【正文】 一 點(diǎn) 、 商業(yè)樓的首層商業(yè)大 廳 （ 4 軸 8 軸）179。 也 應(yīng) 是 本工程 施工 的管理重點(diǎn)之一。 在施工前，應(yīng)編制 專項(xiàng) 高支模 方案，并由公司組織施工技術(shù)、安全、質(zhì)量等專業(yè)技術(shù)人員審核合格后，公司技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字，專項(xiàng)方案尚需組織不少于 5 名專家論證合格后。 第 二 點(diǎn) 、 本工程 施工質(zhì)量要求高， 特別是對樓板及墻面裂縫控制、屋面及衛(wèi)生間防滲漏控制 ,施工時需制定有效控制措施， 也 應(yīng) 是本工程施工的管理重點(diǎn)之一。未經(jīng)驗(yàn)收合格的工序，不得進(jìn)入下道工序施工。 第 三 點(diǎn) 、 施工過程跨越夏季高溫、雨季和臺風(fēng)季節(jié)，是本工程施工的重點(diǎn)和難點(diǎn)。 具體 保證 措施詳見 本方案 ?第 九 章 安全 生產(chǎn) 與文明施工 管理策劃 ?。也是本工程的管理重點(diǎn)之一。具體管理措施詳見?第十章 施工總承包管理和協(xié)調(diào)措施?。 應(yīng)對措施： 施工前，應(yīng)制定可行的工期保證措施，主要包括有：組織管理保證措施、計劃管理保證措施、技術(shù)方 面保證措施、勞動力配置安排保證措施、機(jī)械配置保證措施、材料使用計劃保證措施、及各方工作協(xié)調(diào)措施等。 6 第 三 章 項(xiàng)目 管理組織架構(gòu)及 管理人員配置情況 第一節(jié) 項(xiàng)目 架 構(gòu) 及 設(shè)置 原則 將本工程列為創(chuàng)優(yōu)質(zhì) 及 重點(diǎn)工程，從技術(shù)管理，施工力量，機(jī)械配置，材料供應(yīng)，資金調(diào)度等方面，全方位對本工程給予支持。 項(xiàng)目經(jīng)理受公司法人委托為項(xiàng)目法人代表，履行建設(shè)單位和公司簽定全同，本工 程的施工組織管理采用項(xiàng)目部集中管理施工技術(shù)、材料供應(yīng)、專業(yè)工種調(diào)度、施工計劃統(tǒng)一安排 ，以出色地實(shí)現(xiàn)公司的質(zhì)量方針和本工程的質(zhì)量目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)對建設(shè)單位的承諾。 建立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的項(xiàng)目班子，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目班子在總承包公司的直接領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督下，履行工程施工的權(quán)利和義務(wù)。 詳見項(xiàng)目管理架構(gòu)圖 . 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 各專業(yè)施工班組 施工組 質(zhì)安組 材料組 計劃組 財務(wù)組 保衛(wèi)組 7 第 二 節(jié) 項(xiàng)目管理班子 情況 表 項(xiàng)目管理班子 主要人員 配備情況表 工程名稱： ***小區(qū)項(xiàng)目一期工程 職務(wù) 姓名 職稱 上崗資格證明 證書名稱 級別 證 號 專業(yè) 原服務(wù)單位 項(xiàng)目經(jīng)理 中級 注冊建造師 一級 土木工程 項(xiàng)目副經(jīng)理 中級 職稱證 中級 工民建 技術(shù)負(fù)責(zé)人 高級 職稱證 高級 工民建 土建工程師 工程師 職稱證 中級 工民建 電氣工程師 中級 工程師 中級 機(jī)電 安全員 初級 助理工程師 初級 施工管理 安全員 中級 工程師 中級 施工管理 質(zhì)檢員 中級 質(zhì)檢員證 初級 施工管理 施工員 初級 施工員證 初級 施工管理 預(yù)算員 初級 造價員證 初級 工民建 材料員 初級 材料員證 初級 施工管理 資料員 初級 資料員證 初級 施工管理 機(jī)械員 初級 機(jī)械員證 初級 工民建 注 :試驗(yàn)員及項(xiàng)目部其它管理人員根據(jù)施工組織需要另行配置。 1．基礎(chǔ)及地下室施工階段 施工前做好各專業(yè)施工組織設(shè)計、施工方案的編制，在編制過程中周密組織，通盤考慮施工過程中可能出現(xiàn)的各種不利因素，突出技術(shù)工作的先行性，避免盲目施工，科學(xué)、有序地組織施工。由于基礎(chǔ)及地下室結(jié)構(gòu)工程量大、又屬于大體積砼施工，模板工程量大，在施工時間安排上，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工時間應(yīng)在確保施工質(zhì)量的前提下，盡可能提前。