地產(chǎn)專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展的研究-在線瀏覽
2025-03-05 22:46本頁面
【正文】 牌供應(yīng)商結(jié)成聯(lián)盟） 強(qiáng)者愈強(qiáng)的專業(yè)市場(chǎng) 以物流能力為核心競(jìng)爭(zhēng)力的專業(yè)市場(chǎng)（華南城） 李嘉誠等商業(yè)巨頭興建的玩具禮品城 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 5 義烏中國小商品城的基本情況 義烏中國小商品城： ? 占地面積達(dá) 1660畝，總建筑面積達(dá) 260萬平米，商鋪 5萬余個(gè)，從業(yè)人員達(dá) 16萬余人，市場(chǎng)直接交易額高達(dá) 266億元 ? 市場(chǎng)由中國義烏國際商貿(mào)城一期、國際商貿(mào)城二期 FG區(qū)、國際商貿(mào)城二期 H、賓王市場(chǎng)、篁園市場(chǎng)三個(gè)市場(chǎng)簇群組成 , 擁有 34個(gè)行業(yè)、 1502個(gè)大類、 32萬種商品，幾乎囊括了工藝品、飾品、小五金、日用百貨、雨具、電子電器、玩具、化妝品、文體、襪業(yè)、副食品、鐘表、線帶、針棉、紡織品、領(lǐng)帶、服裝等所有日用工業(yè)品 ? 其中飾品、襪業(yè)、玩具產(chǎn)銷占全國市場(chǎng)三分之一強(qiáng) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。尤其是 2021年建成使用的國際商貿(mào)城，將義烏小商品批發(fā)市場(chǎng)提高到一個(gè)更高的現(xiàn)代化層次 義烏中國小商品城的發(fā)展歷程 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 8 市場(chǎng)定位明確，劃行歸市管理到位 成功因素 政府長期支持，政策引導(dǎo)有力 強(qiáng)有力的產(chǎn)業(yè)支撐和配套服務(wù)支持 義烏中國小商品城的成功因素 實(shí)行管辦分離 1994年以后，職能部門把經(jīng)營管理、物業(yè)管理、市場(chǎng)建設(shè)等交給中國小商品城集團(tuán)公司；工商、國稅、公安、地稅等部門進(jìn)行職能管理，工作上相互配合，相互支持、共同協(xié)作 嚴(yán)厲打擊假冒偽劣商品 義烏市工商部門推出了一系列打造?信用市場(chǎng)?的舉措： 在市場(chǎng)上聘請(qǐng)責(zé)任心強(qiáng)，有一定影響的經(jīng)營商戶為質(zhì)量義務(wù)監(jiān)督員 進(jìn)一步健全投訴舉報(bào)網(wǎng)絡(luò)，加強(qiáng)對(duì)辦案程序的內(nèi)部監(jiān)督 建立?黑檔案?，對(duì)有不良行為經(jīng)營者采取公開曝光，在商位上懸掛黃牌警示等懲罰措施 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 10 市場(chǎng)定位明確，劃行歸市管理到位 成功因素 政府長期支持，政策引導(dǎo)有力 強(qiáng)有力的產(chǎn)業(yè)支撐和配套服務(wù)支持 義烏中國小商品城的成功因素 從中國的批發(fā)市場(chǎng)趨勢(shì)看，綜合性市場(chǎng)現(xiàn)在越來越趨于衰落，而專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展空間很大 20世紀(jì) 90年代初，義烏也有多個(gè)市場(chǎng)，但經(jīng)營特色不明顯，后來政府對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行了重新分工，主要氛圍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、副食品市場(chǎng)、服裝市場(chǎng)和小商品市場(chǎng) 市場(chǎng)定位主要以沒有形成銷售網(wǎng)絡(luò)的中小企業(yè)為主 義烏市場(chǎng)內(nèi)最多的還是一些中小企業(yè)的產(chǎn)品，尤其是全國各地有品牌、質(zhì)量好、價(jià)格低、款式新、產(chǎn)值在 5億元以下的中小企業(yè)，由于他們沒有實(shí)力去開拓自己的銷售渠道，所以義烏小商品城成了他們的首選分銷渠道 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。其中國際物流中心占地 450畝，內(nèi)設(shè)法國達(dá)飛、美國總統(tǒng)班船、聯(lián)合、聯(lián)邦、敦豪和TNT等全球性物流公司的辦事處 義烏聯(lián)托運(yùn)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)涉及全國的 30多個(gè)省、市、自治區(qū)的 250多個(gè)大中城市，擁有以義烏發(fā)往全國的聯(lián)托運(yùn)線點(diǎn) 130多條，聯(lián)托運(yùn)處 200多家，并擁有外地到義烏的外來貨源卸貨點(diǎn) 110多家 會(huì)展服務(wù)的支持 自 1995年以來，義烏已成功舉辦 12屆國際小商品博覽會(huì)，現(xiàn)已形成專業(yè)性、國際性的會(huì)展品牌，是小商品城引進(jìn)名優(yōu)新商品和先進(jìn)技術(shù)，承攬國際訂單，展示市場(chǎng)形象的重要途徑 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 集展示、交易、物流、電子商務(wù)、進(jìn)出口服務(wù)為一體的綜合性原料展示交易中心，將生產(chǎn)力要素以最低的成本、最高的效率集合配臵 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。此外，華南城自己投資電信等基礎(chǔ)設(shè)施，固話費(fèi)用比市場(chǎng)價(jià)低 10％ 營銷 利用深厚的行業(yè)關(guān)系和港澳人脈資源，適時(shí)啟動(dòng)了較為特殊營銷通路 特殊政策 對(duì)國際商家，年采購額達(dá)到 2億元，可給予 3年全部免租 ?華南城在 3年內(nèi)投入的市場(chǎng)培育費(fèi)就高達(dá) 6億元 ?2021年開啟了華南城市場(chǎng)培育的第二階段。 14 核心優(yōu)勢(shì)：華南城在構(gòu)建平臺(tái)，競(jìng)爭(zhēng)，產(chǎn)業(yè)，功能組合上的的核心優(yōu)勢(shì)，決定了其輻射全國乃至世界的成功 – 構(gòu)建平臺(tái)優(yōu)勢(shì) 信息平臺(tái) 交通平臺(tái) 服務(wù)平臺(tái) 物流平臺(tái) – 競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 交通優(yōu)越 規(guī)模效應(yīng) 復(fù)合功能和綜合服務(wù) 倉儲(chǔ)配套方便 投資商深厚的制造業(yè)背景 政府大力支持 – 產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì) 珠三角成為了世界上最重要的生產(chǎn)基地 150公里范圍內(nèi)聚集了數(shù)十萬家制造企業(yè) 全球 500強(qiáng)企業(yè)過半落戶 于此 – 功能優(yōu)勢(shì) 高科技融入經(jīng)營 通過經(jīng)營網(wǎng)站實(shí)現(xiàn)電子商務(wù)交易 集采購、旅游、餐飲、休閑、娛樂為
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