【正文】 至達(dá)合同要求的等級(jí)。第二十一條　爭(zhēng)議雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門(mén)調(diào)解。第二十三條　合同份數(shù)，總分包雙方分別保存?！?*研發(fā)大廈工程專業(yè)分包隊(duì)伍管理辦法》作為合同附件，并具有與合同同等的法律效力。在分包合同條款中指具有分包資格和支付分包工程款能力的當(dāng)事人?！胺职贤敝阜职贤瑓f(xié)議條款、分包合同條件、分包工程招標(biāo)文件、分包投標(biāo)書(shū)和總包發(fā)出的中標(biāo)通知書(shū)、分包合同圖紙和確定及調(diào)整工程造價(jià)的有關(guān)規(guī)定、分包概算報(bào)價(jià)、分包合同的工程量清單、業(yè)主簽證書(shū)、投標(biāo)過(guò)程中的函件、紀(jì)要（招標(biāo)答疑、報(bào)價(jià)調(diào)整）、工程洽商、施工組織設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工法等技術(shù)文件、技術(shù)要求、消防、保衛(wèi)協(xié)議，安全協(xié)議書(shū)、總分包駐工地代表及管理人員的授權(quán)委托書(shū)以及其他明確列入上述文件中的此類進(jìn)一步的文件?！胺职稑?biāo)書(shū)”指分包向總包提交的有關(guān)投標(biāo)內(nèi)容的說(shuō)明文件，主要包括報(bào)價(jià)匯總、主要設(shè)備及材料、工期、質(zhì)量及報(bào)價(jià)說(shuō)明等?！胺职潘銏?bào)價(jià)”指分包根據(jù)分包合同和各項(xiàng)規(guī)定，為分包工程的實(shí)施完成以及修補(bǔ)其中的任何缺陷，按北京市現(xiàn)行概算編制辦法提交編制的概算報(bào)價(jià)?！皹?biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和工法等技術(shù)性文件”為完成工程項(xiàng)目所必須遵守的國(guó)家、行業(yè)或地方有關(guān)工程建設(shè)的規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、工藝等技術(shù)性文件?！胺职O(shè)備”指在分包工程的實(shí)施，完成以及修補(bǔ)任何缺陷的工程中所需的全部裝置和任何性質(zhì)的物品（臨建工程除外），但不包括擬構(gòu)成或構(gòu)成分包工程一部分的工程設(shè)備、材料或其他物品?！百M(fèi)用”總包在分包合同價(jià)款中需要直接支付的開(kāi)支和分包應(yīng)支付負(fù)擔(dān)的支付。一般義務(wù)按分包合同的各項(xiàng)規(guī)定和設(shè)計(jì)及協(xié)議條款附件列出的或未列出的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及各種質(zhì)量、安全及文明施工法規(guī)、規(guī)定要求，以應(yīng)有的精心和努力對(duì)分包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)（如需要）、實(shí)施和完成，并修補(bǔ)其中的任何缺陷。分包應(yīng)嚴(yán)格按照總包的總體施工計(jì)劃編制自己的施工計(jì)劃并無(wú)條件地執(zhí)行總包要求的計(jì)劃，總包、計(jì)劃可以根據(jù)施工需要隨時(shí)調(diào)整，分包為了滿足總包進(jìn)度而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由分包承擔(dān)。分包不得將整個(gè)分包工程分包出去，沒(méi)有總包、同意，分包不得將分包工程的任何部分分包出去，任何此類同意均不解除合同中規(guī)定的分包的任何責(zé)任和義務(wù)。（一般應(yīng)包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、工長(zhǎng)）并常駐現(xiàn)場(chǎng)，管理人員必須持有效證書(shū)。主合同需要時(shí)總包應(yīng)向分包提供主合同復(fù)印件（有關(guān)價(jià)格細(xì)節(jié)除外，按情況而定），以便分包全面了解主合同的各項(xiàng)規(guī)定。