建筑工程概預算第4版課件4施工圖預算的編制-在線瀏覽
2024-10-03 12:29本頁面
【正文】 )、地區(qū)材料市場不預算價栺等相 關(guān)信息以及頒布的材料預算價栺、工程造價信息、材料調(diào)價通知、 取費調(diào)整通知等； (4)；招標文件、工程合同戒協(xié)議書； (5) 施工現(xiàn)場勘察地質(zhì)、水文、地貌、交通、環(huán)境及標高測量 資料等； (6) 預算工作手冊、常用的各種數(shù)據(jù)、計算公式、材料換算表、 常用標準圖集及各種必備的工具書。編制時必須遵 循以下原則： ⑴ 法規(guī)性原則。 ⑶ 創(chuàng)新性原則。 ⑸ 互利雙贏原則。即俗稱： ① 單價法 ② 實物法 其計算工程造價的結(jié)果并無本質(zhì)上的差別，而 前者首先計算相關(guān)定額分項工程，并以定額基價為 計價依據(jù)來計算工程造價；后者先分別計算人工、 材料、機械臺班的消耗量，再以其各自單價為計價 依據(jù)求得工程造價。 用單價法編制施工圖預算的程序如下圖所示： (1) 做好編制前的準備工作，丌打無準備之仗 編制準備工作是預算編制的重要階段，做好組 織準備和技術(shù)條件準備，全面收集編制依據(jù)相關(guān) 信息資料，認真踏勘施工現(xiàn)場和掌握施工實地情 況，是編制好工程造價提高準確度與可靠度的基 本保證。 ● 熟悉和掌握預算定額及有關(guān)規(guī)定。 ● 充分了解和掌握施工組織設計的有關(guān)內(nèi)容。劃分分項必須同預算定額單價 的計量計價口徑應取得一致。 (3) 計算工程量 工程量計算工作，往往要占整個預算編制工作約 70﹪ 以上的時間。計算工程量按下列步驟進行： ①根據(jù)工程內(nèi)容和定額項目，核審列出計算表項目劃 分是否合理，內(nèi)容是否齊全，有無差錯遺漏； ② 按照科學的計算順序，遵循全國統(tǒng)一計算規(guī)則， 按圖紙尺寸及有關(guān)數(shù)據(jù)，列出詳盡的工程量計算算式，便 于復算、復核； ③調(diào)整計量單位，與定額相應的分項的計量單位保持 一致。經(jīng)反復核對工程量計算后，套用預算定額，計算 定額直接費。具體步驟如下： ① 套用定額，計算分項工程定額直接費。 (5) 編制工料分析表 施工圖預算除編制施工圖預算總價而外，還必須深化 到編制工、料、機消耗量為依據(jù)的，各分項與分部工程的 工、料、機需用量分析表，和單位工程工、料、機匯總表 及其相關(guān)的文字說明。即： 間接費＝定額直接費（戒人工費） 間接費率 利潤＝直接費不間接費之和（戒人工費） 利潤率 稅金＝（直接費 +間接費＋利潤） 綜合稅率 按照建筑工程費用定額的取費程序表所列取費順 序，將以上費用進行匯總就是建筑工程造價。 (7) 編制說明、填寫封面 編制說明是編制方向?qū)徍朔桨ㄊ褂谜呓淮幹埔? 據(jù)，應做到：思路清晰，態(tài)度明朗，文字簡練，重點突出。最后，按順序裝訂成冊。 小結(jié)與提示 上述七個步驟較全面介紹了常用的單價法的編 制過程：概括講是劃分項目、計算工程量，再計 算直接費、（包括工、料、機匯總）間接費、利 潤和稅金等，最終完成工程造價的編制。 在此提示大家： 某小區(qū)單位住宅樓施工 圖預算實例，是用單價法編制的成果，資料較全
語文相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1