【正文】 指示，均應(yīng)為總包有效意志的表達(dá)。分包在自檢的基礎(chǔ)上，提前一天向總包申請施工部位報(bào)驗(yàn)工作，以便總包聯(lián)系監(jiān)理及業(yè)主參加。以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)生由分包原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償總包有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。（2）如果某一事件具有持續(xù)性的影響，分包應(yīng)以不超過5天的時(shí)間間隔向總包遞交臨時(shí)詳情報(bào)告，并在事件影響結(jié)束后5天內(nèi)提交最終詳情報(bào)告，則分包仍有權(quán)獲得延期。開工和竣工、竣工時(shí)間業(yè)主發(fā)出中標(biāo)通知書后，分包在接到業(yè)主發(fā)出的開工通知書的10天內(nèi)或協(xié)議條款規(guī)定時(shí)間內(nèi)開始分包工程施工，按規(guī)定時(shí)間完成各個(gè)區(qū)域的施工。對(duì)與設(shè)計(jì)和規(guī)格要求、不符的產(chǎn)品，總包代表有權(quán)拒絕驗(yàn)收，分包應(yīng)按總包要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，工期不予順延。，業(yè)主也有權(quán)要求采用業(yè)主供應(yīng)方式。分包開箱時(shí)須請總包到場，出現(xiàn)缺件或質(zhì)量等級(jí)、規(guī)格與清單不符，由業(yè)主負(fù)責(zé)補(bǔ)足缺件或重新采購。，分包派人與業(yè)主一起驗(yàn)收，無論分包是否派人參加驗(yàn)收，驗(yàn)收后由分包妥善保管，發(fā)生損壞丟失，由分包負(fù)責(zé)賠償。分包應(yīng)允許總包、監(jiān)理、業(yè)主及其任何一方所授權(quán)的任何人在工作、時(shí)間內(nèi)隨時(shí)進(jìn)入分包現(xiàn)場檢查工作。分包應(yīng)保障總包免于承擔(dān)由分包、其代理人、雇員或工人誤用總包提供的臨建工程、總包的設(shè)備和（或）其他設(shè)施所造成的損害賠償。分包工程結(jié)束或總包因現(xiàn)場需要提出拆除時(shí)，分包必須按總包規(guī)定的要求標(biāo)準(zhǔn)?？偘驑I(yè)主、監(jiān)理在質(zhì)量驗(yàn)收資料上的簽字，均不應(yīng)解除分包對(duì)工程質(zhì)量應(yīng)負(fù)的責(zé)任及義務(wù)。，按分包合同執(zhí)行。分包使用勞務(wù)分包必須符合資質(zhì)條件且必須經(jīng)過總包的認(rèn)可。分包必須按投標(biāo)時(shí)總包認(rèn)定的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）施工。如果發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計(jì)（如需要）或規(guī)范存在任何錯(cuò)誤、遺漏、失誤或其他缺陷或與現(xiàn)行規(guī)范不符應(yīng)立即通知總包。在分包合同條款中，凡涉及到的通知、同意、批準(zhǔn)、證書、確認(rèn)和決定，均指書面通知、同意、批準(zhǔn)、證書、確認(rèn)和決定均不應(yīng)被無故扣壓或拖延?！皶嫘问健备鶕?jù)分包合同發(fā)生的手寫、打字、復(fù)印、印刷的各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、函件及經(jīng)過確認(rèn)的電報(bào)、電傳等?！胺职_工日期”指分包收到總包發(fā)出開工通知書的日期?！皹I(yè)主簽證書”指業(yè)主指定分包單位并對(duì)分包概算報(bào)價(jià)的直接費(fèi)或分包合同總價(jià)或其他費(fèi)用認(rèn)定的書面資料?！翱偘l(fā)出的中標(biāo)通知書”指總包對(duì)分包的報(bào)價(jià)書的正式接受函?！胺职贤瑓f(xié)議條款”指結(jié)合具體分包工程，總包與分包協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。“分包”乙方：指其報(bào)價(jià)書已被總包所接受的當(dāng)事人。，方可辦理經(jīng)濟(jì)洽商，調(diào)整合同價(jià)款，每張變更和洽商中相同子目不可以累加。