邊坡的回填，首先有利于加強(qiáng)深基坑邊坡支護(hù)的穩(wěn)定性，其次又可以緩解施工場地作業(yè)面狹窄的不利局面。本工程基礎(chǔ)首先以地基強(qiáng)夯施工為主， 其中 幼兒園、商業(yè)樓、 5為強(qiáng)夯地基； 8樓為天然獨(dú)立柱基礎(chǔ)， 在確保施工安全的情況下與強(qiáng)夯地基施工中穿插進(jìn)行； 2．主體結(jié)構(gòu)施工階段 主體結(jié)構(gòu)施工 安排 也是以?前緊后松?的思想原則組織施工 。 幼兒園、商業(yè)樓、 2樓、 8樓的主體封頂日期為 2020 年 4 月 30 日，故首先安排施工 該部分 項(xiàng)目的主體。通過對以上施工流程安排，在不影響總工期實(shí)現(xiàn)的情況下，延長了整個工程的主體施工時間，這樣能有效地減少高峰作業(yè)施工人數(shù)，同時 也 可節(jié)省大量的周轉(zhuǎn)材投入。砌體工作可在完成 至第三 層結(jié)構(gòu)后安排進(jìn)場施工。特別是為了不影響總工期的實(shí)現(xiàn)，裝修及各分包施工隊(duì)必須按總進(jìn)度計劃完成。 為了保證總體計劃按時完成，在結(jié)構(gòu)施工的同時，對已驗(yàn)收的地下結(jié)構(gòu)部分及時安排初裝修工作。這樣能做到有工作面即時安排進(jìn)入施工。 (2)結(jié)構(gòu)施工過程中進(jìn)行機(jī)電管線的預(yù)埋和機(jī)電孔洞的預(yù)留。 (4)積極配合與協(xié)助建設(shè)單位以及各專業(yè)分包商在施工過程中交叉施工時存在的問題，為施工順利進(jìn)行創(chuàng)造良好的條件。 第二節(jié) 項(xiàng)目管理目標(biāo) 一 ．質(zhì)量目標(biāo) 本工程招標(biāo)文件要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。在生產(chǎn)安排上，本工程各分階段進(jìn)度計劃安排均以確保按期竣工為依據(jù)。 三 ．文明安全目標(biāo) 在施工中，應(yīng)始終貫徹，?安全第一 、預(yù)防為主?的安全生產(chǎn)工作方針。各類工傷頻率控制在 目標(biāo) 內(nèi)，達(dá)到? 惠州市 安全文明施工樣板工地?，展示我們? 惠州 文明建筑 ? 的 行業(yè) 風(fēng)范。 建筑施工現(xiàn)場是環(huán)境污染的主要場所之一，投標(biāo)項(xiàng)目地處 深去路邊 ， 東 側(cè)為 建工村 。為確保工地周邊的環(huán)境不受影響，周邊行人、居民在施工期間內(nèi)有一個文明、舒適、安靜的生活、學(xué)習(xí)環(huán)境而盡最大的努力。其中地材 (地磚、石、砂等 )會產(chǎn)生氧氣 ， 施工的外加劑會產(chǎn)生氨氣等等。 措施詳見?第九章安全與文明施工（綠色施工）管理策劃? 。 勞動力計劃安 排： 基坑土方施工班 二 個， 鋼筋施工班一個 ，砼施工班一個，木工施工班 二 個，架子施工班一個，水電安裝施工班一個， 室內(nèi)外裝修施工班二 個，雜工班一個。 10 第 四 節(jié) 周轉(zhuǎn)材及施工機(jī)械計劃 部署 周轉(zhuǎn)材計劃： 本工程外排架采用扣件式 雙排 鋼管腳手架， 具體施工在施工前編制專項(xiàng)方案實(shí)施。 見?周轉(zhuǎn)材計劃表?。 施工 井字架十 臺，主要 用于 砌體、砂漿 、裝修材料的 垂直運(yùn)輸 及人員上下 使用 。 鋼筋加工 機(jī)械 兩 套，用于現(xiàn)場鋼筋加工使用。 其它施工機(jī)械根據(jù)實(shí)際施工需用配置。 施工臨時用電 由 招標(biāo)人提 供的接點(diǎn) ， 現(xiàn)場配電 統(tǒng)一由 總 配電 箱 控制，三相五線制，分大型機(jī)械設(shè)備用電、現(xiàn)場加工生產(chǎn)用電和生活辦公照明等用電三個線路進(jìn)行設(shè)計。具體的布置原則為： 適應(yīng)各施工階段的生產(chǎn)需要，利于施工作業(yè)。 根據(jù)發(fā)包人申請的臨時用地面積，合理布置生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)。 塔吊的布置應(yīng)盡量考慮其有效范圍覆蓋到整個施工區(qū)域，盡量減少運(yùn)輸距離。 符合安全生產(chǎn)要求，利于創(chuàng)造一個整潔文明的施工環(huán)境。 對平面布置說明如下 ： 道路及排水布設(shè)：見總平面布置圖及文明施工平面布置。 施工 井架 布設(shè)：布設(shè)于建筑物的北側(cè)，位于建筑物 中 間 處 。 