【正文】 強大的資金實力與融資能力 資金 豐富且高素質(zhì)的人力資源 人力資源 加權(quán)評價值 優(yōu)劣衡量指標 Module und Variations_E 山東海潤工藝品進出口有限公司 企業(yè)擁有程度與優(yōu)劣分析 100 5 11 16 5 權(quán)重（ %） 綜合加權(quán)平均值 2 1 2 2 2 1 2 2 評價值 內(nèi)部管理規(guī)范 內(nèi)部管理控制能力 市場分析能力強、 開發(fā)新市場與新客戶能力強 市場開發(fā)能力 對客戶渠道的控制力強 客戶資源控制力 對貨源的控制力強 供應商資源控制力 主營業(yè)務市場 競爭力強，商品結(jié)構(gòu)好 業(yè)務優(yōu)良性 在同行業(yè)國內(nèi)外有很高的信譽 商譽 開發(fā)速度快、技術(shù)領(lǐng)先 技術(shù)資源 強大的資金實力與融資能力 資金 豐富且高素質(zhì)的人力資源 人力資源 加權(quán)評價值 優(yōu)劣衡量指 標 Module und Variations_E 山東海誠進出口有限公司 企業(yè)擁有程度與優(yōu)劣分析 100 5 11 16 5 權(quán)重（ %） 綜合加權(quán)平均值 2 2 1 2 2 1 2 2 評價值 內(nèi)部管理規(guī)范 內(nèi)部管理控制能力 市場分析能力強、 開發(fā)新市場與新客戶能力強 市場開發(fā)能力 對客戶渠道的控制力強 客戶資源控制力 對貨源的控制力強 供應商資源控制力 主營業(yè)務市場 競爭力強，商品結(jié)構(gòu)好 業(yè)務優(yōu)良性 在同行業(yè)國內(nèi)外有很高的信譽 商譽 開發(fā)速度快、技術(shù)領(lǐng)先 技術(shù)資源 強大的資金實力與融資能力 資金 豐富且高素質(zhì)的人力資源 人力資源 加權(quán)評價值 優(yōu)劣衡量指標 Module und Variations_E 山東海川對外貿(mào)易有限公司 企業(yè)擁有程度與優(yōu)劣分析 100 5 11 16 5 權(quán)重（ %） 綜合加權(quán)平均值 1 2 1 1 1 1 2 評價值 內(nèi)部管理規(guī)范 內(nèi)部管理控制能力 市場分析能力強、 開發(fā)新市場與新客戶能力強 市場開發(fā)能力 對客戶渠道的控制力強 客戶資源控制力 對貨源的控制力強 供應商資源控制力 主營業(yè)務市場 競爭力強，商品結(jié)構(gòu)好 業(yè)務優(yōu)良性 在同行業(yè)國內(nèi)外有很高的信譽 商譽 開發(fā)速度快、技術(shù)領(lǐng)先 技術(shù)資源 強大的資金實力與融資能力 資金 豐富且高素質(zhì)的人力資源 人 力資源 加權(quán)評價值 優(yōu)劣衡量指標 Module und Variations_E 山東錦岳國際貿(mào)易有限公司 企業(yè)擁有程度與優(yōu)劣分析 企業(yè)擁有程度與優(yōu)劣分析 100 5 11 16 5 權(quán)重（ %） 綜合加權(quán)平均值 3 3 3 3 3 3 1 4 3 評價值 內(nèi)部管理規(guī)范 內(nèi)部管理控制能力 市場分析能力強、 開發(fā)新市場與新客戶能力強 市場開發(fā)能力 對客戶渠道的控制力強 客戶資源控制力 對貨源的控制力 強 供應商資源控制力 主營業(yè)務市場 競爭力強，商品結(jié)構(gòu)好 業(yè)務優(yōu)良性 在同行業(yè)國內(nèi)外有很高的信譽 商譽 開發(fā)速度快、技術(shù)領(lǐng)先 技術(shù)資源 強大的資金實力與融資能力 資金 豐富且高素質(zhì)的人力資源 人力資源 加權(quán)評價值 優(yōu)劣衡量指標 Module und Variations_E 房地產(chǎn)企業(yè)資源與能力分析：市場較為成熟條件下的房地產(chǎn)行業(yè)成功關(guān)鍵因素 成本控制能力 市場營銷能力 土地獲取能力 資金融通能力 資源整合能力 市場調(diào)研分析 產(chǎn)品策劃 廣告宣傳 策劃 產(chǎn)品促銷 