第二十四條　補(bǔ)充條款、分包方承諾書作為合同附件，其所有內(nèi)容作為本合同的協(xié)議條款。不愿通過協(xié)商或者調(diào)解不成，可以采取　下列一種方式解決：第一種爭議解決方式：向北京仲裁委員會(huì)申請仲裁；第二種爭議解決方式：向　工程所在地　人民法院起訴。如分包不及時(shí)整改，總包可委托第三方完成（此等安排不免除分包按合同履約的責(zé)任），費(fèi)用在養(yǎng)護(hù)款中扣除。對(duì)于政府有關(guān)部門發(fā)送總包的所有關(guān)于工程施工現(xiàn)場的任何針對(duì)分包工程的意見及通知，分包應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用。（2）總包單位應(yīng)及時(shí)出具中標(biāo)單位完成情況報(bào)告及結(jié)算意見，一并上報(bào)監(jiān)理公司審核。乙方應(yīng)將經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師確認(rèn)的所有依合同為乙方應(yīng)得的變更的金額納入乙方準(zhǔn)備的竣工結(jié)算報(bào)表中，由業(yè)主在竣工結(jié)算后一次性支付給乙方。第十七條　竣工結(jié)算分包應(yīng)在向總包、監(jiān)理公司及業(yè)主遞交竣工驗(yàn)收報(bào)告后十五日內(nèi)，向總包、監(jiān)理公司及業(yè)主遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，總包將及時(shí)組織結(jié)算審核，并以監(jiān)理、業(yè)主審定后的結(jié)算書作為雙方結(jié)算工程款的有效依據(jù)。若調(diào)試用電費(fèi)由業(yè)主支付，總包不記??；若總包支付，則由分包按月向總包支付。分包提出工程款支付申請報(bào)告的同時(shí)須提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程質(zhì)量評(píng)定報(bào)告，由總包及監(jiān)理公司、業(yè)主審核，如未能滿足工程款支付條件，則拒絕支付，分包承擔(dān)由此而造成的一切后果。工程變更（總包、業(yè)主、監(jiān)理公司批準(zhǔn)的）如能夠進(jìn)行穿插施工的（由監(jiān)理公司、總包及業(yè)主判斷不影響關(guān)鍵線路施工），工程將不予順延。：每周工程例會(huì)前半日應(yīng)提交本周工程進(jìn)度計(jì)劃及上周工程進(jìn)度計(jì)劃完成情況、未完成原因及情況分析、工程中存在急需解決的問題、工程建議等。分包夜間施工應(yīng)自行提供足夠的照明和警示標(biāo)志，確保安全。做好施工現(xiàn)場責(zé)任范圍內(nèi)的地下管線、臨近建筑物、構(gòu)筑物及交通要道、人行道等的保護(hù)。第十三條　現(xiàn)場文明施工及施工安全　　遵守地方政府有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場交通、施工噪聲、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等管理規(guī)定，并辦理相關(guān)手續(xù)，分包承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。第十二條　現(xiàn)場工程和通道；應(yīng)遵守的規(guī)章制度按總包現(xiàn)場規(guī)定執(zhí)行。（3）由于分包不按總包計(jì)劃執(zhí)行，在總包提供的臨電、臨水設(shè)施拆除后的一切用水、用電由分包自費(fèi)解決。所有施工及測試用電費(fèi)用由相關(guān)分包承擔(dān)。第十一條　臨建工程、總包的設(shè)備和其他設(shè)施、材料：雙方協(xié)商。，保證效果；因防風(fēng)不力造成的大樹傾倒乙方要立即處理；如果造成樹苗成活有問題應(yīng)換苗，因此而造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。防病蟲害要及時(shí)，出現(xiàn)夏斑要即時(shí)請除補(bǔ)植。已隱蔽工程必須拆除，乙方承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和工期拖延責(zé)任。