【正文】 ，保證效果；因防風不力造成的大樹傾倒乙方要立即處理；如果造成樹苗成活有問題應換苗，因此而造成的一切損失由乙方負責。，草苗95%以上成活；出現(xiàn)不平和死苗要立即返修和補種。、檢修；冬季防凍措施的處理均由乙方負責；因保修不當造成的一切損失均由乙方負責。，凡損壞設施和管線均由乙方負責賠償，并承擔連帶的工期損失責任。第十一條　臨建工程、總包的設備和其他設施、材料：雙方協(xié)商。同時未經(jīng)總包批準，分包不得在現(xiàn)場搭設臨時設施。、材料（1）施工用電：總包在合適的位置提供二級配電箱，供所有分包方使用。分包施工中若此等提供不能滿足需要時，可與總包協(xié)商解決辦法，所發(fā)生費用由分包負責。所有施工及測試用電費用由相關分包承擔。分包應保護總包在公共區(qū)域內(nèi)的臨時供電、照明等設施，若發(fā)生損壞由責任方賠償一切損失。（2）施工及消防用水：總包為分包提供臨時用水接口（不包括水表），分包所有施工及測試用水費用由分包負責。分包在施工中發(fā)生的污水應向工地西側市政污水井有組織排放并承擔相應的排污費用。（3）由于分包不按總包計劃執(zhí)行，在總包提供的臨電、臨水設施拆除后的一切用水、用電由分包自費解決。（4）垂直運輸機械（塔吊、外用電梯、井架）：分包可使用總包安置在現(xiàn)場的垂直運輸機械，但總包不對其時間性及適用性負責。外垂直運輸機械將按計劃拆除，若分包留用可與總包協(xié)商，但需向總包支付因留用而引致的一切費用；設備拆除后，分包可申請使用大樓正式電梯但需向總包支付因其使用而引致的費用。（5）外腳手架、外爬架、吊藍等：分包可使用總包計劃期內(nèi)存在于現(xiàn)場的腳手架，但總包不對此等腳手架的時間性和適用性負責；同時，因分包使用該等腳手架而造成的任何傷害、損失等由分包負責。第十二條　現(xiàn)場工程和通道；應遵守的規(guī)章制度按總包現(xiàn)場規(guī)定執(zhí)行。、現(xiàn)場安全、文明施工、環(huán)境衛(wèi)生及工期安排等方面服從總包管理，并按總包要求簽定有關協(xié)議，無條件服從總包的現(xiàn)場指揮，遵守總包各項管理制度，執(zhí)行總包的工作程序，對分包工程質(zhì)量、安全、消防、文明施工、成品保護負全部責任?！　】偘o分包專有控制權的施工現(xiàn)場區(qū)域為由分包申請，經(jīng)總包批準的區(qū)域。分包單位不得隨意改變，確實需要調(diào)整必須3至5天以書面報告的方式告知總包，經(jīng)總包批準后方可改變。第十三條　現(xiàn)場文明施工及施工安全　　遵守地方政府有關部門對施工現(xiàn)場交通、施工噪聲、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等管理規(guī)定，并辦理相關手續(xù)，分包承擔由此發(fā)生的費用。按施工規(guī)范的要求做好現(xiàn)場施工安全管理，根據(jù)需要設置現(xiàn)場照明和圍護設施。施工中因分包的原因發(fā)生的一切安全事故，均由分包承擔全部責任，并立即報告總包、監(jiān)理公司和建設主管部門?，F(xiàn)場文明施工管理必須符合政府主管部門的有關規(guī)定和**科技園公司的《施工現(xiàn)場管理條例》，如未能達到以上要求，監(jiān)理公司及總包將指令其停工整改。做好施工現(xiàn)場責任范圍內(nèi)的地下管線、臨近建筑物、構筑物及交通要道、人行道等的保護。若分包保護不力所產(chǎn)生的一切后果均由分包承擔。分包應按北京市有關規(guī)定做好安全教育、安全防護（包括為所屬人員配備個人防護用品）等工作，保證施工安全和人身安全；發(fā)生事故時，應積極采取有效措施防止損失擴大，并承擔一切責任；同時分包應按規(guī)定立即書面報告總包及有關部門?？偘J為分包工作中安全措施不力或安全設施不足，可要求分包限期改正，若仍不能滿足安全要求，總包有權利自行安排，所發(fā)生的費用由分包承擔。分包夜間施工應自行提供足夠的照明和警示標志，確保安全。