【正文】 面積系數(shù)，以及開工、竣工面積，優(yōu)良工程率等指標的依據(jù)。 3. 是編制設計概算的一項重要參數(shù)。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第四章 建筑工程施工圖預算上 2022/1/4 31 二 、 建筑面積計算規(guī)則 ? （一）計算建筑面積的范圍 ? （二）不計算建筑面積的范圍 建筑安裝工程定額原理與概預算 第四章 建筑工程施工圖預算上 2022/1/4 32 （ 一 ） 計算建筑面積的范圍 ? 1．單層建筑物無論其高度如何，均按建筑物勒腳以上外墻外圍水平面積計算。這部分主要指廠房、劇院、禮堂內(nèi)的部分樓層。如車間內(nèi)為生產(chǎn)服務而建的單層房間，這部分不再另計建筑面積。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第四章 建筑工程施工圖預算上 2022/1/4 35 ? （ 2）當高跨為中跨時，其建筑物面積按勒腳以上山墻外表面間的水平長度乘以中柱外邊線的水平寬度計算。 （ 2）二層及二層以上按建筑物外墻外圍的水平投影面積計算。 （ 4）同一建筑物如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時，應分別計算建筑面積。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第四章 建筑工程施工圖預算上 2022/1/4 37 建筑安裝工程定額原理與概預算 第四章 建筑工程施工圖預算上 2022/1/4 38 ? 4．地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、指揮部等及附屬建筑物有出入口的建筑物，建筑面積按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護墻）外圍水平面積計算。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第四章 建筑工程施工圖預算上 2022/1/4 39 ? 5．用深基礎做地下架空層加以利用，層高超過 ，按架空層外墻外圍的水平面積的一半計算建筑面積。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第四章 建筑工程施工圖預算上 2022/1/4 41 ? 利用斜坡建筑架設架空層，其層高超過 ，按照維護結(jié)構(gòu)外圍計算建筑面積。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第四章 建筑工程施工圖預算上 2022/1/4 43 8．圖書館的書庫，有書架層的，按書架層計算建筑面積，無書架層的，按自然層計算建筑面積。 10．舞臺燈光控制室，按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以實際層數(shù)計算建筑面積。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第四章 建筑工程施工圖預算上 2022/1/4 44 12．有柱雨蓬，按柱外圍水平面積計算建筑面積。 建筑面積＝ (A B)/2。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第四章 建筑工程施工圖預算上 2022/1/4 46 、貨棚、站臺等，按柱外圍水平面積計算建筑面積。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第四章 建筑工程施工圖預算上 2022/1/4 47 ? 單排柱的獨立車繃、貨棚、站臺等，按頂蓋的水平投影面積的一半計算建筑面積。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第四章 建筑工程施工圖預算上 2022/1/4 48 ? 14．突出屋面的有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第四章 建筑工程施工圖預算上 2022/1/4 49 、桃廊按其水平投影面積計算建筑面積。 凹陽臺按其陽臺凈宅面積（包括陽臺欄板）的一半計算建筑面積。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第四章 建筑工程施工圖預算上 2022/1/4 52 ，按通廊的投影面積計算建筑面積，沒有圍護結(jié)構(gòu)的架空通廊．按其投影面積的一半計算建筑面積。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第四章 建筑工程施工圖預算上 2022/1/4 54 、構(gòu)筑物的高架單層建筑物，按照水平投影面積計算建筑面積；多層者，按照多層計算。 2. 檢修、消防等用的室外爬梯。 4. 深基礎架空層僅預留門窗洞口，不作地面及裝飾的。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第四章 建筑工程施工圖預算上 2022/1/4 56 6. 單層建筑物內(nèi)分隔的操作間、控制室、儀表間等單層房間。 8. 寬在 30cm以上的抗震縫，有伸縮縫的靠墻煙囪、構(gòu)筑物，如獨立煙囪、煙道油 (水 )池、貯倉、圓庫等。 ? 土石方工程的定額項目，主要有平整場地、挖土方、山坡切土、挖地 (溝 )槽、挖地坑、打夯與碾壓、回填土和運土方以及機械土石方等項目。 ? 土石方工程的施工方法不同，其工程量計算要求和所選套定額項目，均不相同；為此在計算工程量之前，要認真熟悉施工組織設計有關(guān)內(nèi)容，明確具體施工方法，保證工程量計算的準確性。 ? 通常挖填方起點標高，以施工圖紙規(guī)定的室外設計地坪標高為準；該標高以下的挖土、應按挖溝槽、挖土方或挖地坑等分別計算，而該標高以上的挖土，均按山坡切土計算。 ? 土壤或巖石類別不同，其工程量計算結(jié)果和所選套定額項目也不同；在計算工作開始前，應按照工程地質(zhì)勘察報告，認真確定土壤類別。 ? 預算定額規(guī)定，土分為普通土 (一、二類土 )、堅土 (三類土 )、砂礫堅土 (四類土 )等三類。 ? 地下水位高低，對土建工程預算影響很大；當?shù)叵滤粯烁叱^基礎底面標高時，通常結(jié)合具體情況，采取排除地下水措施，不可避免要增加工程費用。 ? 干土和濕土的分界線，通常以工程地質(zhì)勘察報告規(guī)定的地下水位標高為準，如無具體規(guī)定時，應以地下常水位標高為準；位于常水位標高以上的土為干土，位于常水位標高以下的土為濕土；對于同一基槽、基坑或管道溝內(nèi)的干土和濕土，應分別計算其工程量，但在選套預算定額時，仍按其全部挖土深度計算。地槽全深為 H，地下常水位以上挖土深度為 h1，地下常水位以下挖土深度為 h2，干土工程量計算深度為 h1，而濕土工程量計算深度為 h2，但在選套定額項目時，干土和濕土工程量均應按地槽全深 H為挖土深度。 ? 建筑工程預算定額規(guī)范人工挖土方、基槽和地溝均以干土為準；當人工挖濕土時，其所選套相應定額項目應乘以 。對于同一工程，如果其不問部位土壤濕度不同時，應按上述規(guī)定分別計算其工程量，選套相應定額項目計算。 ? 實驗研究表明：土壁穩(wěn)定與土壤類別、含水率和挖土深度有關(guān)，當挖土深度不大時，可采用直立土壁的開挖方法，當挖土深度超過規(guī)定限度時，為保證土壁的穩(wěn)定性，需要放坡，放坡時，采用放坡系數(shù)表示，即 1： K， K為放坡系數(shù)，如圖所示。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第四章 建筑工程施工圖預算上 2022/1/4 65 土的類別 放坡起點 人工挖土 機械挖土 在坑內(nèi)作業(yè) 在坑外作業(yè) 一、二類土 1： 1： 1： 三類土 1： 1： 1： 四類土 1： 1： 1： 注： l．溝槽，基坑中土的類別不同時，分別按其放坡起點、放坡系數(shù)、依不同土壤厚度加權(quán)平均計算。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第四章 建筑工程施工圖預算上 2022/1/4 66 （ 9）熟悉基礎施工時所需工作面寬度。 30cm以內(nèi)及找平。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第四章 建筑工程施工圖預算上 2022/1/4 69 2． 挖土方 ? 挖土方是指圖示溝槽底寬 3m以外，坑底面積20m2以外以及平整場地挖土厚度超過 30cm的挖土。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第四章 建筑工程施工圖預算上 2022/1/4 70 3． 挖基槽 ? 挖基槽是指圖示槽底 3m以內(nèi)，且槽長大于槽寬 3倍以上的基槽挖土。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第四章 建筑工程施工圖預算上 2022/1/4 71 ? 帶擋土板： V=L (b++2c)h ? 式中： V_基槽土方體積； ? L_基槽長度：外墻按圖示中心線長；內(nèi)墻按圖示基礎底面之間凈長； ? b_基礎寬度， ? c_增加工作面： ? h_挖土深度：圖示基槽底面至室外地坪。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第四章 建筑工程施工圖預算上 2022/1/4 73 ?不 放 坡： V=L (b+2c)h ?式中： V_基槽土方體積； ? L_基槽長度：外墻按圖示中心線長；內(nèi)墻按圖示基礎底面之間凈長； ? b_基礎寬度， ? c_增加工作面： ? k_放坡系數(shù)； ? h_挖土深度：圖示基槽底面至室外地坪。地坑挖土工程量計算方法如下； ? (1)不放坡和不帶擋土板 ? 方形和長方形： V=hab ? 圓 形： V=πhr2 ? 式 中： V地坑土方體積； ? a坑基礎長度； ? b坑基礎寬度： ? r坑底半徑 建筑安裝工程定額原理與概預算 第四章 建筑工程施工圖預算上 2022/1/4 75 ? (2)放坡地坑 _正方形或長方形地坑 ? V=h(a+2c)(b+2c)+kh2[(a+2c)+(b+2c)+4kh/3] 建筑安裝工程定額原理與概預算 第四章 建筑工程施工圖預算上 2022/1/4 76 ? (3)帶擋土板地坑 _正方形或長方形地坑 ? V=h(a+2c+)(b+2c+) 建筑安裝工程定額原理與概預算 第四章 建筑工程施工圖預算上 2022/1/4 77 ? 2)圓形地坑 ? V= π h(rl+)2 建筑安裝工程定額原理與概預算 第四章 建筑工程施工圖預算上 2022/1/4 78 5． 回填土 ? 回填土區(qū)分夯填，松填按圖示體積計算。 ? 管道溝槽回填土，以挖方體積減去管徑所占體積計算。 ? 房心回填土工程量，按主墻之間的面積乘以回填土厚度計算。 （ 1）挖填土土方運輸： 現(xiàn)場施工時，挖填土土方的運距在預算定額中都有規(guī)定，可按本地區(qū)預算定額的有關(guān)規(guī)定進行。其工程量計算可按下式表示： ? 余 (方 )土體積 =挖土體積 基槽回填土體積 房心回填土體積 建筑安裝工程定額原理與概預算 第四章 建筑工程施工圖預算上 2022/1/4 80 二 、 打樁工程 ? 計算打樁工程量前應確定土質(zhì)級別，施工方法、工藝流程、采用機型，樁、土壤泥漿運距等情況， 1．工程量計算 （ 1）預制鋼筋混凝土樁的體積，按設計樁長 (包括樁尖，不扣除樁尖虛體積 )乘以樁截面面積計算。 （ 2）接樁：電焊接樁按設計接頭數(shù)以個計算。 （ 3）送樁：按樁截面面積乘以送樁長度以體積計算。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第四章 建筑工程施工圖預算上 2022/1/4 81 （ 4）打孔灌注樁： 1) 混凝土樁、砂樁、碎石樁的體積，按設計規(guī)定的樁長（包括樁尖，不扣除樁尖虛體積）乘以鋼管管箍外徑截面面積計算。 3) 打孔后先埋人預制混凝土樁尖，再灌注混凝土者，預制樁尖按樁尖長度乘以樁尖截面積計算（不扣除樁尖虛體積），灌注樁按設計長度（自樁尖頂面至樁頂面高度）乘以鋼管管箍外徑截面面積計算。 建筑安裝工程定額原理與概預算 第四章 建筑工程施工圖預算上 2022/1/4 83 2． 注意