商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)培訓(xùn)提綱20xx年10月15日-在線瀏覽
2025-02-28 21:29本頁(yè)面
【正文】 于指導(dǎo)運(yùn)行、保養(yǎng)與維修。 預(yù)防性維修保養(yǎng) ? 檢測(cè)（聽(tīng)棒、搖表、電橋、校驗(yàn)一組壓力表、手搖式干濕球溫度計(jì)、紅外線點(diǎn)溫儀、接觸式點(diǎn)溫計(jì)、酒精干濕球溫度計(jì)、分貝計(jì)、秒表、萬(wàn)用表） ? 數(shù)據(jù)分析（建立數(shù)據(jù)庫(kù)，同比、環(huán)比和類比） ? 成本核算（核心是成本） ? 運(yùn)行（根據(jù)季節(jié)氣候與顧客作息時(shí)間調(diào)整運(yùn)行模式，溫吞水的吞與防止溜車 ? 保養(yǎng) ? 維修 ? 是計(jì)劃不是滑稽（計(jì)劃流產(chǎn)需要說(shuō)明原因） 法定計(jì)量與精度校驗(yàn) ? 壓力表、電壓表、流量計(jì)、水流開(kāi)關(guān)關(guān)系到安全。 ? 水質(zhì)化驗(yàn)與暗毛?。ㄉ虾Ｊ锌照{(diào)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是地方標(biāo)準(zhǔn)） ? 二級(jí)生化污水處理與化糞池 ? 排水監(jiān)測(cè)站，楊柳青路，合流污水工程不是一件好事情 環(huán)境服務(wù)的重點(diǎn)、難點(diǎn)與特點(diǎn) ? 特點(diǎn)是門檻低：阿貓阿狗都可以指手畫腳 ? 難點(diǎn)是衛(wèi)生間保潔：擦手紙與卷筒紙；衛(wèi)生潔具深度保潔；衛(wèi)生間的異味；廢物箱最好有蓋；衛(wèi)生間的地漏與冬季異味；拖把的消殺（視頻分享） ? 重點(diǎn)是看得到的垃圾、聞得到的異味 ? 環(huán)境服務(wù)：保潔、綠化、有害生物防治、外墻清洗、生活水箱清洗、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌 商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)： 裝修管理服務(wù) ? 物業(yè)交付與物業(yè)交收單 ? 裝修施工委托文件、資質(zhì)（有效性審核，年檢） ? 裝修施工圖與審圖意見(jiàn)書 ? 裝修施工協(xié)調(diào)會(huì)與業(yè)戶
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