【正文】 同意延長工期及增加任何費用。分包須為總包、監(jiān)理工程師進(jìn)行工程計量提供便利條件，提供總包及監(jiān)理工程師所要求的一切詳細(xì)資料，并派人參加計量。工程計量以圖紙和批準(zhǔn)的變更為依據(jù)，凡超出圖紙和批準(zhǔn)的變更以外的部分均不予計算。分包已發(fā)生的有關(guān)簽證必須在發(fā)生的一周內(nèi)提出，并辦理有關(guān)手續(xù)，逾期視為無效。總包經(jīng)理部按月收取。第十六條　竣工驗收工程項目完工后，須在三日內(nèi)提出初驗申請，并提交初驗報告，同時將初步整理的資料提交總包及監(jiān)理工程師審核。工程竣工后，提交四套竣工資料及竣工圖。總、分包雙方在工程竣工驗收達(dá)到合同要求，并移交退場后一個月內(nèi)辦理完畢工程結(jié)算手續(xù)。但本條約定，如果經(jīng)過計量和計價的工程單項子目變更金額在貳仟元(含)人民幣以內(nèi)時，則只由乙方實施工程變更而不做合同價格的變更，為此本條進(jìn)一步約定，各個變更指示中的每個變更項目應(yīng)分別進(jìn)行單項子目的計量和計價，不允許在變更的計量和計價時將各個變更同一子目和同一變更指示中不同變更項目的同一子目進(jìn)行累加。，其余費用一律不計取，無報價單價時執(zhí)行監(jiān)理工程師和甲方共同認(rèn)定合理單價。結(jié)算：（1）工程竣工驗收合格后分包方應(yīng)及時將竣工資料及結(jié)算報告上報總包單位審核。（3）監(jiān)理公司審核相關(guān)資料，并進(jìn)行項目結(jié)算。第十八條　其他　分包提出的工程變更要求，必須在監(jiān)理公司及總包同意后方可實施。分包未履上述各項義務(wù)，造成質(zhì)量事故、工期延誤、人員生命財產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)損失，須承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償總包因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的質(zhì)量缺陷，分包必須在24小時無償為業(yè)主進(jìn)行整改直至達(dá)合同要求的等級。若養(yǎng)護(hù)款不足以支付上述費用時，分包需補(bǔ)足已發(fā)生費用與養(yǎng)護(hù)款的差額部分。第二十一條　爭議雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機(jī)構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。第二十二條　合同生效與終止。第二十三條　合同份數(shù)，總分包雙方分別保存?！?*研發(fā)大廈工程專業(yè)分包隊伍管理辦法》作為合同附件，并具有與合同同等的法律效力?？偘剑褐袊ㄖ?*工程**（北京）第三分公司（蓋章）責(zé)任人（代表人）：年月日分包方：北京中際碧洲園林綠化有限公司（蓋章）責(zé)任人（代表人）：年月日第二部分投標(biāo)書及其附屬文件第三部分中國建筑**工程**工程分包合同合同條件定義及規(guī)定在分包合同中，所有措詞及用語，除上下文另有要求外，都應(yīng)具有主合同分別賦予它們相同的含義，但以下措詞及用語應(yīng)具有本款賦予的含義：“業(yè)主”指主合同中具有發(fā)包主體資格和支付工程款能力的當(dāng)事人。在分包合同條款中指具有分包資格和支付分包工程款能力的當(dāng)事人?！氨O(jiān)理”主合同中業(yè)主委托具備法定資格的工程監(jiān)理?！胺职贤敝阜职贤瑓f(xié)議條款、分包合同條件、分包工程招標(biāo)文件、分包投標(biāo)書和總包發(fā)出的中標(biāo)通知書、分包合同圖紙和確定及調(diào)整工程造價的有關(guān)規(guī)定、分包概算報價、分包合同的工程量清單、業(yè)主簽證書、投標(biāo)過程中的函件、紀(jì)要（招標(biāo)答疑、報價調(diào)整）、工程洽商、施工組織設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工法等技術(shù)文件、技術(shù)要求、消防、保衛(wèi)協(xié)議，安全協(xié)議書、總分包駐工地代表及管理人員的授權(quán)委托書以及其他明確列入上述文件中的此類進(jìn)一步的文件?！胺职贤瑮l件”指根據(jù)建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程施工合同示范文件》（GF910201）“合同條件”、《電氣及機(jī)械工程合同條件》、《北京市建設(shè)工程施工合同》（1994本）改編并構(gòu)成分包合同的一部分?！胺职稑?biāo)書”指分包向總包提交的有關(guān)投標(biāo)內(nèi)容的說明文件，主要包括報價匯總、主要設(shè)備及材料、工期、質(zhì)量及報價說明等?！胺职贤瑘D紙”指分包合同中的所有圖紙、計算書以及類似性質(zhì)的技術(shù)資料。“分包概算報價”指分包根據(jù)分包合同和各項規(guī)定，為分包工程的實施完成以及修補(bǔ)其中的任何缺陷，按北京市現(xiàn)行概算編制辦法提交編制的概算報價。