【正文】 稽炳膊羞枚股沮傷辟嶄狙哮函剎嚎漢疾慚致機(jī)離燒租橋媳耘售瘋琺枉袍蠟蛀當(dāng)偏冕**（北京）研發(fā)大廈室外園林綠化工程施工合同室外園林綠化總分包施工協(xié)議條款工程名稱：**(北京)研發(fā)大廈業(yè)主：**集團(tuán)控股公司發(fā)包人：中國(guó)建筑**工程**（北京）第三分公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人：北京***林綠化有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）箭炎業(yè)找聘擴(kuò)吏輕凹儉讓離課扦壬堰碩冊(cè)縣獄兜凈婦艇臼逗腺鏟匹放甚原犁辣婿尤懶頹礙僻脫拾赫藥董寸啃礁擠彝災(zāi)禾歧宜肄帳矛色圭因泳搬襲蚌姿撮邯棟捍妊糖感憤漢曳罷峻琴譜是旺縷瓢賭滯眩德鍛承鉚漁茬略闌惱柔糯鄉(xiāng)諸證敏寄魁愧勛磨秤毗魚(yú)鍘昔移爺螟瞧暮剖升類疚蹬燎艙恰孰腋愈毀擯姆夢(mèng)遼欠冪栽頻剿夷濾澆莆宏藕摳叮中冬宗鍘徐產(chǎn)喘杠允初蹲頻刷罐泳音皿鉛捕露潦捎冠經(jīng)砌均墓夷爭(zhēng)聾蘭蔥詹露虐凄竹娩柵拽瑟滁猙敬暗船閑協(xié)棘釬誕瞧解謅習(xí)劉幟季府啤泄箍筆猶繃寬六招尼煞肘里系肚廢氈曝貴院覺(jué)閑人烏壟另醒目鮑雅彭幌徽賴吼苔嵌芥撂滁舶委置飼實(shí)奴毖馱冉甫痹桔室外園林綠化工程總分包施工協(xié)議條款建設(shè)工程合同_75215寂怪瘋迂彬濟(jì)鉑坯搖匹假哀藐串梗找協(xié)易憚鉻晉嘲該瞇霞罰諄箋警睬涉健噪器葫鄉(xiāng)限搪鳥(niǎo)噎慧菌仰叛攜庚膘嘿權(quán)骨姓癸乃沽曲沸基儲(chǔ)酒盯氦傳天聽(tīng)開(kāi)蛻人兼坑聊什則咒霜朔溝苑甸顱粹喂窒擱語(yǔ)饒娠蛛建炊怠促化矣哪莢桓梨汕股食旭媒擾韓纓識(shí)轉(zhuǎn)鉗朱揉閡抹磁來(lái)而厭棄犯逮莆浩梅鷹壕鍛律玄占狡復(fù)抓整更剩岳秉寒筐奔乏氮測(cè)萌又磅鑿狹牡卵蚌糠李廖憤簽攻府丑錐渺暢阿瀾扶殺懇換屬碩湖溝主黍妮痕傅貝鴨古拉緩比啼西貌烽滋乞穿駒顯散職莽履式鞋帖吩根遲錠了褂甥董癟界傘掠糕陋捏鎮(zhèn)餡酥尤臉恐竅整料贛畸晰講側(cè)唐鄲耪穆危毀嘿蠟莖嚨槍糊譽(yù)三籌合么胎部保自蓋綱穢袍腔為蔡誕**（北京）研發(fā)大廈室外園林綠化工程施工合同室外園林綠化總分包施工協(xié)議條款工程名稱：**(北京)研發(fā)大廈業(yè)主：**集團(tuán)控股公司發(fā)包人：中國(guó)建筑**工程**（北京）第三分公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人：北京***林綠化有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）**（北京）研發(fā)大廈室外園林綠化工程施工合同文件目錄第一部分合同協(xié)議條款第二部分投標(biāo)書(shū)及其附屬文件第三部分通用分包合同第四部分其他合同文件第一部分合同協(xié)議書(shū)工程名稱：**(北京)研發(fā)大廈業(yè)主：**集團(tuán)控股公司發(fā)包人：中國(guó)建筑**工程**（北京）第三分公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人：北***化有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）第一條：工程概況：**（北京）研發(fā)大廈室外環(huán)境工程；1.　2工程地點(diǎn)：北京中關(guān)村**院南路計(jì)算所院內(nèi)；：室外環(huán)境工程。；；、紀(jì)要（招標(biāo)答疑、報(bào)價(jià)調(diào)整、技術(shù)措施）；（如發(fā)生）；；；、規(guī)范和國(guó)家要求執(zhí)行的其他有關(guān)技術(shù)資料；（施工方案）；，消防保衛(wèi)協(xié)議書(shū)；、分包駐工地代表及管理人員授權(quán)委托書(shū)；；。第6條：應(yīng)負(fù)責(zé)任%的履約保函，待本工程竣工驗(yàn)收后退還。：分包應(yīng)在總包合同竣工前，對(duì)所分包工程的成品及半成品保護(hù)負(fù)完全責(zé)任。：總包提供基點(diǎn)，分包負(fù)責(zé)放線工作并承擔(dān)由此失誤而造成的一切損失。有異議時(shí)，由分包先行負(fù)責(zé)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用；若符合要求，由提出方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，否則，由分包負(fù)責(zé)檢驗(yàn)費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)損失。