分包違反現(xiàn)場文明施工及施工安全有關規(guī)定，監(jiān)理公司、總包提出整改后，分包仍不能滿足要求，分包需向總包賠償不低于2000元/次的違約金。第十四條　預付工程款工程進度款（1）合同簽定后，十日內(nèi)甲方支付承包金額的25%作為購買材料的預付款；（2）室外工程一期完成（月號－月日東區(qū)范圍）（5月10日－6月10日西南區(qū)范圍）經(jīng)監(jiān)理總包驗收質(zhì)量符合要求，市場營銷部認可實現(xiàn)營銷環(huán)境效果支付承包金額15%進度款（3）室外環(huán)境工程按合同全部竣工，通過驗收并結算完畢，付承包金額30%的竣工款。（4）養(yǎng)護期滿驗收合格付30%尾款。：每周工程例會前半日應提交本周工程進度計劃及上周工程進度計劃完成情況、未完成原因及情況分析、工程中存在急需解決的問題、工程建議等。每月25日應提交本月工程進度統(tǒng)計報表和工程情況報告，同時提交下月工程進度計劃。在向總包呈報進度報表及產(chǎn)值時，要求有工程量計算過程，不虛報，否則總包有權不予受理。工程實際進度與進度計劃不符時，分包應在監(jiān)理公司及總包所要求時間內(nèi)提出具體措施并編制新的工程進度計劃，報監(jiān)理公司及總包批準后執(zhí)行，該批準不代表監(jiān)理公司及總包同意延長工期及增加任何費用。工程變更（總包、業(yè)主、監(jiān)理公司批準的）如能夠進行穿插施工的（由監(jiān)理公司、總包及業(yè)主判斷不影響關鍵線路施工），工程將不予順延。分包須為總包、監(jiān)理工程師進行工程計量提供便利條件，提供總包及監(jiān)理工程師所要求的一切詳細資料，并派人參加計量。分包無正當理由不參加計量，由總包及監(jiān)理工程師自行進行，計量結果仍然有效，并經(jīng)業(yè)主簽認后作為工程結算的依據(jù)。工程計量以圖紙和批準的變更為依據(jù)，凡超出圖紙和批準的變更以外的部分均不予計算。分包提出工程款支付申請報告的同時須提交工程進度報告和工程質(zhì)量評定報告，由總包及監(jiān)理公司、業(yè)主審核，如未能滿足工程款支付條件，則拒絕支付，分包承擔由此而造成的一切后果。分包已發(fā)生的有關簽證必須在發(fā)生的一周內(nèi)提出，并辦理有關手續(xù)，逾期視為無效。第十五條　分包上繳費用施工及調(diào)試用水、電費：由總包經(jīng)理部與分包現(xiàn)場商談?？偘?jīng)理部按月收取。若調(diào)試用電費由業(yè)主支付，總包不記取；若總包支付，則由分包按月向總包支付。第十六條　竣工驗收工程項目完工后，須在三日內(nèi)提出初驗申請，并提交初驗報告，同時將初步整理的資料提交總包及監(jiān)理工程師審核。工程竣工后，竣工資料及有關維護、操作手冊需在七日內(nèi)提交監(jiān)理公司及總包。工程竣工后，提交四套竣工資料及竣工圖。第十七條　竣工結算分包應在向總包、監(jiān)理公司及業(yè)主遞交竣工驗收報告后十五日內(nèi)，向總包、監(jiān)理公司及業(yè)主遞交竣工結算報告及完整的結算資料，總包將及時組織結算審核，并以監(jiān)理、業(yè)主審定后的結算書作為雙方結算工程款的有效依據(jù)?？偂⒎职p方在工程竣工驗收達到合同要求，并移交退場后一個月內(nèi)辦理完畢工程結算手續(xù)?？梢哉{(diào)整的價款：乙方應與監(jiān)理工程師合作和配合，在任何變更發(fā)生后48小時內(nèi)對相關變更做初步的計量和計價：每月25日，乙方應將本月發(fā)生的經(jīng)監(jiān)理工程師和乙方初步計量和計價進行最終認定。但本條約定，如果經(jīng)過計量和計價的工程單項子目變更金額在貳仟元(含)人民幣以內(nèi)時，則只由乙方實施工程變更而不做合同價格的變更，為此本條進一步約定，各個變更指示中的每個變更項目應分別進行單項子目的計量和計價，不允許在變更的計量和計價時將各個變更同一子目和同一變更指示中不同變更項目的同一子目進行累加。