滿洲里維多利亞商業(yè)廣場銷售執(zhí)行案-在線瀏覽
2025-02-23 14:50本頁面
【正文】 場工作準(zhǔn)備 地盤包裝： 確定外墻的色彩和圖案設(shè)計(jì)，外墻的用料及整體形象的設(shè)計(jì)和實(shí)施（時間： 4 月 20 日前完成） 售樓處包裝 ： 設(shè)計(jì)確定售樓處的裝修方案和面積設(shè)定，確定售樓處材料選定的標(biāo)準(zhǔn)，確定售樓處整體形象方案的設(shè)計(jì)及實(shí)施。 第四部分 賣場包裝 一 地盤包裝建議 圍墻：沿中蘇路、二道街圍墻全面做成 3 米高廣告。 項(xiàng)目工地圍墻廣告應(yīng)注重以下表達(dá)要點(diǎn)，從多角度推廣項(xiàng)目賣點(diǎn)： ◆ 商業(yè)皇冠 口岸明珠 ◆ 核心商圈商業(yè)，升值潛力無限 二 售樓處建議 售樓處整體裝修布置風(fēng)格建議采用簡潔的現(xiàn)代風(fēng)格。同時接待臺、辦公用品色調(diào)風(fēng)格要配合整體售樓處風(fēng)格來定。 售樓處建議 解籌 大廳內(nèi)擺置維多利亞商業(yè)廣場的沙盤模型，大廳內(nèi)配備背景音樂，盡量選取播放輕快、柔和的經(jīng)典音樂，以利于客戶在輕松、無壓力的氣氛中進(jìn)行洽談和咨詢。 三 展示動線設(shè)計(jì)及包裝建議： （ 1）現(xiàn)場人員 解籌 經(jīng)理： 1 人 財(cái)務(wù)人員： 1 人 解籌 人員： 4— 6 人 保安人員： 1 人 保潔 員： 1 人 （ 2）前臺區(qū) 前臺桌、前臺椅 （ 3）接待區(qū) 洽談桌、洽談椅 飲料：飲用水、糖果 （ 4）模型區(qū) 沙盤、平面圖 （ 5）投影區(qū) 大型數(shù)碼背投，用于現(xiàn)場播放項(xiàng)目動畫介紹 （ 6）辦公區(qū) 經(jīng)理室、財(cái)務(wù)室、更衣室 （ 7） 等候休息 區(qū) 高檔沙發(fā)、茶幾、綠化 （ 8） 解籌 道具 樓 書：專業(yè)的售樓資料，設(shè)計(jì)風(fēng) 格應(yīng)與其項(xiàng)目定位相一致，內(nèi)容全面，制作精良，具有高檔感，配合形象加以發(fā)揮，提供清晰明確的內(nèi)容介紹供買家選擇。 手 袋：可作為流動媒體宣傳，并可裝售樓資料。 導(dǎo) 示 牌：接待處、簽約處、交款處、路牌等標(biāo)牌，功能制作要精良，體現(xiàn)專業(yè)性。 購房須知：購房的要求及注意事項(xiàng)。 財(cái)務(wù)室配刷卡機(jī)； 第五 部分 解籌 執(zhí)行 一、 解籌 資料 （一）預(yù)定 須知 維多利亞商貿(mào) 廣場預(yù)定 須知 歡迎閣下光臨維多利亞 商業(yè)廣場營銷 中心。 一、購 鋪 須知 此次預(yù)定的范圍是維多利亞商貿(mào)負(fù)一樓與五樓商鋪由滿州里市房地產(chǎn)管理局核發(fā)《 房屋所有權(quán)證》，確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)。業(yè)主對房屋的占用、使用、收益、處分權(quán)均受國家法律保護(hù)。 為充分利用維多利亞商貿(mào)的整體優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)其大規(guī)模經(jīng)營效益，所購物業(yè)須服從統(tǒng)一管理。 簽訂《商品房買賣合同》時，購房者須交付辦理房產(chǎn)證等手續(xù)應(yīng)負(fù)擔(dān)稅費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)均按滿州里市政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 預(yù)定方須向發(fā)展商支付定金人民幣叁萬元 /（每個獨(dú)立的解籌單元），同時簽署《預(yù)定書》。 在交付定金后七天內(nèi)，預(yù)定方須到指定地點(diǎn)簽署《商品房買賣合同》，并按已選擇的付款方式交付樓款，若預(yù)定方在期限內(nèi)不與發(fā)展商簽署《商品房買賣合同》或不付（包括不足付）樓款的，則視為預(yù)定方自動放棄所購商品房，發(fā)展商有權(quán)對所預(yù)定單元另行出售，所付之訂金不予退還。 簽署《預(yù)定書》和《商品房買賣合同》時，如本人或法定代表人不能親自簽署
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