樣的成功人士，更是難得能夠享受到悠閑悠長的假期。 居家與休閑兼得的 “ 兩棲住宅 ” 居家生活本意上是指 “柴、米、油、鹽、醬、醋、茶”這開門七件事，但即將生活在本案 XX 園中的客戶會驚喜的發(fā)現(xiàn)，他們的居家生活多了幾分類似“琴、棋、書、畫、詩、酒、花”這種情趣的感覺。 水陸相生的 “ 兩棲住宅 ” 以“水文化”為主打的 XX 園，除了 3 萬平方米、景色優(yōu)美的中央湖面景觀外，人 工湖外圍的其他標志性人文建筑和人文文化也將作為本案的賣點支撐之一。 成就與時尚兼得的 “ 兩棲住宅 ” 時尚是一個涵蓋面非常廣的話題，真正的“時尚一族”大多數(shù)都是事業(yè)有成的成功人士，（有別于亞時尚一族，前面已有論證）他們對成就的定義不僅僅體現(xiàn)在對待事業(yè)的執(zhí)著追求上，居家生活也是為他們所重 視的，他們不單要享受時尚的物質(zhì)生活，還要享受時尚的精神生活，為他們提供一個事業(yè)、家庭兩得意的地方，是本案另外一個非常重 要的賣點支撐。買房首先看物業(yè)，已成為人們購房時猶豫考慮的第一梯隊問題，用虛擬支撐現(xiàn)實，用現(xiàn)實反映虛擬是雖然在當前已成為高檔物業(yè)必備的硬件條件之一，但社區(qū)網(wǎng)絡的優(yōu)良與否仍然會是今后幾年客戶考慮的主要問題，也是本案賣點支撐。 方案 C—— 都市生態(tài)理念 推廣主題 —— 都市生態(tài)交響 未來由你奏響 XX 園的都市生態(tài)概念打消了人們通常認為的 “ 生態(tài)城郊化 ” 的觀念。（友誼路及延長線將會成為天津市政、文化及商業(yè)中軸線）。在綠色、環(huán)?？谔柺⑿械慕裉?，生態(tài)建筑已經(jīng)應運而生。再加上人們親和自然，接近自然的自覺意識的不斷增強，更加完美的生態(tài)建筑成為人們的必需。 生態(tài)文明在構筑了城市可持續(xù)發(fā)展的動力的同時，也成為生態(tài)住宅、生態(tài)環(huán)境的內(nèi)在支撐。在這些關系的包容下，人與人之間、人與自然之間，都是親密無間的，即 “ 零距離 ” 的概念。 六、推廣計劃 推廣策略 ①本案 XX 園的廣告宣傳量在開盤前，要達到一定的 飽和度。但對于房地產(chǎn)銷售而言，其業(yè)績卻往往有天壤之別。但實際宣傳量加大形成了規(guī)模效應，反而降低了單位風險成本。 因此，基于此我們認為可考慮在車體廣告和燈箱路牌等戶外廣告上大做文章。所以，它對于知名度的傳播最有效。 另外，戶外廣告要內(nèi)容簡練，信息單一，色彩一定要鮮艷，這樣才能獲得最好的效果。 對于跨年度長期發(fā)展的大型項目，除了在注重作好促銷宣傳的同時，還應撥出專門的費用以用于做項目的品牌形象宣傳。對于長期發(fā)展的項目，投入一定費用做品牌形象宣傳，可有效地提高投入產(chǎn)出比，從而減少總的宣傳投入，并為 以后發(fā)展新項目積累品牌資產(chǎn)，以品牌延伸效應帶動產(chǎn)業(yè)擴張。因此，我們認為應考慮做獨特的公益活動廣告。 媒體計劃 ① 在《每日新報》和《今晚報》作軟廣告。根據(jù)我們的推廣經(jīng)驗，一份好的平面媒介，其效果可以達到同 時使用各種媒介的總體效果的 70%左右。 CF 片具有視覺和聽覺的雙重刺激，其表現(xiàn)手法可以豐富多采，而且，其品位性強、欣賞價值高、感染力強烈。 但由于電視媒介的投入產(chǎn)出比低于報紙媒介，故我們建議在開盤前 播出三周時間即可。 通過這種特殊的廣告?zhèn)?播途徑，一是可以與本市其他高檔物業(yè)一直沿用的以傳統(tǒng)媒體為主的宣傳推廣方式形成明顯的區(qū)分，二是這種直接面對客戶的營銷方式，除了可以給本案的目標客戶群帶來近身感受的親切好感外，制作精良、新穎別致的宣傳資料也會為本案的推廣達到潛移默化的宣傳效果。 