合同價(jià)款的調(diào)整ppt課件-在線瀏覽
2025-03-06 16:43本頁(yè)面
【正文】 增（減）報(bào)告及相關(guān)資料之日后的時(shí)限，以及未履行核實(shí)，確認(rèn)義務(wù)應(yīng)承擔(dān)的 后果 。 操作要領(lǐng)： 本條規(guī)定了發(fā)包人與承包人對(duì)合同價(jià)款調(diào)整的不同意見不能達(dá)成一致的處理辦法。 （月月清） 操作要領(lǐng)： ： 與工程進(jìn)度款同期支付； 如在工程結(jié)算期間發(fā)生的，應(yīng)在竣工結(jié)算款支付。 ? 【 條文 】 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，按本規(guī)范第 ，在合同工程原定竣工時(shí)間之后，合同價(jià)款調(diào)增的不予調(diào)整，合同價(jià)款調(diào)減的予以調(diào)整。 政策法律性價(jià)款調(diào)整 的操作要領(lǐng)： ： 這一條的操作要與前邊 劃分四原則結(jié)合起來理解：發(fā)包人完全承擔(dān)的是①法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化的調(diào)整，②省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整、③政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)管理的原材料等價(jià)格的調(diào)整。 ②在基準(zhǔn)日之前發(fā)生的：不調(diào)整。 9. 2. 2 新 增 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，且第 條規(guī)定的調(diào)整時(shí)間在合同工程原定竣工時(shí)間之后 ，合同價(jià)款 調(diào)增 的 不予調(diào)整 ，合同價(jià)款 調(diào)減 的 予以調(diào)整。 合同價(jià)款調(diào)整 ? 一、法律法規(guī)政策變化 ? （一）、工程變更的概念 ? 合同工程實(shí)施過程中由發(fā)包人提出或承包人提出經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的合同工程任何一項(xiàng)工作的增減、取消或施工工藝、順序、時(shí)間的改變；設(shè)計(jì)圖紙的修改；施工條件的改變；招標(biāo)工程量清單的錯(cuò)、漏從而引起合同條件的改變或工程量的增減變化。如要求對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改。 ?設(shè)計(jì)方的原因。如不利的自然條件和特殊異常的天氣以及不可抗力的自然災(zāi)害引起的變更。（一般情況下不能進(jìn)行） 合同價(jià)款調(diào)整 （三）、工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整的方法 【 條文 】 因工程變更引起已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目或其工程數(shù)量發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整： 1．已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，應(yīng)采用該項(xiàng)目的單價(jià)；但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過 15%時(shí)，該項(xiàng)目單價(jià)應(yīng)按照本規(guī)范第 的規(guī)定調(diào)整。 3．已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，并應(yīng)報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 （ 三）、工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整的方法 【 條文 】 工程變更引起施工方案改變并使措施項(xiàng)目發(fā)生變化時(shí)，承包人提出調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的，應(yīng)事先將擬實(shí)施的方案提交發(fā)包人確認(rèn)，并應(yīng)詳細(xì)說明與原方案措施項(xiàng)目相比的變化情況。 2．采用單價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目，按本規(guī)范第 。 如果承包人未事先將擬實(shí)施的方案提交給發(fā)包人確認(rèn)，則應(yīng)視為工程變更不引起措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的權(quán)利。 ? 該項(xiàng)目綜合單價(jià) =（ +18++） （ 1%） = %=（元） ? 發(fā)承包雙方可按 。 合同價(jià)款調(diào)整 合同價(jià)款調(diào)整 三、項(xiàng)目特征不符 【 】 （參照工程變更） 四、工程量清單缺項(xiàng) 【 】 （參照工程變更） 【 條文 】 合同履行期間，由于招標(biāo)工程量清單中缺項(xiàng)，新增分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目的，應(yīng)按照本規(guī)范第 定確定單價(jià)，并調(diào)整合同價(jià)款。 【 條文 】 由于招標(biāo)工程量清單中措施項(xiàng)目缺項(xiàng)，承包人應(yīng)將新增措施項(xiàng)目實(shí)施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后，按照本規(guī)范第 、第 。 【 條文 】 合同履行期間，當(dāng)應(yīng)予計(jì)算的實(shí)際工程量與招標(biāo)工程量清單出現(xiàn)偏差，且符合本規(guī)范第 、第 條規(guī)定時(shí)，發(fā)承包雙方應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。當(dāng)工程量增加 15%以上時(shí)，增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)工程量減少 15%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。 采用上述兩式的關(guān)鍵是確定新的綜合單價(jià)，即 P1。 4．當(dāng) P0＞ P2 （ 1+15%）時(shí)，該類項(xiàng)目的綜合單價(jià)： P1按照P2 （ 1+15%）調(diào)整 式中： P0—— 承包人在工程量清單中填報(bào)的綜合單價(jià)； P2—— 發(fā)包人招標(biāo)控制價(jià)相應(yīng)項(xiàng)目的綜合單價(jià)； L—— 第 。 【 條文 】 當(dāng)工程量出現(xiàn)本規(guī)范第 ，且該變化引起相關(guān)措施項(xiàng)目相應(yīng)發(fā)生變化時(shí)，按系數(shù)或單一總價(jià)方式計(jì)價(jià)的，工程量增加的措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)增，工程量減少的措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)減。 350=82%，偏差為 18%； 則 350 （ 16%） （ 115%） =，由于 287元大于，該項(xiàng)目變更后的綜合單價(jià)可不予調(diào)整。 解： 406247。 合同價(jià)款調(diào)整 例 3，某工程項(xiàng)目招標(biāo)工程量清單數(shù)量為 1520m3，施工中由于設(shè)計(jì)變更調(diào)增為 1824m3，增加 20%，該項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)綜合單價(jià)為 350元，投標(biāo)報(bào)價(jià)為 406元，應(yīng)如何調(diào)整？ 解：①見例 2，綜合單價(jià) P1應(yīng)調(diào)整為 ； S= 1520 406+（ 1500） =709608+76 =740198（元） 例 4，某工程項(xiàng)目招標(biāo)工程量清單數(shù)量為 1520m3，施工中由于設(shè)計(jì)變更調(diào)減為 1216m3，減少 20%，該項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)為350元，投標(biāo)報(bào)價(jià)為 287元，應(yīng)如何調(diào)整？ 解：①見例 1，綜合單價(jià) P1可不調(diào)整； S=1216 287=348992（元） 合同價(jià)款調(diào)整 六、計(jì)日工 【 】 略 七、物價(jià)變化 【 】 【 條文 】 合同履行期間，因人工、材料、
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1