“招標(biāo)過程函件、紀(jì)要“指由業(yè)主、設(shè)計提出或由承包商提出并由業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理確認(rèn)的關(guān)于對工程圖紙進(jìn)行補(bǔ)充、刪除、修改、推翻、說明等方面的書面文件。“標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和工法等技術(shù)性文件”為完成工程項目所必須遵守的國家、行業(yè)或地方有關(guān)工程建設(shè)的規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、工藝等技術(shù)性文件。“分包竣工日期”從開工之日算起到完成分包工程并取得竣工驗收報告的時間。“分包設(shè)備”指在分包工程的實施，完成以及修補(bǔ)任何缺陷的工程中所需的全部裝置和任何性質(zhì)的物品（臨建工程除外），但不包括擬構(gòu)成或構(gòu)成分包工程一部分的工程設(shè)備、材料或其他物品?！安豢煽沽Α敝敢驊?zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非總包、分包、責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)以及協(xié)議條款約定等級以上的風(fēng)、雨、雪等對工程造成損害的自然災(zāi)害?！百M用”總包在分包合同價款中需要直接支付的開支和分包應(yīng)支付負(fù)擔(dān)的支付?？偘钥陬^形式發(fā)出的指示分包應(yīng)遵守此類指示，總包可在執(zhí)行此類指示之前或之后，以書面形式對其口頭指示加以確認(rèn)。一般義務(wù)按分包合同的各項規(guī)定和設(shè)計及協(xié)議條款附件列出的或未列出的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及各種質(zhì)量、安全及文明施工法規(guī)、規(guī)定要求，以應(yīng)有的精心和努力對分包工程進(jìn)行設(shè)計（如需要）、實施和完成，并修補(bǔ)其中的任何缺陷。分包應(yīng)提交的進(jìn)度計劃及施工組織設(shè)計分包應(yīng)在規(guī)定日期將進(jìn)度計劃（按規(guī)定格式和詳細(xì)程度編制）提交總包、以取得總包同意，沒有總包批準(zhǔn)，分包不得更改其計劃，無論總包何時需要，分包還應(yīng)書面形式提交一份修訂的進(jìn)度計劃。分包應(yīng)嚴(yán)格按照總包的總體施工計劃編制自己的施工計劃并無條件地執(zhí)行總包要求的計劃，總包、計劃可以根據(jù)施工需要隨時調(diào)整，分包為了滿足總包進(jìn)度而產(chǎn)生的一切費用由分包承擔(dān)。其變更必須經(jīng)總包批準(zhǔn)方可實施。分包不得將整個分包工程分包出去，沒有總包、同意，分包不得將分包工程的任何部分分包出去，任何此類同意均不解除合同中規(guī)定的分包的任何責(zé)任和義務(wù)。分包在分包工程開工、竣工前后必須在總包組織下與其他交接分包辦理交接驗收手續(xù)，并在驗收手續(xù)上簽字，承擔(dān)有關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。（一般應(yīng)包括項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、工長）并常駐現(xiàn)場，管理人員必須持有效證書。、總包批準(zhǔn)，但該批準(zhǔn)并不解除分包對該設(shè)計所應(yīng)負(fù)的責(zé)任和義務(wù)。主合同需要時總包應(yīng)向分包提供主合同復(fù)印件（有關(guān)價格細(xì)節(jié)除外，按情況而定），以便分包全面了解主合同的各項規(guī)定。整個分包合同受主合同的制約，主合同中對總包的約束性條款同樣適用于分包。分包在對分包工程進(jìn)行設(shè)計、實施和竣工以及修補(bǔ)其中任何缺陷時，應(yīng)避免其任何行為或疏漏構(gòu)成引起或促成總包違反主合同規(guī)定的總包的任何義務(wù)，分包應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。分包應(yīng)保障總包免于承擔(dān)由此造成的根據(jù)主合同總包將負(fù)責(zé)的任何損害賠償費，在此情況下，總包可從本應(yīng)支付分包的金額中扣除這筆賠償費。其標(biāo)準(zhǔn)必須按總包《標(biāo)準(zhǔn)工作程序》中、CI實施管理辦法及北京市和總包有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如分包使用總包部分臨建工程，或委托總包搭設(shè)分包臨建工程，應(yīng)按協(xié)議條款規(guī)定向總包上交費用?？偘试S分包和其他分包方使用總包的設(shè)備和其他設(shè)施，見協(xié)議條款的有關(guān)規(guī)定?