乙方應將經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師確認的所有依合同為乙方應得的變更的金額納入乙方準備的竣工結算報表中，由業(yè)主在竣工結算后一次性支付給乙方。其余費用一律不計取，無報價單價時執(zhí)行監(jiān)理工程師和甲方共同認定合理單價。石材價格按報價暫估價格一次包死，不做調(diào)整。結算：（1）工程竣工驗收合格后分包方應及時將竣工資料及結算報告上報總包單位審核。（2）總包單位應及時出具中標單位完成情況報告及結算意見，一并上報監(jiān)理公司審核。（3）監(jiān)理公司審核相關資料，并進行項目結算。結算完成后，辦理撥款手續(xù)，撥付相應工程尾款。第十八條　其他　分包提出的工程變更要求，必須在監(jiān)理公司及總包同意后方可實施。對于政府有關部門發(fā)送總包的所有關于工程施工現(xiàn)場的任何針對分包工程的意見及通知，分包應負責解決，并承擔相關責任及費用。分包未履上述各項義務，造成質(zhì)量事故、工期延誤、人員生命財產(chǎn)和經(jīng)濟損失，須承擔全部責任，并賠償總包因此受到的經(jīng)濟損失。第十九條　竣工整改及養(yǎng)護期。養(yǎng)護期內(nèi)的質(zhì)量缺陷，分包必須在24小時無償為業(yè)主進行整改直至達合同要求的等級。如分包不及時整改，總包可委托第三方完成（此等安排不免除分包按合同履約的責任），費用在養(yǎng)護款中扣除。若養(yǎng)護款不足以支付上述費用時，分包需補足已發(fā)生費用與養(yǎng)護款的差額部分。第二十條　保險按招標文件的約定執(zhí)行。第二十一條　爭議雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調(diào)解。不愿通過協(xié)商或者調(diào)解不成，可以采取　下列一種方式解決：第一種爭議解決方式：向北京仲裁委員會申請仲裁；第二種爭議解決方式：向　工程所在地　人民法院起訴。第二十二條　合同生效與終止。，交付工程、按期執(zhí)行養(yǎng)護工作，養(yǎng)護期滿，驗收合格，本合同宣告終止。第二十三條　合同份數(shù)，總分包雙方分別保存。第二十四條　補充條款、分包方承諾書作為合同附件，其所有內(nèi)容作為本合同的協(xié)議條款。**安全生產(chǎn)協(xié)議、保衛(wèi)協(xié)議、廉政建設互保責任書，分包管理辦法、合同條件作為合同附件。《**研發(fā)大廈工程專業(yè)分包隊伍管理辦法》作為合同附件，并具有與合同同等的法律效力。，方可辦理經(jīng)濟洽商，調(diào)整合同價款，每張變更和洽商中相同子目不可以累加。總包方：中國建筑**工程**（北京）第三分公司（蓋章）責任人（代表人）：年月日分包方：北京中際碧洲園林綠化有限公司（蓋章）責任人（代表人）：年月日第二部分投標書及其附屬文件第三部分中國建筑**工程**工程分包合同合同條件定義及規(guī)定在分包合同中，所有措詞及用語，除上下文另有要求外，都應具有主合同分別賦予它們相同的含義，但以下措詞及用語應具有本款賦予的含義：“業(yè)主”指主合同中具有發(fā)包主體資格和支付工程款能力的當事人?！翱偘奔追剑褐钢骱贤芯哂谐邪黧w資格并被發(fā)包方接受的當事人。在分包合同條款中指具有分包資格和支付分包工程款能力的當事人?！胺职币曳剑褐钙鋱髢r書已被總包所接受的當事人?！氨O(jiān)理”主合同中業(yè)主委托具備法定資格的工程監(jiān)理?！爸骱贤敝笜I(yè)主與總包之間簽訂的合同?！胺职贤敝阜职贤瑓f(xié)議條款、分包合同條件、分包工程招標文件、分包投標書和總包發(fā)出的中標通知書、分包合同圖紙和確定及調(diào)整工程造價的有關規(guī)定、分包概算報價、分包合同的工程量清單、業(yè)主簽證書、投標過程中的函件、紀要（招標答疑、報價調(diào)整）、工程洽商、施工組織設計、標準、規(guī)范、工法等技術文件、技術要求、消防、保衛(wèi)協(xié)議，安全協(xié)議書、總分包駐工地代表及管理人員的授權委托書以及其他明確列入上述文件中的此類進一步的文件?！胺职贤瑓f(xié)議條款”指結合具體分包工程，總包