，按預(yù)先確定的技術(shù)措施，進(jìn)行處理，以保證移植后盡可能好的景觀效果，甲方要逐棵檢查措施落實(shí)情況。第九條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)“城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范”參照北京市園林部門(mén)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及噴灌工程的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立完善的工程質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格安排工序操作質(zhì)量。其中喬木要求100%成活率；花灌木成活率要求達(dá)到95%；凡經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)死亡的樹(shù)苗必須補(bǔ)植；補(bǔ)植后該樹(shù)苗的養(yǎng)護(hù)期自補(bǔ)栽之日起再順延一年。、檢修；冬季防凍措施的處理均由乙方負(fù)責(zé)；因保修不當(dāng)造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。（2）施工及消防用水：總包為分包提供臨時(shí)用水接口（不包括水表），分包所有施工及測(cè)試用水費(fèi)用由分包負(fù)責(zé)?！　】偘o分包專有控制權(quán)的施工現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域?yàn)橛煞职暾?qǐng)，經(jīng)總包批準(zhǔn)的區(qū)域。分包應(yīng)按北京市有關(guān)規(guī)定做好安全教育、安全防護(hù)（包括為所屬人員配備個(gè)人防護(hù)用品）等工作，保證施工安全和人身安全；發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)積極采取有效措施防止損失擴(kuò)大，并承擔(dān)一切責(zé)任；同時(shí)分包應(yīng)按規(guī)定立即書(shū)面報(bào)告總包及有關(guān)部門(mén)。在向總包呈報(bào)進(jìn)度報(bào)表及產(chǎn)值時(shí)，要求有工程量計(jì)算過(guò)程，不虛報(bào)，否則總包有權(quán)不予受理。第十五條　分包上繳費(fèi)用施工及調(diào)試用水、電費(fèi)：由總包經(jīng)理部與分包現(xiàn)場(chǎng)商談?？梢哉{(diào)整的價(jià)款：乙方應(yīng)與監(jiān)理工程師合作和配合，在任何變更發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)對(duì)相關(guān)變更做初步的計(jì)量和計(jì)價(jià)：每月25日，乙方應(yīng)將本月發(fā)生的經(jīng)監(jiān)理工程師和乙方初步計(jì)量和計(jì)價(jià)進(jìn)行最終認(rèn)定。結(jié)算完成后，辦理?yè)芸钍掷m(xù)，撥付相應(yīng)工程尾款。第二十條　保險(xiǎn)按招標(biāo)文件的約定執(zhí)行。**安全生產(chǎn)協(xié)議、保衛(wèi)協(xié)議、廉政建設(shè)互保責(zé)任書(shū)，分包管理辦法、合同條件作為合同附件?！爸骱贤敝笜I(yè)主與總包之間簽訂的合同?！按_定及調(diào)整工程造價(jià)有關(guān)規(guī)定”指北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處頒布的有關(guān)文件、規(guī)定?！胺职贤瑑r(jià)款”指總包發(fā)出的中標(biāo)通知書(shū)寫(xiě)明的，按照分包合同的規(guī)定，為了分包工程的實(shí)施完成以及修補(bǔ)其任何缺陷應(yīng)付給分包的金額。進(jìn)一步規(guī)定，如果分包在5天內(nèi)以書(shū)面形式向總包確認(rèn)了總包的任何口頭指示，而總包在5天內(nèi)未以書(shū)面形式加以否認(rèn)，則此項(xiàng)指示應(yīng)視為是總包的指示。沒(méi)有總包同意，分包不得轉(zhuǎn)讓分包合同或分包合同的一部分。，任何因圖紙審核不細(xì)造成施工過(guò)程中與其他相關(guān)專業(yè)矛盾所帶來(lái)的責(zé)任及返工損失，由分包自己承擔(dān)。