【正文】 第四條：本協(xié)議規(guī)定內(nèi)容與上級規(guī)定相抵觸之處，以上級規(guī)定為準(zhǔn)。（六）、總包方保衛(wèi)部門應(yīng)對分包方的作業(yè)區(qū)經(jīng)常進(jìn)行檢查，對存在的重大隱患，嚴(yán)重違章要及時指出，下隱患整改通知書，并監(jiān)督其整改，對不能及時整改或整改不徹底進(jìn)行處罰。第十五條：本協(xié)議未盡事宜，按上級有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。發(fā)生事故后，分包單位要立即用最快捷的方式向總包報告，并積極組織搶救傷員，保護(hù)好事故現(xiàn)場。需在作業(yè)點的四周拉設(shè)警戒線、警戒牌和派專人落實監(jiān)護(hù)，否則，總包有權(quán)制止并給予相應(yīng)處罰。分包方的施工人員有權(quán)制止各種違章指揮，有權(quán)停止冒險作業(yè)，并有權(quán)向上級安全部門匯報。分包方若使用總報或其他分包的安全設(shè)備，分包方必須按規(guī)定執(zhí)行安全防護(hù)措施，設(shè)備驗收制度，安全防護(hù)措施，設(shè)備需經(jīng)總包方驗收后，辦理書面驗收手續(xù)后，方可施工，驗收手續(xù)建檔存查。由總包方負(fù)責(zé)聯(lián)系社會及上級主管部門有關(guān)安全管理工作事宜，統(tǒng)一協(xié)調(diào)對外關(guān)系。在主合同竣工前后，如果在業(yè)主和總包之間產(chǎn)生任何爭端，則總包應(yīng)通知分包，要求提出總包合理要求的與上述爭端有關(guān)的資料并出席有關(guān)會議。工程停建或緩建、不可抗力及總包、分包雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，分包應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作；按總包要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。（5）由于分包違反分包合同而導(dǎo)致的主合同的終止。支付分包應(yīng)在每月23日前向總包提交一式4份當(dāng)月完成工作量統(tǒng)計報表。未完成的工作和缺陷分包在分包工程或區(qū)段竣工驗收前發(fā)現(xiàn)其工作缺陷，分包應(yīng)按協(xié)議條款規(guī)定時間修補(bǔ)由于任何原因所造成的各類缺陷，除非上述缺陷是由業(yè)主、總包及代理人、雇員或工人的行為或違約造成的，否則分包無權(quán)為修補(bǔ)上述缺陷獲得追加付款?？偘鼘Ψ职谄浞职こ痰氖┕ぶ锌赡苡龅降娜魏握系K、條件或情況均不負(fù)任何責(zé)任。變更的估價分包工程所有變更應(yīng)按照本款的規(guī)定的方式估價，而且變更超過了3000元所變更的價值應(yīng)加到分包合同價格或從中扣除，視情況而定。指示和決定：分包應(yīng)在有關(guān)分包工程方面遵守業(yè)主的所有指示和決定，但此類指示和決定應(yīng)由總包作為指示確認(rèn)并通知分包。除非總包方不正確糾正或其他分包原因引起的經(jīng)濟(jì)支出。分包有義務(wù)保證總包（及業(yè)主）作為材料最終用戶享有的退換、保修、調(diào)試等售后服務(wù)的一切權(quán)益，并負(fù)責(zé)因材料質(zhì)量原因或由于分包施工或安裝毀壞、儲存不當(dāng)、誤用或疏忽所導(dǎo)致的對總包造成的損失。，以及在施工和安裝時損壞、儲存不當(dāng)、誤用或疏忽造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。設(shè)備到貨時不能開箱檢驗，可只驗收箱子數(shù)量?？偘鼞?yīng)為分包提供施工所要求的那部分現(xiàn)場或現(xiàn)場通道，除分包協(xié)議條款另有說明，總包沒有義務(wù)將現(xiàn)場的任何部分提供給分包專用。其標(biāo)準(zhǔn)必須按總包《標(biāo)準(zhǔn)工作程序》中、CI實施管理辦法及北京市和總包有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。主合同需要時總包應(yīng)向分包提供主合同復(fù)印件（有關(guān)價格細(xì)節(jié)除外，按情況而定），以便分包全面了解主合同的各項規(guī)定。分包不得將整個分包工程分包出去，沒有總包、同意，分包不得將分包工程的任何部分分包出去，任何此類同意均不解除合同中規(guī)定的分包的任何責(zé)任和義務(wù)。一般義務(wù)按分包合同的各項規(guī)定和設(shè)計及協(xié)議條款附件列出的或未列出的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及各種質(zhì)量、安全及文明施工法規(guī)、規(guī)定要求，以應(yīng)有的精心和努力對分包工程進(jìn)行設(shè)計（如需要）、實施和完成，并修補(bǔ)其中的任何缺陷。“分包設(shè)備”指在分包工程的實施，完成以及修補(bǔ)任何缺陷的工程中所需的全部裝置和任何性質(zhì)的物品（臨建工程除外），但不包括擬構(gòu)成或構(gòu)成分包工程一部分的工程設(shè)備、材料或其他物品?！