合同價款的調(diào)整ppt課件-資料下載頁
2025-01-17 16:43本頁面
【正文】 際發(fā)生后，才能成為承包人的應(yīng)得金額，納入工程合同結(jié)算價款中，扣除發(fā)包人按照本規(guī)范第 ～第 ，暫列金額余額仍歸發(fā)包人所有。 合同價款調(diào)整 九、現(xiàn)場簽證 【 】 發(fā)包人現(xiàn)場代表（或其授權(quán)的監(jiān)理人、工程造價咨詢?nèi)耍┡c承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。 十、不可抗力 【 】 【 條文 】 因不可抗力事件導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失及其費用增加，發(fā)承包雙方應(yīng)按下列原則分別承擔(dān)并調(diào)整合同價款和工期： １．合同工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)； ２．發(fā)包人、承包人人員傷亡應(yīng)由其所在單位負責(zé)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用； ３．承包人的施工機械設(shè)備損壞及停工損失，應(yīng)由承包人承擔(dān)； ４．停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)； ５．工程所需清理、修復(fù)費用，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。 ?（ 一 ） 、 索賠的定義 ? 在合同履行過程中 ， 對于非己方的過錯而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失 ， 向?qū)Ψ教岢鲅a償?shù)囊?。 十一、工程索賠 ? 【 條文 】 當(dāng)合同一方向另一方提出索賠時，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由和有效證據(jù)，并應(yīng)符合合同的相關(guān)約定。 ? 建設(shè)工程施工中的索賠是發(fā)承包雙方行使正當(dāng)權(quán)利的行為，承包人可向發(fā)包人索賠，發(fā)包人也可向承包人索賠。本條規(guī)定了索賠的 三要素：一是正當(dāng)?shù)乃髻r理由；二是有效的索賠證據(jù)，三是在合同約定的時間內(nèi)提出。 合同價款調(diào)整 ? 對索賠證據(jù)的要求： ? ① 真實性 。索賠證據(jù)必須是在實施合同過程中確定存在和發(fā)生的，必須完全反映實際情況，能經(jīng)得住推敲。 ? ② 全面性 。所提供的證據(jù)應(yīng)能說明事件的全過程。索賠報告中涉及的索賠理由、事件過程、影響、索賠數(shù)額等都應(yīng)有相應(yīng)證據(jù)，不能零亂和支離破碎。 ? ③ 關(guān)聯(lián)性 。索賠的證據(jù)應(yīng)當(dāng)能夠互相說明，相互具有關(guān)聯(lián)性，不能互相矛盾。 ? ④ 及時性 。索賠證據(jù)的取得及提出應(yīng)當(dāng)及時。 ? ⑤ 具有法律證明效力 。一般要求證據(jù)必須是書面文件，有關(guān)記錄、協(xié)議、紀(jì)要必須是雙方簽署的；工程中重大事件、特殊情況的記錄、統(tǒng)計必須由合同約定的發(fā)包人現(xiàn)場代表或監(jiān)理工程師簽證認(rèn)可。 合同價款調(diào)整 2．索賠證據(jù)的種類： ①招標(biāo)文件、工程合同、發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等。 ②工程各項有關(guān)的設(shè)計交底記錄、變更圖紙、變更施工指令等。 ③工程各項經(jīng)發(fā)包人或合同中約定的發(fā)包人現(xiàn)場代表或監(jiān)理工程師簽認(rèn)的簽證。 ④工程各項往來信件、指令、信函、通知、答復(fù)等。 ⑤工程各項會議紀(jì)要。 ⑥施工計劃及現(xiàn)場實施情況記錄。 ⑦施工日報及工長工作日志、備忘錄。 ⑧工程送電、送水、道路開通、封閉的日期及數(shù)量記錄。 ⑨工程停電、停水和干擾事件影響的日期及恢復(fù)施工的日期。 ⑩工程預(yù)付款、進度款撥付的數(shù)額及日期記錄。 合同價款調(diào)整 ? ○ 11工程圖紙、圖紙變更、交底記錄的送達份數(shù)及日期記錄。 ? 12 ? ○ 工程有關(guān)施工部位的照片及錄像等。 ? 13 ? ○ 工程現(xiàn)場氣候記錄，有關(guān)天氣的溫度、風(fēng)力、雨雪等。 ? 14 ? ○ 工程驗收報告及各項技術(shù)鑒定報告等。 ? 15 ? ○ 工程材料采購、訂貨、運輸、進場、驗收、使用等方面的憑據(jù)。 ? 16 ? ○ 國家和省級或行業(yè)建設(shè)主管部門有關(guān)影響工程造價、工期的文件、規(guī)定等。 合同價款調(diào)整 （二）、索賠的注意事項和程序 【 ； 】 合同價款調(diào)整 ? 【 條文 】 承包人要求賠償時，可以選擇下列一項或幾項方式獲得賠償： ? 1．延長工期； ? 2．要求發(fā)包人支付實際發(fā)生的額外費用； ? 3．要求發(fā)包人支付合理的預(yù)期利潤； ? 4．要求發(fā)包人按合同的約定支付違約金。 ? 【 要點說明 】 本條規(guī)定了承包人要求賠償時，可以選擇的賠償方式。 ? 【 條文 】 當(dāng)承包人的費用索賠與工期索賠要求相關(guān)聯(lián)時，發(fā)包人在作出費用索賠的批準(zhǔn)決定時，應(yīng)結(jié)合工程延期，綜合作出費用賠償和工程延期的決定。 ? 【 條文 】 發(fā)承包雙方在按合同約定辦理了竣工結(jié)算后，應(yīng)被認(rèn)為承包人已無權(quán)再提出竣工結(jié)算前所發(fā)生的任何索賠。承包人在提交的最終結(jié)清申請中，只限于提出竣工結(jié)算后的索賠，提出索賠的期限應(yīng)自發(fā)承包雙方最終結(jié)清時終止。 ? 【 要點說明 】 本條規(guī)定了承包人索賠的終止條件和時限。 ? 【 條文 】 根據(jù)合同約定，發(fā)包人認(rèn)為由于承包人的原因造成發(fā)包人的損失，宜按承包人索賠的程序進行索賠。 合同價款調(diào)整 ? （三）、工程索賠的處理原則 ? 索賠必須以合同為依據(jù)。 ? 索賠事件的真實性和關(guān)聯(lián)性（因果關(guān)系明確，確實是他人行為或其它因素造成的。） ? 索賠的處理必須及時（延期會降低處理的合理性，同時可能造成既定事實） ? 加強索賠的前瞻性管理，盡量避免索賠事件發(fā)生。 合同價款調(diào)整 ?一、工程計量和工程結(jié)算 (一 )、工程計量概念 工程計量：發(fā)承包雙方根據(jù)合同約定，對承包人完成合同工程的數(shù)量進行的計算和確認(rèn)。 (三 )、條文 【 ； ； 】 (二 )、工程結(jié)算：發(fā)承包雙方根據(jù)合同約定，對合同工程在實施中、終止時、已完工后進行的合同價款計算、調(diào)整和確認(rèn)。包括 期中結(jié)算、終止結(jié)算、竣工結(jié)算。
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