如果質(zhì)量問題嚴(yán)重，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔(dān)因此而造成的一切損失（含經(jīng)濟(jì)損失）。，方可簽定分包合同。草坪坪床10cm厚面層按土壤、泥炭、有機(jī)肥（雞糞、磷肥）5：3：2的配比進(jìn)行混合，保證草坪肥力。發(fā)現(xiàn)場內(nèi)土壤不宜移苗應(yīng)立即更換樹苗；凡任何原因造成的樹苗泥頭松散無均由乙方負(fù)責(zé)換苗，并承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失和工期損失。：分包對(duì)工程例會(huì)或工程會(huì)議上提出的決議、要求如有異議，則須在會(huì)上提出協(xié)商解決，否則視為同意，會(huì)議議定事項(xiàng)必須無條件執(zhí)行，并不得在會(huì)議紀(jì)要簽收后或簽收時(shí)提出，否則將承擔(dān)由此造成的一切后果。同時(shí)總包有權(quán)利安排第三方進(jìn)行整改工作，由此所發(fā)生的費(fèi)用將在應(yīng)支付分包的工程款中直接扣除。任何因分包所用人員造成的過失及對(duì)工程的任何損失，都由分包方承擔(dān)。未能及時(shí)清運(yùn)由甲方代運(yùn)，每車500元或每月5000元。：總包負(fù)責(zé)，分包配合。總包方有權(quán)拒絕對(duì)分包方達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行驗(yàn)收；同時(shí)分包方應(yīng)承擔(dān)給總包及業(yè)主帶來的一切相關(guān)損失。，經(jīng)總包方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。分包對(duì)工地代表的更換必須得到總包同意。第五條：駐工地代表　　總包委托　　先生為駐工地代表（委托書作為合同附件，總包駐工地其他管理人員授權(quán)職責(zé)作為合同附件）。金額大寫：。：中標(biāo)價(jià)一次包死；：優(yōu)良：總工期為2001年4月25日至2001年10月30日。具體內(nèi)容包括：（1）室外綠化工程（圖號(hào)－園林圖1）屋頂花園回填土工程；（2）噴灌工程及屋頂花園滲排工程（圖號(hào)－園林水施－01水施－02）；（3）室外綠草格子消防通道；（4）室外置石、小路、石凳小品（圖號(hào)－園林圖圖8）；(5)招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容。：本分包工程造價(jià)為：￥元。第三條：圖紙，并經(jīng)業(yè)主同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)的施工圖日期：為正式施工前7前，分包發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)缺陷上報(bào)的時(shí)間為開始施工前3天；，定成時(shí)間為竣工后15天；第四條：進(jìn)度計(jì)劃分包應(yīng)提交的進(jìn)度計(jì)劃時(shí)間為：分包必須按照總包下發(fā)的總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行細(xì)化，并在接到總進(jìn)度計(jì)劃三天內(nèi)向總包、監(jiān)理上報(bào)室外環(huán)境施工進(jìn)度計(jì)劃及說明書。項(xiàng)目經(jīng)理或其他授權(quán)代表必須參加相關(guān)會(huì)議，代表分包做出決定和按總包、監(jiān)理公司、業(yè)主的指示工作。如合同期延長或發(fā)生拖延時(shí)，保證金也必須延期。，每延誤一天，應(yīng)交付的違約金額和計(jì)算方法：分包合同價(jià)款的3‰，若此延誤直接影響到總工期或區(qū)段工期，受到業(yè)主的違約處罰，則分包每天的違約金按總包應(yīng)承擔(dān)業(yè)主處罰之金額計(jì)算。對(duì)施工區(qū)域成品的保護(hù)按照經(jīng)批準(zhǔn)的相關(guān)措施進(jìn)行，其費(fèi)用自理。：分包必須做到活完場清，并負(fù)責(zé)將施工垃圾清運(yùn)出施工現(xiàn)場。：分包辦理自身有關(guān)手續(xù)，總包配合，費(fèi)用由分包自己負(fù)責(zé)。：當(dāng)分包所施工的分包或分項(xiàng)工程不符合合同要求之質(zhì)量等級(jí)時(shí)，總包有權(quán)要求分包限期整改；逾期不能改正時(shí)，分包須向總包支付不低于5000元/次的違約賠償金。