臨 時給水管網(wǎng)布置：現(xiàn)場接通水源， 經(jīng)施工現(xiàn)場的西側(cè)接入，經(jīng)計算，主供水管管徑采用φ 100 給水管。管線可圍繞建筑物四周布設(shè)，考慮到施工水 假設(shè)不及時 ， 可 于大門邊設(shè)置貯水池，水池處設(shè)一臺高壓水泵，將水送至各樓層。 95＋ 2179。 施工用電如有必要時可考慮另配備 1臺 120KW 發(fā)電機(jī)作備用電源。 各開關(guān)箱分 11 別根據(jù)用電設(shè)備需用引至。 臨建布設(shè)：項(xiàng)目部、業(yè)主辦公室、監(jiān)理辦公室 設(shè)置于場地的東北處， 職工生活區(qū)布置于 場地的東南處的 臨時用地處。 三 、文明 施工 平面布置 一、工地圍 墻 根據(jù)市政府關(guān)于文明施工的規(guī)定，所有工地必須施工圍蔽，使其與外界隔離，本工地計劃 用采瓦圍 墻。 于主 出入口處 設(shè)置矩形洗車池，寬,長 6m, 槽深 40cm，供 所有運(yùn)輸車輛出入沖洗。 三 、照明及警示燈 施工出入口處設(shè)紅 色 警示燈，施工場地內(nèi)設(shè)多盞鈉燈作為夜間施工照明用，保證有足夠的亮度，并對場地外圍需設(shè)置臨時照明的地方設(shè)置鈉燈照明，確保交通及行人安全。沿 道路 邊布置排水溝，排水溝用磚砌 200179。施工廢水經(jīng)沉淀后排入管網(wǎng) ，保證不污染和堵塞市政管網(wǎng)。 規(guī)格采用《 惠州市 環(huán)保局微型生活污水處理裝置》標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)規(guī)格。 為了減少各種材料、工具的運(yùn)距，組織現(xiàn)場平面及立體交叉流水作業(yè)。 現(xiàn)場臨時施工道路邊設(shè)置 排水溝、且應(yīng)排水暢通，無積水現(xiàn)象。 凡進(jìn)入施工現(xiàn)場的設(shè)備、材料必須按平面布置圖指定的位置堆放整齊，不得任意堆放。 施工現(xiàn)場的水準(zhǔn)點(diǎn)、軸線控制點(diǎn)、埋地電纜、架空電線做到有醒目標(biāo)志，并加以保護(hù)。 各分包單位應(yīng)在劃定的平面范圍內(nèi)使用場地，并遵守統(tǒng)一的平面管理。 12 第三節(jié) 施工總平面布置圖 （見附頁） 13 14 第 五 章 施工資源需求計劃 第一節(jié) 勞動力需求計劃 本工程的勞動力配置計劃是根據(jù)施工內(nèi)容、數(shù)量及工期要求，結(jié)合本公司的勞動力及機(jī)械設(shè)備、技術(shù)力量等管理水平而計劃的。其它如此類計算。根據(jù)我公司的 施工方案，本次施工機(jī)械的選用主要有如下類型 有 ： 具體詳見如下 ?擬投入的主要施工機(jī)械表?。 100 150179。 200 組 1 13 砼抗?jié)B試模 組 2 17 第 三 節(jié) 主要 周轉(zhuǎn)材料需求計劃 根據(jù)施工組織設(shè)計中的施工進(jìn)度計劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制 本 工程所需的周轉(zhuǎn) 材料用量計劃， 詳見下表 。 腳手架鋼管 L=6m 噸 360 L=3m 130 L= 120 2 扣件 十字 個 12500 一字 5600 方 向 4800 3 外挑槽鋼 I10 米 80 展示廳用 4 安全網(wǎng) 密目式 m2 30000 5 δ =18mm 膠合板 179。 100木枋 L= 根 5200 7 腳手板 179。 50179。 塊 2280 11 門式腳手架 1930 179。 個 7400 第五節(jié) 臨時用電、用水計劃 一、 施工用電方案 （一）、 施工用總量的計算 根據(jù)施工組織設(shè)計及機(jī)械總表可得： ∑ P機(jī) = ∑ P焊 = ∑ P照 =(+)179。 施工現(xiàn)場總用電量的計算為： ∑ P 機(jī) ∑ P 照 η COSφ 1 η COSφ 3 = + + ≈ （ KVA） 經(jīng)以上對總用電量的估算，為了確保施工機(jī)具的正常使用，擬要求 建設(shè)單位 在工地現(xiàn)場邊 提供可靠足用的施工用電接 點(diǎn) 。從電源總配電箱 引出， 分Ⅰ Ⅰ 2 兩支路供施工用電。Ⅰ 2 路電源主要供給施工提升架， 及 樓層引上的混凝土施工機(jī)械及職工臨時生活區(qū)的照明用電。具體 布置見電源平面布圖。 （三） 、 主要配電導(dǎo)線的選擇（據(jù)線路布置圖） 主干線導(dǎo)線的選擇 經(jīng)計算，選用截面面積為 95mm的銅心塑料導(dǎo)線作為引入總配電箱線路。（選 K=、 COSφ =、η =） 經(jīng)計算 ,選用截面面積為 70mm2的 銅心 塑料導(dǎo)線 ,零線有用 35mm2導(dǎo)線 。 經(jīng)計算 ,選用截面面積為 70mm2的塑料導(dǎo)線 ,零線采用 3