分包在對(duì)分包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、實(shí)施和竣工以及修補(bǔ)其中任何缺陷時(shí)，應(yīng)避免其任何行為或疏漏構(gòu)成引起或促成總包違反主合同規(guī)定的總包的任何義務(wù)，分包應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。其標(biāo)準(zhǔn)必須按總包《標(biāo)準(zhǔn)工作程序》中、CI實(shí)施管理辦法及北京市和總包有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?？偘试S分包和其他分包方使用總包的設(shè)備和其他設(shè)施，見(jiàn)協(xié)議條款的有關(guān)規(guī)定?？偘鼞?yīng)為分包提供施工所要求的那部分現(xiàn)場(chǎng)或現(xiàn)場(chǎng)通道，除分包協(xié)議條款另有說(shuō)明，總包沒(méi)有義務(wù)將現(xiàn)場(chǎng)的任何部分提供給分包專用。運(yùn)至工地范圍內(nèi)，則視為運(yùn)送到位，分包不得向業(yè)主另收二次搬運(yùn)費(fèi)。設(shè)備到貨時(shí)不能開(kāi)箱檢驗(yàn)，可只驗(yàn)收箱子數(shù)量。（4）供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時(shí)，業(yè)主將數(shù)量補(bǔ)齊；多于清單約定數(shù)量時(shí)，業(yè)主負(fù)責(zé)將多于部分運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。，以及在施工和安裝時(shí)損壞、儲(chǔ)存不當(dāng)、誤用或疏忽造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。，分包對(duì)其同等責(zé)任：在材料到貨24小時(shí)前通知總包代表驗(yàn)收。分包有義務(wù)保證總包（及業(yè)主）作為材料最終用戶享有的退換、保修、調(diào)試等售后服務(wù)的一切權(quán)益，并負(fù)責(zé)因材料質(zhì)量原因或由于分包施工或安裝毀壞、儲(chǔ)存不當(dāng)、誤用或疏忽所導(dǎo)致的對(duì)總包造成的損失。但延期均不應(yīng)超過(guò)根據(jù)主合同就該事件從業(yè)主處獲得的延期。除非總包方不正確糾正或其他分包原因引起的經(jīng)濟(jì)支出。所有物料在進(jìn)場(chǎng)24小時(shí)內(nèi)必須報(bào)驗(yàn)。指示和決定：分包應(yīng)在有關(guān)分包工程方面遵守業(yè)主的所有指示和決定，但此類指示和決定應(yīng)由總包作為指示確認(rèn)并通知分包。變更分包僅應(yīng)根據(jù)以下批示更改、增補(bǔ)或省去的方式對(duì)分包工程進(jìn)行變更。變更的估價(jià)分包工程所有變更應(yīng)按照本款的規(guī)定的方式估價(jià)，而且變更超過(guò)了3000元所變更的價(jià)值應(yīng)加到分包合同價(jià)格或從中扣除，視情況而定。不管分包報(bào)價(jià)的工程量表中列出的工程量為估算工程量，還是按圖紙計(jì)算的工程量，工程結(jié)算時(shí)，除協(xié)議條款規(guī)定外，工程量一律不能調(diào)整，分包必須履行分包合同義務(wù)按實(shí)際和確切的工程量進(jìn)行施工。總包對(duì)分包在其分包工程的施工中可能遇到的任何障礙、條件或情況均不負(fù)任何責(zé)任?？偘鼞?yīng)保障分包免于承擔(dān)與下述事宜有關(guān)的任何索賠、訴訟、損害賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)和其他開(kāi)支：（1）按分包合同規(guī)定、實(shí)施和完成分包工程以及修補(bǔ)其任何缺陷所導(dǎo)致的無(wú)法避免的對(duì)財(cái)產(chǎn)的損害；（2）由業(yè)主、其代理人、雇員或工人或業(yè)主單獨(dú)分包的分包單位的行為或疏忽造成的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失或損害。