個人投資理財(cái)(第二章)-在線瀏覽
2025-07-14 09:10本頁面
【正文】 1+1/ [（ 1+月利率） 還款總月數(shù) 1] ? 等額本金還款法 ?定義： 是指貸款人將本金平均分?jǐn)偟矫總€月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。 ?優(yōu)點(diǎn)： 本金逐月平均分?jǐn)?，攤還速度快于等額本息法（減少了占用銀行資金的金額和縮短了占用時間），因而較之更能節(jié)省利息支出。 比較：等額本息 法和等額本金法 ?利息的多少，在利率不變的情況下，決定因素只能是 資金的實(shí)際占用時間和占用金額的額度 ，而不是采用哪種還款方式。 但在住房金融發(fā)展比較成熟的國家，還款方式還有很多種，比較流行的有遞減、遞增還款法。 ?遞增式還款法主要針對剛參加工作當(dāng)前收入較低、但收入有上升趨勢的年輕人 。但其中也有部分希望置業(yè)時能一步到位的年輕人，遞增法可以讓他們實(shí)現(xiàn)夢想 。遞減法可以讓他們退休后的生活質(zhì)量不受太大的影響 。一種采用全新還款方式的房貸產(chǎn)品。 ? “氣球貸”是針對那些計(jì)劃
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