產(chǎn)品銷售 客戶關(guān)系管理 企業(yè)經(jīng)營理念 領(lǐng)導胸懷與謀略 業(yè)務組織能力 外部協(xié)作能力 信息收集研究 土地招標管理 土地拆遷 公共關(guān)系處理 土地獲取 規(guī)劃設(shè)計 工程預算決算 原材料采購 工程管理控制 產(chǎn)品銷售管理 融資通道建設(shè) 融資計劃安排 項目投資管理 內(nèi)部資金管理 ① ③ 市場較為成熟條件下的房地產(chǎn)企業(yè)必須具備的核心能力 ② ④ ⑤ 資料來源：房地產(chǎn)行業(yè)研究報告 Module und Variations_E 房地產(chǎn)公司核心能力分析 資源整合能力：目前房地產(chǎn)公司在企業(yè)經(jīng)營理念、領(lǐng)導胸懷與謀 略方面都不具優(yōu)勢，初步具備業(yè)務組織能力與外部協(xié)作能力 資金融通能力：目前房地產(chǎn)公司在融資通道建設(shè)、融資計劃安排、項目投資管理方面完全依賴母公司。 成本控制能力：土地獲取方面依靠母公司的政府關(guān)系，在成本上略具優(yōu)勢。 土地獲取能力：目前房地產(chǎn)公司在土地獲取方面主要通過母公司的關(guān)系拿地（二級市場拿不到，因為缺乏資金），房地產(chǎn)去年未作業(yè)務，就是因為沒有地。 綜合分析：目前房地產(chǎn)公司在人力資源、資金、土地、市場經(jīng)驗等方面都沒有優(yōu)勢。 山東錦源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 —— 核心能力分析 Module und Variations_E 核心能力 個性化服務和增值服務 品牌效應 一體化的經(jīng)營管理模式 由物流服務的內(nèi)容和形式?jīng)Q定了一體化經(jīng)營的模式。這些特點可能是廣闊的服務范圍、或者專有信息技術(shù)等，是在一體化的經(jīng)營模式下培養(yǎng)出來的 核心能力 根據(jù)客戶的需求，在自身系統(tǒng)的管理模式下利用 其信息技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等手段優(yōu)化客戶的“轉(zhuǎn)移成本” ，用專業(yè)化服務滿足個性化需求，增強相互依賴性，發(fā)展戰(zhàn)略伙伴關(guān)系 個性化服務和增值服務 企業(yè)內(nèi)涵型的發(fā)展，核心競爭力的培養(yǎng)和客戶滿意度的提升，以及靈活的服務機制占領(lǐng)市場，樹立企業(yè)的品牌 品牌效應 企業(yè)關(guān)鍵成功因素 概念解釋 關(guān)鍵成功因素 品牌的樹立將擴大服務的客戶和運營的網(wǎng)絡(luò)，同時借助于其廣闊的地域覆蓋，形成規(guī)模效益，這是第三方物流企業(yè)經(jīng)營的目標，也是利用規(guī)模效益進一步改善經(jīng)營、服務，培養(yǎng)持續(xù)競爭力的起點 規(guī)模效益 規(guī)模效益 資料來源：物流行業(yè)研究報告 物流企業(yè) 資源與能力分析：第三方物流企業(yè)關(guān)鍵成功因素 Module und Variations_E 山東易通達物流有限公司綜述 物 流 板 塊 貨運代理 貨運代理業(yè)務 2020 年全年總業(yè)務量達到 萬 TEU，優(yōu)勢航線集中在歐洲線、日本線和中東線。 快運配送 快運公司目前主要從事商品的運輸配送服務，除了集團內(nèi)部服務以外，主要客戶有 Coca Cola、頤中煙草和三聯(lián)家電。 集裝箱運輸車隊 集裝箱運輸車隊目前主要做門對門的配送服務。 業(yè)務量： 2020 年貨運代理總業(yè)務量為 1 萬三千個標箱。是MSK（馬士基）、 CMA（法國達飛）、 YML（陽明）、 RCL（宏海）等各大船公司指定協(xié)議場站。 另有 10000 平方米的現(xiàn)代化海關(guān)監(jiān)管物流倉庫，主要承攬進出口貨物的倉儲、分檢、包裝等物流業(yè)務，目前利用率為 50% ，目前倉庫的水平在開發(fā)區(qū)可排在前三名 2020 年集裝箱周轉(zhuǎn)量為 萬 TEU，與前