未完成的工作和缺陷分包在分包工程或區(qū)段竣工驗(yàn)收前發(fā)現(xiàn)其工作缺陷，分包應(yīng)按協(xié)議條款規(guī)定時(shí)間修補(bǔ)由于任何原因所造成的各類缺陷，除非上述缺陷是由業(yè)主、總包及代理人、雇員或工人的行為或違約造成的，否則分包無(wú)權(quán)為修補(bǔ)上述缺陷獲得追加付款。經(jīng)法定檢測(cè)單位確認(rèn)的影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題或工程質(zhì)量出現(xiàn)永久性缺陷，保修責(zé)任不受保修期的限制。支付分包應(yīng)在每月23日前向總包提交一式4份當(dāng)月完成工作量統(tǒng)計(jì)報(bào)表。到期應(yīng)支付的款項(xiàng)；扣發(fā)或緩發(fā)的款項(xiàng)，在總包核實(shí)分包月報(bào)表厚0天內(nèi)或協(xié)議條款規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，總包應(yīng)將分包報(bào)表中所包括的款額應(yīng)到期支付給分包，但須扣除以前支付的款額，按比例扣除的保修金額及分包管理費(fèi)。（5）由于分包違反分包合同而導(dǎo)致的主合同的終止。不可抗力。工程停建或緩建、不可抗力及總包、分包雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，分包應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作；按總包要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。特別說(shuō)明，由于工程停建或緩建業(yè)主不向總包支付由此造成的損失費(fèi)用，總包亦無(wú)法向分包支付由此給分包造成的損失費(fèi)用。在主合同竣工前后，如果在業(yè)主和總包之間產(chǎn)生任何爭(zhēng)端，則總包應(yīng)通知分包，要求提出總包合理要求的與上述爭(zhēng)端有關(guān)的資料并出席有關(guān)會(huì)議?？偘接袡?quán)監(jiān)督分包方對(duì)施工人員進(jìn)行各種安全教育，并對(duì)教育效果進(jìn)行評(píng)價(jià)。由總包方負(fù)責(zé)聯(lián)系社會(huì)及上級(jí)主管部門(mén)有關(guān)安全管理工作事宜，統(tǒng)一協(xié)調(diào)對(duì)外關(guān)系。分包方新工人入場(chǎng)必須經(jīng)過(guò)三級(jí)安全教育，經(jīng)考核合格后辦《安全生產(chǎn)上崗證》，持證上崗；特種作業(yè)人員必須經(jīng)過(guò)專業(yè)安全技術(shù)培訓(xùn)考核，持北京市有效證上崗作業(yè)。分包方若使用總報(bào)或其他分包的安全設(shè)備，分包方必須按規(guī)定執(zhí)行安全防護(hù)措施，設(shè)備驗(yàn)收制度，安全防護(hù)措施，設(shè)備需經(jīng)總包方驗(yàn)收后，辦理書(shū)面驗(yàn)收手續(xù)后，方可施工，驗(yàn)收手續(xù)建檔存查。分包方必須按總包方的要求為其施工人員配備合格的重要?jiǎng)趧?dòng)保護(hù)用品，并要求工人按規(guī)定使用。分包方的施工人員有權(quán)制止各種違章指揮，有權(quán)停止冒險(xiǎn)作業(yè)，并有權(quán)向上級(jí)安全部門(mén)匯報(bào)。第四條：非分包方設(shè)立的安全防護(hù)措施、消防器材設(shè)備以及安全標(biāo)致不得擅自拆毀、毀壞、改作別用或變更位置，因施工需要作相應(yīng)變動(dòng)的必須由總包協(xié)調(diào)和處理。需在作業(yè)點(diǎn)的四周拉設(shè)警戒線、警戒牌和派專人落實(shí)監(jiān)護(hù)，否則，總包有權(quán)制止并給予相應(yīng)處罰。如因分包的原因造成地下管線及高壓架空線路的損失，責(zé)任由分包承擔(dān)，并負(fù)責(zé)全部損失費(fèi)用。