房地產(chǎn)售樓部成交簽約管理制度-在線(xiàn)瀏覽
2025-03-01 03:46本頁(yè)面
【正文】 印刷好，以便有充足的時(shí)間 組 織 銷(xiāo) 售 人 員 對(duì) 認(rèn) 購(gòu) 書(shū) 填 寫(xiě) 規(guī) 范 的 培 訓(xùn) ；對(duì)于有待調(diào)整的認(rèn)購(gòu)書(shū)，售樓部應(yīng)及 時(shí) 跟 進(jìn) 。認(rèn)購(gòu) 書(shū) 交 接 時(shí) ， 法 律 部 應(yīng) 做 好 認(rèn) 購(gòu) 書(shū) 的 編 號(hào) 登記工作，以便下次印刷時(shí)延續(xù)使用認(rèn) 購(gòu) 編 號(hào) 。 第 10 條 售 樓 部 在 與 客 戶(hù) 簽 署認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照認(rèn)購(gòu)流程辦理 相 關(guān) 手 續(xù) 。售樓部應(yīng)組織 相 關(guān) 人 員 進(jìn) 行 認(rèn) 購(gòu) 書(shū) 填 寫(xiě) 的 培 訓(xùn) 工 作 ： 第 12 條 客 戶(hù) 決 定 購(gòu) 買(mǎi) 某 一 單元，經(jīng)辦的銷(xiāo)售人員應(yīng)先向銷(xiāo)售秘書(shū) 確 定 認(rèn) 購(gòu) 書(shū) 和 價(jià) 格 ， 并 為 客 戶(hù) 詳 細(xì) 計(jì) 算 并解釋購(gòu)房稅費(fèi)、銀行按揭費(fèi)、入住費(fèi) 用 等 各 項(xiàng) 相 關(guān) 收 費(fèi) 。 第 14 條 如 客 戶(hù) 的 現(xiàn) 金 少 于 公司規(guī)定的最低定金，必須取得售樓經(jīng) 理 的 同 意 后 才 可 受 理 ， 否 則 不 予 認(rèn) 購(gòu) 。特殊情況需填寫(xiě)特需 申 請(qǐng) 單 ， 并 報(bào) 請(qǐng) 售 樓 經(jīng) 理 同 意 且 由 其 簽 名 確 認(rèn) 。 第 17 條 填 寫(xiě) 認(rèn) 購(gòu) 書(shū) 時(shí) ， 要 注意客戶(hù)的通信地址、郵編、固定電話(huà) 、 移 動(dòng) 電 話(huà) 及 付 款 方 式 和 相 關(guān) 日 期 ， 嚴(yán) 禁無(wú) 客 戶(hù) 聯(lián) 系 方 式 的 現(xiàn) 象 出 現(xiàn) 。 優(yōu) 惠 折 扣 應(yīng) 符 合 當(dāng) 時(shí) 的 銷(xiāo) 售 政策及優(yōu)惠措施，在列明優(yōu) 惠折扣的同 時(shí) 還 應(yīng) 在 認(rèn) 購(gòu) 書(shū) 恰 當(dāng) 的 位 置 注 明 相 應(yīng) 的 折 扣 名稱(chēng) ， 以 便 審 核 人 校 對(duì) 。 第 20 條 售 樓 經(jīng) 理 應(yīng) 嚴(yán) 格 審 核售樓部所簽署的每一份認(rèn)購(gòu)書(shū)。 ( 2 ) 房 號(hào) 、面 積 是 否 書(shū) 寫(xiě) 正 確 。 ( 4 ) 優(yōu) 惠 折 扣 、價(jià) 格 是 否 準(zhǔn) 確 、有 效 ， 是 否 符 合 公 司 的 規(guī) 定 。 ( 6 ) 各 分 期 付 款 計(jì) 劃 的 時(shí) 限 與金額是否正確，有無(wú)擅自延期，各期 金 額 的 總 和 是 否 與 折 后 價(jià) 一 致 ；最 后 一 期 應(yīng) 交款 日 期 是 否 滯 后 于 交 樓 日 期 。 ( 8 ) 其 他 約 定 是 否 恰 當(dāng) 合 理 。 第 三 章 商 品 房 買(mǎi) 賣(mài) 合 同 第 22 條 所 售 樓 宇 符 合 相 關(guān) 規(guī)定 后 ，售 樓 部 應(yīng) 及 時(shí) 組 織 簽 約 工 作 。 第 23 條 《 商 品 房 買(mǎi) 賣(mài) 合同》標(biāo)準(zhǔn)文本由法律部于取得銷(xiāo)售許 可 證 后 ， 到 市 房 地 產(chǎn) 交 易 中 心 購(gòu) 買(mǎi) 以 便 備 用 。 第 25 條 有 關(guān) 部 門(mén) 要 求 修 改 或增加《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》條 款及補(bǔ)充 協(xié) 議 條 款 時(shí) ， 應(yīng)
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1