時尚》和《經(jīng)理人》雜志做開盤前的月份做一次硬廣告。 時尚》雜志和目標客戶群多為男性的《經(jīng)理人》雜志的讀者品位均可以有效契合本案 XX 園目標購房者的 “COSMO LIVING” 生活方式，而且《 COSMO 另一方面，選擇《 COSMO 宣傳主線 ①專家解讀時尚理念、兩棲住宅理念和都市生態(tài)理念 在軟稿中大量出現(xiàn)各種專家對項目的評價和看法（并不局限于建筑專家，跨行業(yè)的專家品評更具備可信度和可比性。在本案的宣傳推廣中，我們可以利用近水的六棟小別墅做為價格賣點，打出“天津最貴的房子就在 XX 園”的宣傳口號，聚焦消費者的注意力，造成新聞轟動，從而全面提升 XX 園的品牌價值。 第一區(qū)域：麗水天城 特色： **%的景觀率 營銷時段：項目營銷初期 推廣主題：麗水天成 時尚之都 第二區(qū)域：星嘉洲 特色： **%的景觀率 營銷時段：項目營銷中期 推廣主題：綠色辦公室 第三區(qū)域：清澄墅 特色：親水 100%景觀小別墅 營銷時段：項目營銷末期 推廣主題：湖景渡假村 最 新精 品 資料推薦 提 供全程指導服務 2020 全新精品資料 全新公文范文 全程指導寫作 –獨家原創(chuàng) 10 / 59 上文已完。 今年是我從事人口計生工作的第七個年頭，想想當年，初來乍到，面對各種業(yè)務術 語真是一頭霧水，聽到專業(yè)名詞看到一些藥具還會臉紅，就這樣我成為了一名計生戰(zhàn)線的新兵，一干就是七年。 從事計劃生育工作以來，我一直負責宣傳教育工作，主要包括新聞宣傳、幸福家庭建設、出生人口性別比綜合治理等工作。 而過去宣教工作中的兩項內(nèi)容 — 幸福家庭建設、性別比治理現(xiàn)劃歸家庭發(fā)展科，再加上利益導向組成了現(xiàn)在的家庭發(fā)展科全部工作內(nèi)容。一是我有較強的寫作能力，我先后在中國人口報、徐州日報等媒體上發(fā)表千字以上文章5 篇，這有助于我區(qū)家庭發(fā)展工作經(jīng)驗、做法的總結、提煉、推廣；二是我對組織大型活動有豐富經(jīng)驗，我連續(xù)三年參與了區(qū) “ 家庭人口文化節(jié) ” 的策劃與實施工作。以上這些都是我在本職工作中任勞任怨、勤學肯干的一些積累和經(jīng)驗，也是支撐我能站在這里的競崗的信心與底氣。如果我競聘成功，我會擺正自己位置，謙虛謹慎，團結科室人員努力拼搏，盡職盡責，出色完成各項任務；如果我競聘成功，我將堅決摒棄本位主義，同心同德，分工不分家，融合融入衛(wèi)計大家庭。 ” 競爭上崗，有上有下，無論上、下，我都將以這句話自勉，勝不驕、敗不餒，一如既往地勤奮學習、努力工作、追求夢想！ 最 新精 品 資料推薦 提 供全程指導服務 2020 全新精品資料 全新公文范文 全程指導寫作 –獨家原創(chuàng) 12 / 59 衛(wèi)計委衛(wèi)生計生委基層指導科科長競職演講稿 尊敬的各位領導、各位同事： 大家好！ 首先感謝委黨委給了我這個機會，一次檢驗、學習、提高的機會。希望大家給予支持 ! 一、我個人認為我的主要優(yōu)勢有以下幾點： 具有較強的適應能力。 具有很強的協(xié)作意識。 具備良好的心理素質(zhì)。 具有過硬的業(yè)務能力。我是一名擁有多年工最 新精 品 資料推薦 提 供全程指導服務 2020 全新精品資料 全新公文范文 全程指導寫作 –獨家原創(chuàng) 13 / 59 作經(jīng)驗的計生人，受黨組織培養(yǎng)和教育多年，培養(yǎng)了我 “ 服從命令聽從指揮 ” 、 “ 能吃苦、能戰(zhàn)斗、能奉獻 ” 的良好品質(zhì)， 2020 年到云龍區(qū)人口計生局工作以 來，我主要從事發(fā)展規(guī)劃與信息工作，對科室工作任務重點、流程比較了解，也積累了一定的工作經(jīng)驗，能做到干一行、愛一行、鉆一行，執(zhí)行力較強。