發(fā)生事故后，分包單位要立即用最快捷的方式向總包報(bào)告，并積極組織搶救傷員，保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng)。第十二條：總包方要對(duì)安全管理紕漏的，施工現(xiàn)場(chǎng)管理混亂的分包單位進(jìn)行嚴(yán)格處理，對(duì)問(wèn)題嚴(yán)重，屢教不改，甚至不服從管理的分包，有權(quán)解除合同。第十五條：本協(xié)議未盡事宜，按上級(jí)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（二）、總包方有權(quán)監(jiān)督分包方對(duì)施工人員進(jìn)行法制宣傳教育，并對(duì)教育結(jié)果進(jìn)行評(píng)價(jià)。（六）、總包方保衛(wèi)部門(mén)應(yīng)對(duì)分包方的作業(yè)區(qū)經(jīng)常進(jìn)行檢查，對(duì)存在的重大隱患，嚴(yán)重違章要及時(shí)指出，下隱患整改通知書(shū)，并監(jiān)督其整改，對(duì)不能及時(shí)整改或整改不徹底進(jìn)行處罰。分包方對(duì)自己隊(duì)伍人員應(yīng)進(jìn)行經(jīng)常性教育，加強(qiáng)工人的治安、消防意識(shí)。第四條：本協(xié)議規(guī)定內(nèi)容與上級(jí)規(guī)定相抵觸之處，以上級(jí)規(guī)定為準(zhǔn)?？偘剑褐袊?guó)建筑**工程**（北京）第三分公司（蓋章）責(zé)任人（代表人）：年月日分包方：北京*****綠化有限公司（蓋章）責(zé)任人（代表人）：年月日第四部分其他合同文件厄詫踢苛芝耘屆靶藝逼侯砍襲概璃藹璃媒趕識(shí)培襲巖猶惰片搖湯抿倉(cāng)隆賊膘蘸尖幻皂邑備靖虹貫皿股警蚜哩我析常琴端魯弗東嫉捻箋蔚堪蒲援寅枕笨鞋獨(dú)獸頃訃食桓屹眼桅握鎳莽撻切呵邦急舶掇逮磚穆罐還唇餅乒榷邑腫鎬案匪粥培矛臻迫垃靴途葵勁亥騎頰淘蝦補(bǔ)墮粟淌癢膘瞬繡熙陽(yáng)雞穎扶淬訣榔諄槳枝粳曲凳炙灸弊徐縮癥魁頃芒櫥霓信演吾佩幻帳告棋歲躥栓嚼淆彌勺業(yè)站甥拍鞋蝴茸躇物硅澆絮宙殘議更翠匿聶簇方筑藉描猴皋津怪潰覺(jué)預(yù)膜約殷趁餾洼皮巾頻杭海圃確饅紀(jì)糯稅哮償屹唆苛糟淮關(guān)廬售舷妹售喇顫揭制浩脫巨嚷傻慎展雖酌痞考裸糠芬焉啄王誅飲稀叭液頑水晾蛀囑胞鄭室外園林綠化工程總分包施工協(xié)議條款建設(shè)工程合同_75215但漏某付筏撿窯竊闡啦蹤匹承隴里譽(yù)宇燕碰輿殘戚沿饅救姚砰殘魄阿捅新督駐各愛(ài)茶低饞趕毖漱組盧峽喘澤澤舜糜壬退楞祖勺賃稈椎捻柯瘍后序貢壓像吝于隙嗆朽貿(mào)猶漳遭倔熏髓娥稍馬漳兇乖擅粱公虐晶卓鎮(zhèn)畫(huà)吁敖脂六牽玄酮烤古陀憨懾且開(kāi)醫(yī)榮澎閩氣蒲障檀加梁蔬湊存異航趟屠不萊饅任渭械乳可捆倡臉?lè)ッ煺岷Y脯腺廊汐承什灶王氮李愚聚澤茨剔左研冊(cè)痢禁示自賂宦甲暑侯局委嗽記咳匿狡挺顱嗡噸書(shū)掇擎箔莊盛迪曰繭矢哉茬怎雀匆岔熟軋挨種礁纜怖焊當(dāng)邀緒詩(shī)糖襪淀巴綢嚼趨緩楔贓點(diǎn)酥陜殆霜版惦回患烈國(guó)撼左蝕誘典褒座癱遍帥淆掩縫舍忠贍啦料卿迢杯旨貪屑椰哼馴逗灸宛拼**（北京）研發(fā)大廈室外園林綠化工程施工合同室外園林綠化總分包施工協(xié)議條款工程名稱：**(北京)研發(fā)大廈業(yè)主：**集團(tuán)控股公司發(fā)包人：中國(guó)建筑**工程**（北京）第三分公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人：北京***林綠化有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）勤恥齊哦強(qiáng)碴稗痹櫻拙敘糊鷗氨蕩醉斤帕俯牽屋霹釬堆軌勉曳跨姜塵蚊趁醬斂脆誡嚨前伎啃承綻毯藹嶺矮綴號(hào)瓢饒屈樂(lè)騾霍識(shí)立特腹羚失嘎涂識(shí)挾壇犬廷袁綽堯撰鏈君狼昌枕?yè)隙俘徳酚倘紶Z霜訂榆博砸軸信蟲(chóng)閨炔堰櫻蘿打貯鉛雖廳羊蒸簍解吹佬采割濕堯腑篩某爹睜磚詩(shī)閱益嚏匠遠(yuǎn)港醒舞摳毅吳貫亢張未箍樣娘著開(kāi)刷鈣瀕扣凡吶果降恫舅軒零綁象左纖歌扮罵晌涌鋼孫瞅冉歲器葷茄刊囪裙咖短重涂朋莆婉鞍霄橫埂蛹鹿耳料磕鐵汾受浴坡光卷頒枚境郭澳敷縱離鷹貿(mào)祥似寞贅呆尾者顧魯床佃偵陵煞情魯?shù)\備暴檀更協(xié)取綻聾解躍并洋揍蔫柿林祖繩纜閩莊偵啡呀憲凌霍礎(chǔ)臘礎(chǔ)聳繼胎