高級財務會計租賃會計(2)-在線瀏覽
2025-02-24 01:12本頁面
【正文】 20 000 貸：累計折舊 20 000 ? 租賃期滿，租賃資產(chǎn)退還出租人 借：累計折舊 100 000 貸：固定資產(chǎn) 100 000 18 2022/2/4 第二節(jié) 融資租賃的會計處理 ? 融資租賃中出租人的會計處理 ? 應收融資租賃款的確定 ? 在租賃期開始日，出租人應當將租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和作為應收融資租賃款的入賬價值，同時記錄未擔保余值 ? 未實現(xiàn)融資收益的確定 ? 將最低租賃收款額、初始直接費用及未擔保余值之和與其現(xiàn)值之和的差額確認為未實現(xiàn)融資收益 19 2022/2/4 第二節(jié) 融資租賃的會計處理 ? 融資租賃中出租人的會計處理（續(xù)） ? 未實現(xiàn)融資收益的分配 ? 實際利率法 ? 未擔保余值變化的處理 ? 未擔保余值增加的 ? 不作調整 ? 有證據(jù)表明未擔保余值已經(jīng)減少的 ? 應當重新計算租賃內含利率，將由此引起的租賃投資凈額的減少，計入當期損益；以后各期根據(jù)修正后的租賃投資凈額和重新計算的租賃內含利率確認融資收入 ? 租賃投資凈額 ? 是融資租賃中最低租賃收款額及未擔保余值之和與未實現(xiàn)融資收益之間的差額 ? 已確認損失的未擔保余值得以恢復的 ? 應當在原已確認的損失金額內轉回，并重新計算租賃內含利率，以后各期根據(jù)修正后的租賃投資凈額和重新計算的租賃內含利率確認融資收入 20 2022/2/4 第二節(jié) 融資租賃的會計處理 ? 融資租賃中出租人的會計處理（續(xù)） ? 或有租金 ? 應當在實際發(fā)生時計入當期損益 21 2022/2/4 第二節(jié) 融資租賃的會計處理 ? 例 2：沿用前例 1的資料： ? 首先判斷其租賃類型：由于租賃期超過了租賃資產(chǎn)經(jīng)濟壽命的 75％，故該租賃為融資租賃。乙公司要求在租賃期開始日支付租金總金額的 50％，余下的分別在2022年年底和 2022年年底各支付 25％。 24 2022/2/4 第三節(jié) 經(jīng)營租賃的會計處理 ? 2022年 1月 1日支付總租金的 50％ 借：其他應付款 /預付賬款 180 000 貸：銀行存款 180 000 ? 2022年 12月 31日確認當年租金費用及支付總租金的25％ 借：管理費用 180 000 貸：銀行存款 90 000 其他應付款 /預付賬款 90 000 ? 2022年 12月 31日確認當年租金費用及支付總租金的25％ 借：管理費用 180 000 貸：銀行存款 90 000 其他應付款 /預付賬款 90 000 25 2022/2/4 第三節(jié) 經(jīng)營租賃的會計處理 ? 經(jīng)營租賃中出租人的會計處理 ? 租金 ? 應當在租賃期內各個期間按照直線法確認為當期損益 ? 其他方法更為系統(tǒng)合理的，也可以采用其他方法 ? 初始直接費用 ? 應當計入當期損益
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鄂ICP備17016276號-1