房地產(chǎn)權(quán)屬法律制度-在線瀏覽
2025-02-27 10:22本頁面
【正文】 客體滅失、主體消亡、拋棄、被強制 （ 1）含義 多個區(qū)分所有權(quán)人共同擁有一棟區(qū)分所有建筑物時，各區(qū)分所有權(quán)人對建筑物專有部分所享有的專有所有權(quán)，對建筑物共用部分所享有的共用部分持份權(quán)，及由此產(chǎn)生的成員權(quán)。 內(nèi)容：專有所有權(quán)、共有所有權(quán)、成員權(quán) （ 2）成員權(quán)的內(nèi)容 表決權(quán)、管理規(guī)約制定權(quán)、選舉及解聘權(quán)、請求權(quán) 案例 一住宅小區(qū)（春天花園）有公寓、別墅（獨立、連體），公寓與別墅沒有分隔。 2022年1月 5日，小區(qū)召開業(yè)主大會，大會以 150票贊成， 68票反對通過物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)。該決議生效后，別墅業(yè)主認(rèn)為對別墅收取的物業(yè)稅過高，拒絕繳費。 決定前款第五項和第六項規(guī)定的事項，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。 三、相鄰關(guān)系 通行權(quán)、管線設(shè)置權(quán)、施工臨時占用權(quán)、給排水權(quán)、獲取物品權(quán) 通風(fēng)、采光；環(huán)境保護；危險防范 案例 甲、乙同為某花園小區(qū) 9號樓二單元業(yè)主，該樓共18層。 2022年 7月乙裝修入住后，甲半夜經(jīng)常被 601室的水浪聲吵醒。 甲要求乙拆除沖浪浴缸，乙拒絕。 問題： ？ ？ ？依據(jù)何在？ 四、權(quán)屬登記 房地產(chǎn)管理部門對土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)和房地產(chǎn)他項權(quán)利的登錄記載。判決生效后，協(xié)華一直不予償還，歐迪申請法
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