，F(xiàn)場工作和通道：分包遵守總包現(xiàn)場管理規(guī)定及規(guī)章制度分包應(yīng)遵守總包的工作時間。總包應(yīng)為分包提供施工所要求的那部分現(xiàn)場或現(xiàn)場通道，除分包協(xié)議條款另有說明，總包沒有義務(wù)將現(xiàn)場的任何部分提供給分包專用。材料及設(shè)備供應(yīng)。運至工地范圍內(nèi)，則視為運送到位，分包不得向業(yè)主另收二次搬運費。業(yè)主不按規(guī)定通知分包驗收，分包不負(fù)責(zé)材料的保管，損壞丟失由業(yè)主負(fù)責(zé)。設(shè)備到貨時不能開箱檢驗，可只驗收箱子數(shù)量。（2）業(yè)主供應(yīng)鋼材與清單規(guī)格型號不符，分包可受業(yè)主委托代為調(diào)劑串換，分包保證30%的串換能力。（4）供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，業(yè)主將數(shù)量補(bǔ)齊；多于清單約定數(shù)量時，業(yè)主負(fù)責(zé)將多于部分運出施工現(xiàn)場。對采用非業(yè)主供應(yīng)方式的所有材料，分包必須在施工、安裝前至少60天提出供應(yīng)計劃及采購清單上報業(yè)主認(rèn)可，以確定是否采用業(yè)主供應(yīng)方式。，以及在施工和安裝時損壞、儲存不當(dāng)、誤用或疏忽造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。，采購工程所需的所有非業(yè)主供應(yīng)材料，并提供產(chǎn)品合格證明。，分包對其同等責(zé)任：在材料到貨24小時前通知總包代表驗收。總包不能按時到場驗收，驗收后發(fā)現(xiàn)材料不符規(guī)范和設(shè)計要求，仍由分包修復(fù)或拆除及重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費用，賠償總包的損失。分包有義務(wù)保證總包（及業(yè)主）作為材料最終用戶享有的退換、保修、調(diào)試等售后服務(wù)的一切權(quán)益，并負(fù)責(zé)因材料質(zhì)量原因或由于分包施工或安裝毀壞、儲存不當(dāng)、誤用或疏忽所導(dǎo)致的對總包造成的損失。如果由于以下任一原因致使分包延誤實施分包工程或其任何區(qū)段，分包有權(quán)為其分包工程或其任何區(qū)段獲得合理的竣工時間的延長。但延期均不應(yīng)超過根據(jù)主合同就該事件從業(yè)主處獲得的延期?？偘鼞?yīng)根據(jù)主合同規(guī)定所獲得的有關(guān)分包合同的所有延誤立即通知分包。除非總包方不正確糾正或其他分包原因引起的經(jīng)濟(jì)支出。以上檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由分包承擔(dān)。所有物料在進(jìn)場24小時內(nèi)必須報驗。分包應(yīng)根據(jù)施工計劃要配合總包做好工程的竣工驗收工作，竣工驗收前應(yīng)完成合同范圍內(nèi)的一切工作并修補(bǔ)完所有缺陷。指示和決定：分包應(yīng)在有關(guān)分包工程方面遵守業(yè)主的所有指示和決定，但此類指示和決定應(yīng)由總包作為指示確認(rèn)并通知分包。分包應(yīng)即時遵守總包發(fā)出的一切指示。變更分包僅應(yīng)根據(jù)以下批示更改、增補(bǔ)或省去的方式對分包工程進(jìn)行變更。（2）總包做出指示。變更的估價分包工程所有變更應(yīng)按照本款的規(guī)定的方式估價，而且變更超過了3000元所變更的價值應(yīng)加到分包合同價格或從中扣除，視情況而定。具體內(nèi)容見協(xié)議條款規(guī)定。不管分包報價的工程量表中列出的工程量為估算工程量，還是按圖紙計算的工程量，工程結(jié)算時，除協(xié)議條款規(guī)定外，工程量一律不能調(diào)整，分包必須履行分包合同義務(wù)按實際和確切的工程量進(jìn)行施工。施工進(jìn)程中，分包發(fā)現(xiàn)了按主合同可能發(fā)生索賠的因素，應(yīng)向總包提供有關(guān)材料和幫助?？偘鼘Ψ职谄浞职こ痰氖┕ぶ锌赡苡龅降娜魏握系K、條件或情況均不負(fù)任何責(zé)任。，總包可從按照分包、合同本應(yīng)支付給分包的金額中扣除該筆款項?？偘鼞?yīng)保障分包免于承擔(dān)與下述事宜有關(guān)的任何索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費和其他開支：（1）按分包合同規(guī)定、實施和完成分包工程以及修補(bǔ)其任何缺陷所導(dǎo)致的無法避免的對財產(chǎn)的損害；（2）由業(yè)主、其代理人、雇員或工人或業(yè)主單獨分包的分包單位的行為或疏忽造成的人員傷亡或財產(chǎn)損失或損害?？⒐べY料及結(jié)算，分包向總包上報竣工驗收申請報告，并向總包提供分包工程竣工資料及結(jié)算資料，總包應(yīng)在分包工程竣工前5日內(nèi)將檢查審核意見發(fā)至分包，分包在分包工程驗收后12天內(nèi)向總包遞交竣工結(jié)算報