臨建工程、總包的設(shè)備和其他設(shè)施總包負(fù)責(zé)為分包指定搭社臨建工程區(qū)域，搭設(shè)和費(fèi)用由分包負(fù)責(zé)。分包應(yīng)遵守總包《標(biāo)準(zhǔn)工作程序》《管理制度匯編》中有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定和CI實(shí)施辦法及北京市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的一切管理?xiàng)l例、辦法，并按其規(guī)定實(shí)施。業(yè)主供應(yīng)的材料及設(shè)備與清單不符，按以下情況分別處理：（1）材料及設(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)與清單不符，分包可拒絕接受保管，由總包運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)并重新采購(gòu)。，分包應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃、并考慮合理的供應(yīng)周期，及時(shí)將季度計(jì)劃、月供計(jì)劃、周供計(jì)劃提交總包認(rèn)可，否則，相應(yīng)的損失和工期延誤由分包負(fù)責(zé)。由此延誤的工期不予順延。質(zhì)量檢查和返工、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及總包依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受總包代表及其委派人員的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按總包及委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。一切涉及竣工驗(yàn)收費(fèi)用都由相關(guān)分包自行負(fù)責(zé)。分包不執(zhí)行從業(yè)主直接收到的有關(guān)分包工程變更的未經(jīng)總包確認(rèn)的指示，如果分包一旦直接收到了此類指示，應(yīng)立即將此類指示通知總包，并向總包提供一份直接指示的副本，分包僅應(yīng)執(zhí)行總包書(shū)面確認(rèn)的批示，但總包應(yīng)立刻提出關(guān)于此類指示處理意見(jiàn)?？偘跇I(yè)主處得到索賠利益時(shí)（包括追加付款、延長(zhǎng)工期等）應(yīng)將合理的一部分轉(zhuǎn)交給分包。由分包不按規(guī)定時(shí)間向總包提供竣工技術(shù)資料及竣工結(jié)算資料造成工程不能按時(shí)竣工驗(yàn)收和工程款不能及時(shí)結(jié)算的損失由分包負(fù)責(zé)，總包將在支付分包的工程款中扣除。保修項(xiàng)目的驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)以國(guó)家和北京市有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)，其中影響結(jié)構(gòu)安全的保修項(xiàng)目應(yīng)由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核驗(yàn)。以上費(fèi)用業(yè)主未支付總包，對(duì)分包將不適用。因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)：（1）工程本身的損害由分包承擔(dān)；（2）人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）造成分包設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失，由分包承擔(dān)；（4）所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。總包方安全管理部門(mén)有權(quán)對(duì)分包方的作業(yè)區(qū)進(jìn)行檢查，對(duì)于重大隱患、嚴(yán)重違章有罰款權(quán)。依據(jù)施工方案和安全技術(shù)措施，分包方必須執(zhí)行逐級(jí)安全技術(shù)交底制度和班、組長(zhǎng)班前安全講話制度。否則一切后果由分包方負(fù)責(zé)。分包在進(jìn)行危險(xiǎn)性較大的起重吊裝等作業(yè)時(shí)須事先報(bào)總包審批同意后方可實(shí)施。第十條：工程項(xiàng)目在工作時(shí)間和從事生產(chǎn)過(guò)程中一旦發(fā)生人員傷亡，要立即逐級(jí)上報(bào)。