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房地產(chǎn)銷售人員技能培訓(xùn)-在線瀏覽

2025-03-01 22:48本頁面
  

【正文】 技能 第二部分 銷售人員素質(zhì)要求 1) 、溝通技能 ? 美國普林斯頓大學(xué)調(diào)查結(jié)果:智慧、專業(yè) 技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)只占 成功因素的 25%,其余決定于良好的人際溝通。 作為銷售崗位來說,溝通的重要性更不言而喻! 第二部分 銷售人員素質(zhì)要求 1) 、溝通技能( 有效傾聽和有效表達(dá) ) 角色分配: 孕婦:懷胎八月 發(fā)明家:正在研究新能源(可再生、無污染)汽車 醫(yī)學(xué)家:經(jīng)年研究愛滋病的治療方案,已取得突破性進(jìn)展 宇航員:即將遠(yuǎn)征火星,尋找適合人類居住的新星球 生態(tài)學(xué)家:負(fù)責(zé)熱帶雨林搶救工作組 流浪漢 – 游戲背景: 私人飛機(jī)墜落在荒島上,只有 6人存活。 – 游戲方法: 針對由誰乘坐氣球先行離島的問題,各自陳訴理由。最后,由大家根據(jù)復(fù)述別人逃生理由的完整與陳述自身理由充分的人,自行決定可先行離島的人。由此可見,聆聽非常重要。 1)、講話要清晰,明確地表示你的意見和立場 2)、堅(jiān)持真理,不要隨意接受別人的明顯無理的看法;當(dāng)然,若別人的話確實(shí)有道理 時,也要善于聽取別人的意見; 第二部分 銷售人員素質(zhì)要求 2) 、分析技能 第二部分 銷售人員素質(zhì)要求 3) 、企劃技能 第二部分 銷售人員素質(zhì)要求 4) 、時間安排技能 第三部分 成功銷售人員和失敗銷售人員的區(qū)別 當(dāng)年還是并肩作戰(zhàn)的同事、幾年之后卻分了 “ 階級 ” : 一個已經(jīng)成了高級職業(yè)經(jīng)理、運(yùn)籌帷幄、指點(diǎn)江山; 另一個還是業(yè)務(wù)代表、甚至被淘汰 ; 社會基本現(xiàn)象 第三部分 成功銷售人員和失敗銷售人員的區(qū)別 方向 成功者 失敗者 個人定位 把自己定位在行業(yè)的角度 —— 我是中國營銷行業(yè)中的一分子。 主動加班,在別人都已休息、喝咖啡的時間他卻在“庸人自擾” —— 尋找差距努力改進(jìn)、不斷學(xué)習(xí),而且樂在其中 —— 因?yàn)樵诖诉^程中的他體會到自我提升的樂趣。“打工吃飯,要聰明一點(diǎn),別給自己找麻煩。 沒有清晰的個人規(guī)劃,寄望于搞好“人事關(guān)系”得到提升。但從長遠(yuǎn)角度看,這種人的經(jīng)歷更有含金量,他們的專業(yè)技能提升的非???,三五年之后,會在專業(yè)、職位、薪資等各方面把原來的老同事、甚至老上級遠(yuǎn)遠(yuǎn)甩在身后 也許在某一個企業(yè)因?yàn)椤吧朴诟闳耸鹿ぷ鳌闭家粫r上風(fēng),但從長遠(yuǎn)角度看,最終會因?yàn)椤?
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