胺职潘銏髢r”指分包根據(jù)分包合同和各項規(guī)定，為分包工程的實施完成以及修補(bǔ)其中的任何缺陷，按北京市現(xiàn)行概算編制辦法提交編制的概算報價?！胺职贤敝阜职贤瑓f(xié)議條款、分包合同條件、分包工程招標(biāo)文件、分包投標(biāo)書和總包發(fā)出的中標(biāo)通知書、分包合同圖紙和確定及調(diào)整工程造價的有關(guān)規(guī)定、分包概算報價、分包合同的工程量清單、業(yè)主簽證書、投標(biāo)過程中的函件、紀(jì)要（招標(biāo)答疑、報價調(diào)整）、工程洽商、施工組織設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工法等技術(shù)文件、技術(shù)要求、消防、保衛(wèi)協(xié)議，安全協(xié)議書、總分包駐工地代表及管理人員的授權(quán)委托書以及其他明確列入上述文件中的此類進(jìn)一步的文件。《**研發(fā)大廈工程專業(yè)分包隊伍管理辦法》作為合同附件，并具有與合同同等的法律效力。第二十一條　爭議雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機(jī)構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。第十八條　其他　分包提出的工程變更要求，必須在監(jiān)理公司及總包同意后方可實施。但本條約定，如果經(jīng)過計量和計價的工程單項子目變更金額在貳仟元(含)人民幣以內(nèi)時，則只由乙方實施工程變更而不做合同價格的變更，為此本條進(jìn)一步約定，各個變更指示中的每個變更項目應(yīng)分別進(jìn)行單項子目的計量和計價，不允許在變更的計量和計價時將各個變更同一子目和同一變更指示中不同變更項目的同一子目進(jìn)行累加。總包經(jīng)理部按月收取。工程實際進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符時，分包應(yīng)在監(jiān)理公司及總包所要求時間內(nèi)提出具體措施并編制新的工程進(jìn)度計劃，報監(jiān)理公司及總包批準(zhǔn)后執(zhí)行，該批準(zhǔn)不代表監(jiān)理公司及總包同意延長工期及增加任何費(fèi)用?？偘J(rèn)為分包工作中安全措施不力或安全設(shè)施不足，可要求分包限期改正，若仍不能滿足安全要求，總包有權(quán)利自行安排，所發(fā)生的費(fèi)用由分包承擔(dān)。分包單位不得隨意改變，確實需要調(diào)整必須3至5天以書面報告的方式告知總包，經(jīng)總包批準(zhǔn)后方可改變。分包在施工中發(fā)生的污水應(yīng)向工地西側(cè)市政污水井有組織排放并承擔(dān)相應(yīng)的排污費(fèi)用。，凡損壞設(shè)施和管線均由乙方負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)連帶的工期損失責(zé)任。，春秋兩季草苗保持高8cm左右，夏季苗草高不超過12cm。凡不符合上述規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求的質(zhì)量分包一經(jīng)發(fā)現(xiàn)要馬上整改。，不含砂石、工業(yè)垃圾等不良物質(zhì)，適合植物生長。：見安全生產(chǎn)協(xié)議書：見消防保衛(wèi)協(xié)議書：分包對總包發(fā)出的正式文件必須無條件簽收，如對簽收的文件內(nèi)容有異議，則須在二十四小時內(nèi)提出；否則視為同意，并無條件執(zhí)行。：分包辦理自身有關(guān)手續(xù)，總包配合，費(fèi)用由分包自己負(fù)責(zé)。對施工區(qū)域成品的保護(hù)按照經(jīng)批準(zhǔn)的相關(guān)措施進(jìn)行，其費(fèi)用自理。如合同期延長或發(fā)生拖延時，保證金也必須延期。第三條：圖紙，并經(jīng)業(yè)主同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)的施工圖日期：為正式施工前7前，分包發(fā)現(xiàn)設(shè)計缺陷上報的時間為開始施工前3天；，定成時間為竣工后15天；第四條：進(jìn)度計劃分包應(yīng)提交的進(jìn)度計劃時間為：分包必須按照總包下發(fā)的總進(jìn)度計劃進(jìn)行細(xì)化，并在接到總進(jìn)度計劃三天內(nèi)向總包、監(jiān)理上報室外環(huán)境施工進(jìn)度計劃及說明書。具體內(nèi)容包括：（1）室外綠化工程（圖號－園林圖1）屋頂花園回填土工程；（2）噴灌工程及屋頂花園滲排工程（圖號－園林水施－01水施－02）；（3）室外綠草格子消防通道；（4）室外置石、小路、石凳小品（圖號－園林圖圖8）；(5)招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容。金額大寫：。分包對工地代表的更換必須得到總包同意。總包方有權(quán)拒絕對分包方達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的分項、分部工程進(jìn)行驗收；同時分包方應(yīng)承擔(dān)給總包及業(yè)主帶來的一切相關(guān)損失。