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2025-03-03 17:48本頁面
【正文】 間距控制。 高層住宅與多、低層住宅平行布置時的建筑間距：高層住宅位于多、低層住 宅南側(cè)，其間距不宜小于該兩幢建筑平均高度的 ，且最小間距不應(yīng)小于 24米； 高層住宅位于多、低層住宅北側(cè)，其最小間距不應(yīng)小于 18米。 高層住宅與高、多、低層住宅的側(cè)面間距，應(yīng)按垂直布置的住宅建筑間距控 制。 住宅底層為商店或其它非居住用房時，其間距的計算不應(yīng)扣除底層的高度。 ████████████████████████████████████████████████████ 住宅建筑退讓紅線 住宅建筑退后用地紅線距離和退后道路紅線距離，應(yīng)滿足消防、地下管線、交 通安全、防災(zāi)、綠化、工程施工等方面的規(guī)范和由城市規(guī)劃主管部門制定的相關(guān)規(guī) 劃要求。 當(dāng)住宅的主要朝向為東西向或多、低層住宅側(cè)面寬度大于 12米、高層住宅側(cè)面 寬度大于 25米時，其各個方向的退讓距離均應(yīng)按主要朝向控制。 ████████████████████████████████████████████████████ 宜退讓距離 最小退讓距離（ m） 主要朝向 高層 建筑高度的 12 多層 建筑高度的 ～ 9 低層 建筑高度的 6 次要朝向 高層 滿足消防間距或通道要求； 側(cè)面有居室窗戶的，須同時滿足視覺衛(wèi)生要求 多層 7 低層 4 高層住宅 ?! 住宅類型按層數(shù)劃分為： 1～ 3層為低層； 4～ 6層為多層； 7～ 9層為中高層； 10層以上為高層。超過 十八層 以上的住宅每個防火分區(qū)要求不少于兩個安全出口。 ████████████████████████████████████████████████████ ████████████████████████████████████████████████████ 不超過十八層 防火和公攤面積的矛盾 剪刀樓梯，又稱疊合樓梯或套梯，是在同一樓梯間設(shè)置一對相互重疊、又互不相通的兩個樓梯。 ████████████████████████████████████████████████████ 能用的 安居型 一房 二房 三房 30㎡ 40㎡ 45㎡ 55㎡ 70㎡ 75㎡ 夠用的 實(shí)用型 一房 二房 三房
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