：見安全生產(chǎn)協(xié)議書：見消防保衛(wèi)協(xié)議書：分包對(duì)總包發(fā)出的正式文件必須無條件簽收，如對(duì)簽收的文件內(nèi)容有異議，則須在二十四小時(shí)內(nèi)提出；否則視為同意，并無條件執(zhí)行。第8條　主要施工技術(shù)要求：，都必須按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求做夠土球尺寸。，不含砂石、工業(yè)垃圾等不良物質(zhì)，適合植物生長。、無病蟲害、無斑禿；出現(xiàn)問題應(yīng)即時(shí)解決并立即補(bǔ)植，保證草坪綠如茵，綠期300天以上。凡不符合上述規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求的質(zhì)量分包一經(jīng)發(fā)現(xiàn)要馬上整改。，該道工序必須停工。，春秋兩季草苗保持高8cm左右，夏季苗草高不超過12cm。因使用農(nóng)藥，肥料技術(shù)措施不當(dāng)造成的全部損失由乙方負(fù)責(zé)，并須即時(shí)整改。，凡損壞設(shè)施和管線均由乙方負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)連帶的工期損失責(zé)任。分包施工中若此等提供不能滿足需要時(shí)，可與總包協(xié)商解決辦法，所發(fā)生費(fèi)用由分包負(fù)責(zé)。分包在施工中發(fā)生的污水應(yīng)向工地西側(cè)市政污水井有組織排放并承擔(dān)相應(yīng)的排污費(fèi)用。（5）外腳手架、外爬架、吊藍(lán)等：分包可使用總包計(jì)劃期內(nèi)存在于現(xiàn)場的腳手架，但總包不對(duì)此等腳手架的時(shí)間性和適用性負(fù)責(zé)；同時(shí)，因分包使用該等腳手架而造成的任何傷害、損失等由分包負(fù)責(zé)。分包單位不得隨意改變，確實(shí)需要調(diào)整必須3至5天以書面報(bào)告的方式告知總包，經(jīng)總包批準(zhǔn)后方可改變?，F(xiàn)場文明施工管理必須符合政府主管部門的有關(guān)規(guī)定和**科技園公司的《施工現(xiàn)場管理?xiàng)l例》，如未能達(dá)到以上要求，監(jiān)理公司及總包將指令其停工整改。總包認(rèn)為分包工作中安全措施不力或安全設(shè)施不足，可要求分包限期改正，若仍不能滿足安全要求，總包有權(quán)利自行安排，所發(fā)生的費(fèi)用由分包承擔(dān)。（4）養(yǎng)護(hù)期滿驗(yàn)收合格付30%尾款。工程實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，分包應(yīng)在監(jiān)理公司及總包所要求時(shí)間內(nèi)提出具體措施并編制新的工程進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理公司及總包批準(zhǔn)后執(zhí)行，該批準(zhǔn)不代表監(jiān)理公司及總包同意延長工期及增加任何費(fèi)用。工程計(jì)量以圖紙和批準(zhǔn)的變更為依據(jù)，凡超出圖紙和批準(zhǔn)的變更以外的部分均不予計(jì)算?？偘?jīng)理部按月收取。工程竣工后，提交四套竣工資料及竣工圖。但本條約定，如果經(jīng)過計(jì)量和計(jì)價(jià)的工程單項(xiàng)子目變更金額在貳仟元(含)人民幣以內(nèi)時(shí)，則只由乙方實(shí)施工程變更而不做合同價(jià)格的變更，為此本條進(jìn)一步約定，各個(gè)變更指示中的每個(gè)變更項(xiàng)目應(yīng)分別進(jìn)行單項(xiàng)子目的計(jì)量和計(jì)價(jià)，不允許在變更的計(jì)量和計(jì)價(jià)時(shí)將各個(gè)變更同一子目和同一變更指示中不同變更項(xiàng)目的同一子目進(jìn)行累加。結(jié)算：（1）工程竣工驗(yàn)收合格后分包方應(yīng)及時(shí)將竣工資料及結(jié)算報(bào)告上報(bào)總包單位審核。第十八條　其他　分包提出的工程變更要求，必須在監(jiān)理公司及總包同意后方可實(shí)施。養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的質(zhì)量缺陷，分包必須在24小時(shí)無償為業(yè)主進(jìn)行整改直