萬科物業(yè)四季花城季度管理服務(wù)報告-在線瀏覽
2024-11-17 09:06本頁面
【正文】 ，嚴(yán)格控制外來人員和車輛，以防不法分子趁機(jī)作亂 。 服務(wù)中心根據(jù)現(xiàn)場實際情況加強(qiáng)了裝修監(jiān)控，并安排了保潔員晚上加班處理，盡最大可能避免了現(xiàn)場衛(wèi)生對業(yè)主住行的影響，但受裝修污染較大現(xiàn)場清潔效果較一期存在一定差距。 蚊蠅消殺 13 蟑螂消殺 13 白蟻消殺 3 小區(qū)現(xiàn)場良好，未發(fā)現(xiàn)白蟻危害。 C．綠化養(yǎng)護(hù) 綠化植物種類 情 況 描 述 處 理 情 況 草坪 本季度進(jìn)入冬季，草坪生長進(jìn)入枯草期，工作重點(diǎn) 為“保青”。 花卉 冬季開花的勒杜鵑、紅絨球等均已如期盛開。 喬木 喬木經(jīng)過一年生長，徒長枝過多、過密，影響了喬木生長，并對病蟲害的發(fā)生培養(yǎng)了良好的環(huán)境。 灌木 本季度進(jìn)入冬季，灌木進(jìn)入休眠期，長勢減緩。 第四部分 共用部位、共用設(shè)施修繕管理 項目 情況描述 處理情況 備注 第五部分 供方 (分包方 )服務(wù) 項目名稱 供方 (分包方 )名稱 服務(wù)次 /天數(shù) 問題處理 效果評估 電梯 廣州日立電梯公司 每月 2 次 及時 良好 消殺 廣州金利永裕防治白蟻害蟲有限公司 1 次 /周 及時 一期效果穩(wěn)定，二期新入伙區(qū)域危害較明顯，服務(wù)中心經(jīng)與消殺公司協(xié)商，于 10月增加一次消殺，目前“四害”危害已控制良好。 讓花城業(yè)主感受萬科物業(yè)特有的社區(qū)文化活動的氛圍。 活動當(dāng)天，通過拔河比賽、社區(qū)跳大繩和障礙籃球賽等項目的開展，增進(jìn)了業(yè)主朋友之間的溝通和交流，融洽了小區(qū)和諧氛圍。 為花城一、二、三、四期的業(yè)主和準(zhǔn)業(yè)主奉上了精美的禮物。 12 月 29 日 組建首個康健社團(tuán)“夕陽美” 老年業(yè)主朋友因相同的興趣和愛好走到了一起，有了更多交流的空間和活動平臺，為其它社團(tuán)的成立奠定了基礎(chǔ)。 第七部分 其它工作事項 A、本季度大事 紀(jì)要。 四季花城獲佛山市政府頒發(fā)“園林式單位”榮譽(yù)稱號，物業(yè)服務(wù)中心將再接再厲，不斷進(jìn)取，爭取更好成績。 經(jīng)過分析發(fā)現(xiàn)是由于花灑軟管質(zhì)量不穩(wěn)定引起的。 更換軟管后已無異味。 經(jīng)過分析
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