房地產估價相關知識模擬試題-在線瀏覽
2025-03-02 23:28本頁面
【正文】 ．一年期以內 B．兩年期以內 C．一年期以上三年期以下 D．半年期以上兩年期以下 2保險公司是指依法設立的專門從事保險業(yè)務的公司。 A．保險公司只有依法設立，才能從事保險業(yè)的經營活動，其經營活動才受到法律的保護 B．保險公司是一種特殊的公司，這種公司經營的是保險業(yè)務 C．保險公司是一種按照公司業(yè)務范圍的標準來劃分的公司 D．保險公司是一種業(yè)務范圍廣泛的公司 2統(tǒng)計總體，簡稱總體或母體，是指至少有一個主要性質相同的眾多個體所組成的集合體。 A．總體元素 B．總體集合體 C．總體單位 D．總體總量 2城市規(guī)劃是代表（ ）的政府行為，通過對城市未來發(fā)展目標的確定，制定實現(xiàn)這些目標的途徑、步驟和行動綱領，并主要通過對城市空間尤其是土地使用的分配和安排來引導和控制未來城市的發(fā)展。 A．自然條件 B．建設條件 C．經濟條件 D．自身條件 2（ ）是全面反映房屋和土地的位置、形狀、面積及權屬狀況的基本圖。（ ） 2商業(yè)銀行和非銀行金融機構均具有“信用創(chuàng)造”功能。（ ） 2外匯遠期交易給投機者利用匯率波動的時間差獲利提供了可能，通過外匯的“多頭”和“空頭”的投機交易，謀取匯率變動的差額。（ ） 3股份有限公司內部職工認購的股份，按規(guī)定不得超過公司向社會公眾發(fā)行股票總數(shù)的15%。（ ） 3當投資基金的管理人管理不當時，投資人可親自參與基金的管理和****作。（ ） 3速動比率等于流動資產減去存貨、待攤費用等的余值除以流動負債，它是反映企業(yè)長期償債能力的指標。（ ） 3建筑裝飾材料物理性能主要包括密度、吸水性、抗凍性、黏結性、耐磨性、耐熱性、隔音性。（ ） 3外匯市場是指外匯買賣活動的總稱，他包括本國貨幣與外國貨幣之間的買賣。（ ） 4保險經營規(guī)則是《公司法》為保險人設立的基本義務，保險人必須履行，否則將會受到法律的懲處。（ ） 4序時平均數(shù)，又稱平均發(fā)展水平或動態(tài)平均數(shù)，他是根據(jù)時間序列中各個時期或時點的發(fā)展水平即指標值加以平均所得到的平均數(shù)。（ ） 4指標是統(tǒng)計認識的起點，變量是統(tǒng)計認識的工具。（ ） 4營運能力分析主要包括存款周轉指標和應收賬款周轉指標分析。（ ） 4智能建筑是建筑技術與信息技術相結合的產物，智能建筑的智能儀系統(tǒng)一般分為樓宇自動儀系統(tǒng)和通信網絡系統(tǒng)。地物是指地表面高低起伏的形態(tài)，而地貌則指地表面上固定性物體。（ ） 三、多選[共25題，每題2分，總計50分] 5影響供給彈性的因素包括（ ）。 A．房地產開發(fā)投資結構失衡，導致高價商品房滯銷 B．新入市商品房項目增長迅猛，導致整體銷售速度下降 C．房地產開發(fā)企業(yè)管理水平較低，投資效率不高 D．部分商品房忽視環(huán)境建設，對環(huán)境造成破壞和污染 5銀行信用是最基本的信用形式，主要特點是（ ）。 A．銀行票據(jù) B．政府債券 C．股票 D．公司債券 5我國現(xiàn)行的非銀行金融機構主要有（ ）。 A．社會公眾股是指募集型公司向社會公眾發(fā)行的股份 B．一個上市公司的社會公眾股絕對數(shù)至少要達到1250萬元面值 C．當公司股本總額超過4億元時，其社會公眾股的面額至少要達到5000萬元 D．一個上市公司的社會公眾股至少應占到公司股份總數(shù)的25%以上 5股票與公司債券都是有價證券，且同屬于資本證券，二者的區(qū)別在于（ ）。 A．資產＋負債＝所有者權益 B．利潤＝收入－費用 C．資產＋收入＝負債＋費用 D．資產＋負債＋所有者權益 5在企業(yè)日?；顒又?，屬于收入的是（ ）。 A．條形基礎 B．獨立基礎 C．樁基礎 D．筏板基礎 E．箱形基礎 6下列不屬于公共設施用地的有（ ）。即資本的需求曲線和供給曲線的交點是資本供求相等的均衡點，該點決定了（ ）。超額利潤分為（ ）。 A．完全競爭市場 B．完全壟斷市場 C．壟斷競爭市場 D．寡頭壟斷市場 E．福利市
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