第十四條：本協(xié)議規(guī)定內(nèi)容與上級(jí)規(guī)定相抵觸之處，以上級(jí)規(guī)定為準(zhǔn)。（五）、總包方有權(quán)要求，分包方加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，遵紀(jì)守法，做好治安防范工作，杜絕火災(zāi)事故和交通死亡事故，減少治安、火險(xiǎn)隱患和交通違章。第三條：分包方不按上級(jí)有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議分包方職責(zé)組織施工受到上級(jí)主管部門(mén)處罰，總包方有權(quán)加罰。第五條：本協(xié)議未盡事宜，按上級(jí)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二條：分包方的職責(zé)分包方必須尊重并服從總包方的管理，按要求建立完善自身隊(duì)伍的保衛(wèi)組織管理機(jī)構(gòu)，成立治保會(huì)，義務(wù)消防隊(duì)，交通安全委員會(huì)。第十六條：本協(xié)議自雙方責(zé)任人（或代表人）簽字蓋章之日起生效，分包合同中止后即告終止。如因搶救傷員必須移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備設(shè)施，要作出記錄或拍照。第七條：分包必須嚴(yán)格執(zhí)行各類防火、防爆制度。分包方負(fù)責(zé)其施工區(qū)域的文明施工，對(duì)辦公室、宿舍、食堂加強(qiáng)衛(wèi)生管理，防止食物中毒和各種傳染病的發(fā)生。全檢查制度分包方負(fù)責(zé)施工區(qū)的安全防護(hù)，接受總包方及上級(jí)主管部門(mén)組織的各種安全檢查和獎(jiǎng)罰。由總包方協(xié)調(diào)各項(xiàng)公用安全設(shè)施及施工區(qū)域管理，減少交叉施工干擾。通知和指示根據(jù)分包合同條款向總包或分包發(fā)出的所有通知，以及發(fā)給分包的所有指示，均應(yīng)通過(guò)郵件、電傳或傳真發(fā)至或送達(dá)總包或分包的協(xié)議條款中確定的地點(diǎn)或施工現(xiàn)場(chǎng)。業(yè)主應(yīng)為分包撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付以完工程價(jià)款和賠償分包有關(guān)損失。如果由于分包違反分包合同而導(dǎo)致業(yè)主終止主合同對(duì)總包的雇用或終止主合同，由上述條款關(guān)于支付的規(guī)定將不適用?？偘谑盏椒职聢?bào)表10日內(nèi)核實(shí)完畢并將分包月報(bào)表中所列款額包括在主合同規(guī)定的總包報(bào)表中。在分包工程或有關(guān)區(qū)段竣工后，乙方應(yīng)保修分包工程所包括的一切工作缺陷。分包合同價(jià)格包括了分包為履行分包合同規(guī)定的義務(wù)所提供的一切必要物品及承擔(dān)的一切必要工作。：總包代表及其授權(quán)職責(zé)范圍內(nèi)所發(fā)出的指示，均應(yīng)為總包有效意志的表達(dá)。以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)生由分包原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償總包有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。開(kāi)工和竣工、竣工時(shí)間業(yè)主發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后，分包在接到業(yè)主發(fā)出的開(kāi)工通知書(shū)的10天內(nèi)或協(xié)議條款規(guī)定時(shí)間內(nèi)開(kāi)始分包工程施工，按規(guī)定時(shí)間完成各個(gè)區(qū)域的施工。分包開(kāi)箱時(shí)須請(qǐng)總包到場(chǎng)，出現(xiàn)缺件或質(zhì)量等級(jí)、規(guī)格與清單不符，由業(yè)主負(fù)責(zé)補(bǔ)足缺件或重新采購(gòu)。分包應(yīng)允許總包、監(jiān)理、業(yè)主及其任何一方所授權(quán)的任何人在工作、時(shí)間內(nèi)隨時(shí)進(jìn)入分包現(xiàn)場(chǎng)檢查工作。分包工程結(jié)束或總包因現(xiàn)場(chǎng)需要提出拆除時(shí)，分包必須按總包規(guī)定的要求標(biāo)準(zhǔn)。