我會尊重領導，不越權、不越位，積極建言獻策，為科室的工作竭盡全力。作為科長，一定要成為科室的業(yè)務骨干，在具體工作中替領導分憂。團結帶領科室所有同志，服從領導安排，聽從領導指揮，共同做好科室的工作。創(chuàng)新是事業(yè)發(fā)展的不竭 動力，我會善于發(fā)現(xiàn)新情況，推出新舉措，培植新亮點，為科室爭榮譽。嚴格遵守法律法規(guī)和紀律的各項規(guī)定，干干凈凈做事，清清白白做人，尊重領導，團結同志，自覺接受領導、群眾的監(jiān)督和批評。不斷學習新知識，掌握新理論，增添新本領，進一步提高自己的理論水平和工作能力。進一步從工作中查找薄弱環(huán)節(jié)，提高做好各項工作的服務能力。牢記本委工作紀律，時時以黨員標準嚴格要求自己，處處以本委的工作規(guī)則規(guī)范自己， 樹立良好的形象。 最后，衷心感謝委黨委對我的關心、愛護和培養(yǎng)，感謝同事們對我的幫助、照顧和支持。對于我來說既是一次業(yè)務充電，又是一次工作助推，真可謂是 “ 帶著問題來，滿載 成果歸 ” 。 一、明確理想信念 黑格爾說： “ 沒有理想，一切行動都沒有價值。所以理想信念堅定，依然是好干部的第一位標準。所以最 新精 品 資料推薦 提 供全程指導服務 2020 全新精品資料 全新公文范文 全程指導寫作 –獨家原創(chuàng) 15 / 59 在以后的工作當中必須堅持 “ 革命理想高于天 ” ，做共產(chǎn)主義遠大理想和中國特色社 會主義共同理想的堅定信仰者，志愿為實現(xiàn)民族復興的 “ 中國夢 ” 而奮斗。 在以后的工作中我們始終要明白重要的是財政工作而不是財政工作者。政府管家并不是嘴上說說，而是從內(nèi)心深處擺正位置，拿出人民公仆的態(tài)度，敬民、親民、愛民。 三、愛崗敬業(yè)、履盡職責 空談誤國，實干興邦。干部勤于政事，既要勤于 “ 察政 ” 、善于發(fā)現(xiàn)問題，也要勤于 “ 謀政 ” 、善于思考問題，更要勤于 “ 施政 ” 、善于處理問題。 四、勇挑重擔 古人說：大事難事看擔當，順境逆境看襟懷。 對內(nèi)是指在單位內(nèi)部敢于擔當也體現(xiàn)在勇于批評和反求諸己，作為財政工作人員不應該怕得罪人，搞無原則的一團和氣，干事拈輕怕重，遇事明哲保身，這種不敢擔當、不愿擔當、不會擔當?shù)? “ 老好人 ” 、 “ 墻頭草 ” 多了，黨和人民的事業(yè)，還怎么向前推進？正是從這個意義上，敢于擔當，是今天我們黨的干部必須具備的基本素質(zhì)，也是衡量 “ 好干部 ” 的重要標準。 2020 感動中 國十大人物楊善洲同志從事革命工作近 40 年，曾擔任保山地委領導，兩袖清風，清廉履職，只為了兌現(xiàn)自己當初 “ 為當?shù)厝罕娮鲆稽c實事不要任何報酬 ” 的承諾。我們要嚴格要求自己，依法辦事，嚴格執(zhí)法，不以權代法，做學法、守法、用法的模范。 以上是我此次學習的個人體會，通過這次特殊的充電，打開了我財政工作的新視野。我是 XX，今天演講的題目是《不忘初心，方得始終》。去年的今天，我和所有小伙伴一樣，糾結于考研、工作。我們常常因為走得太遠和時光老去，就忘記當初為什么出發(fā)。 “ 信念堅定 ” 是價值所依， “ 為民服務 ” 是使命所在， “ 勤政務實 ” 和 “ 敢于擔當 ” 是一貫作風和可貴品質(zhì)， “ 清正廉潔 ” 是為政底線。情為民所系，權為民所用，利為民所謀。 我們是剛從學校出來的年輕人，一方面缺乏社會經(jīng)驗，另一方面對陌生的基層環(huán)境無所適從，但我們卻有著屬于 90 后特有的活力與激情。 我們應從以下三個方面嚴格要求自己： 第一、勤于學習、填補空白 最 新精 品 資料推薦 提 供全程指導服