未能及時清運(yùn)由甲方代運(yùn)，每車500元或每月5000元。同時總包有權(quán)利安排第三方進(jìn)行整改工作，由此所發(fā)生的費(fèi)用將在應(yīng)支付分包的工程款中直接扣除。發(fā)現(xiàn)場內(nèi)土壤不宜移苗應(yīng)立即更換樹苗；凡任何原因造成的樹苗泥頭松散無均由乙方負(fù)責(zé)換苗，并承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失和工期損失。，方可簽定分包合同。已隱蔽工程必須拆除，乙方承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和工期拖延責(zé)任。，保證效果；因防風(fēng)不力造成的大樹傾倒乙方要立即處理；如果造成樹苗成活有問題應(yīng)換苗，因此而造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。所有施工及測試用電費(fèi)用由相關(guān)分包承擔(dān)。第十二條　現(xiàn)場工程和通道；應(yīng)遵守的規(guī)章制度按總包現(xiàn)場規(guī)定執(zhí)行。做好施工現(xiàn)場責(zé)任范圍內(nèi)的地下管線、臨近建筑物、構(gòu)筑物及交通要道、人行道等的保護(hù)。：每周工程例會前半日應(yīng)提交本周工程進(jìn)度計劃及上周工程進(jìn)度計劃完成情況、未完成原因及情況分析、工程中存在急需解決的問題、工程建議等。分包提出工程款支付申請報告的同時須提交工程進(jìn)度報告和工程質(zhì)量評定報告，由總包及監(jiān)理公司、業(yè)主審核，如未能滿足工程款支付條件，則拒絕支付，分包承擔(dān)由此而造成的一切后果。第十七條　竣工結(jié)算分包應(yīng)在向總包、監(jiān)理公司及業(yè)主遞交竣工驗收報告后十五日內(nèi)，向總包、監(jiān)理公司及業(yè)主遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，總包將及時組織結(jié)算審核，并以監(jiān)理、業(yè)主審定后的結(jié)算書作為雙方結(jié)算工程款的有效依據(jù)。（2）總包單位應(yīng)及時出具中標(biāo)單位完成情況報告及結(jié)算意見，一并上報監(jiān)理公司審核。如分包不及時整改，總包可委托第三方完成（此等安排不免除分包按合同履約的責(zé)任），費(fèi)用在養(yǎng)護(hù)款中扣除。第二十四條　補(bǔ)充條款、分包方承諾書作為合同附件，其所有內(nèi)容作為本合同的協(xié)議條款?！胺职币曳剑褐钙鋱髢r書已被總包所接受的當(dāng)事人。“總包發(fā)出的中標(biāo)通知書”指總包對分包的報價書的正式接受函。“分包開工日期”指分包收到總包發(fā)出開工通知書的日期。在分包合同條款中，凡涉及到的通知、同意、批準(zhǔn)、證書、確認(rèn)和決定，均指書面通知、同意、批準(zhǔn)、證書、確認(rèn)和決定均不應(yīng)被無故扣壓或拖延。分包必須按投標(biāo)時總包認(rèn)定的施工組織設(shè)計（施工方案）施工。總包或業(yè)主、監(jiān)理在質(zhì)量驗收資料上的簽字，均不應(yīng)解除分包對工程質(zhì)量應(yīng)負(fù)的責(zé)任及義務(wù)。分包應(yīng)保障總包免于承擔(dān)由分包、其代理人、雇員或工人誤用總包提供的臨建工程、總包的設(shè)備和（或）其他設(shè)施所造成的損害賠償。，分包派人與業(yè)主一起驗收，無論分包是否派人參加驗收，驗收后由分包妥善保管，發(fā)生損壞丟失，由分包負(fù)責(zé)賠償。，業(yè)主也有權(quán)要求采用業(yè)主供應(yīng)方式。對與設(shè)計和規(guī)格要求、不符的產(chǎn)品，總包代表有權(quán)拒絕驗收，分包應(yīng)按總包要求的時間運(yùn)出施工現(xiàn)場重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，工期不予順延。（2）如果某一事件具有持續(xù)性的影響，分包應(yīng)以不超過5天的時間間隔向總包遞交臨時詳情報告，并在事件影響結(jié)束后5天內(nèi)提交最終詳情報告，則分包仍有權(quán)獲得延期。分包在自檢的基礎(chǔ)上，提前一天向總包申請施工部位報驗工作，以便總包聯(lián)系監(jiān)理及業(yè)主參加。（1）業(yè)主根據(jù)主合同做出的指示，此類指示由總包作為指示確認(rèn)并通知分包。通知和索賠如果總包根據(jù)主合同條件向業(yè)主遞交任何通知或其他資料、記錄的話，分包應(yīng)就有關(guān)分包工程方面向總包發(fā)出類似通知或其他資料、記錄，以便總包能遵守業(yè)主合同條件。施工試驗及計量器具分包的試驗必須持有北京市認(rèn)可的上崗有效證件，否則分包委托總包實施并向總包支付由此而發(fā)生的費(fèi)用。分包自接到建設(shè)工程質(zhì)量修理通知書之日起，必須在24小時內(nèi)與總包共同明確責(zé)任方，商議返修內(nèi)容。主合同的終止如果在主包工程未完之前主合同對總包的雇用被終止或主合同被終止，總包應(yīng)在上述終止后的任何時間通知分