【正文】 %，亦不應大于 3%，其坡長不應大于50m；在多雪嚴寒地區(qū)不應大于 2%，其坡長不應大于 1OOm；橫坡應為 1%~2%； 4 基地步行道的縱坡不應小于 %，亦不應大于 8%，多雪嚴寒地區(qū)不應大于 4%，橫坡應為 1%~2%； 5 基地內(nèi)人流活動的主要地段，應設置無障礙人行道。 建筑基地地面排水應符合下列規(guī)定： 1 基地內(nèi)應有排除地面及路面雨水至城市排水系統(tǒng)的措施，排水方式應根據(jù)城市規(guī)劃的要求確定，有條件的地區(qū)應采取雨水回收利用措施； 2 采用車行道排泄地面雨水時，雨水口形式及數(shù)量應根據(jù)匯水面積、流量、道路縱坡長度等確定； 3 單側排水的道路及低洼易積水的地段，應采取排雨水時不影響交通和路面清潔的措施。 綠化 建筑工程項目應包括綠化工程，其設計應符合下列要求： 1 宜采用包括垂直綠化和屋頂綠化等在內(nèi)的全方位綠化；綠地面積的指標應符合有關規(guī)范或當?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的規(guī)定； 2 綠化的配置和布置方式應根據(jù)城市氣候、土壤和環(huán)境功能等條件確定； 3 綠化與建筑物、構筑物、道路和管線之間的距離，應符合有關規(guī)范規(guī)定； 4 應保護自然生態(tài)環(huán)境，并應對古樹名木采取保護措施； 5 應防止樹木根系對地下管線纏繞及對地下建筑防水層的破壞。 與市政管網(wǎng)銜接的工程管線，其平面位置和豎向標高均應采用城市統(tǒng)一的坐標系統(tǒng)和高程系統(tǒng)。 工程管線應根據(jù)其不同特性和要求綜合布置。利用綜合管溝敷設的工程管線若互有干擾的應設置在綜合管溝的不同溝 (室 )內(nèi)。工程管線應從建筑物向道路方向由淺至深敷設。管線與管線、管線與道路應減少交叉。 程管線之間的水平、垂直凈距及埋深，工程管線與建筑物、構筑物、綠化樹種之間的水平凈距應符合有關規(guī)范的規(guī)定。 工程管線的檢查井井 蓋宜有鎖閉裝置。 平面布置的柱網(wǎng)、開間、進深等定位軸線尺寸，應符合現(xiàn)行國家標準《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一標準》 GBJ 2 等有關標準的規(guī)定。對有私密性要求的房間，應防止視線干擾。 地震區(qū)的建筑，平面布置宜規(guī)整，不宜錯層。 室內(nèi)凈高應按樓地面完成面至吊頂或樓板或梁底面之間的垂直距離計算；當樓蓋、屋蓋的下懸構件或管道底面影響有效使用空間者，應按樓地面完成面至下懸構件下緣或管道底面之間的垂直距離計算。 地下室和半地下室 地下室、半地下室應有綜合解決其使用功能的措施，合理布置地下停 車庫、地下人防、各類設備用房等功能空間及各類出入口部；地下空間與城市地鐵、地下人行道及地下空間之間應綜合開發(fā)，相互連接，做到導向明確、流線簡捷。 地下室平面外圍護結構應規(guī)整，其防水等級及技術要求除應符合現(xiàn)行國家標準《地下工程防水技術規(guī)范》 GB 50108 的規(guī)定外，尚應符合下列規(guī)定： 1 地下室應在一處或若干處地面較低點設集水坑，并預留排水泵電源和排水管道； 2 地下管道、地下管溝、地下坑井、地漏、窗井等處應有防止涌水、倒灌的措施。 設備層、避難層和架空層 設備層設置應符合下列規(guī)定： 1 設備 層的凈高應根據(jù)設備和管線的安裝檢修需要確定； 2 當賓館、住宅等建筑上部有管線較多的房間，下部為大空間房間或轉(zhuǎn)換為其他功能用房而管線需轉(zhuǎn)換時，宜在上下部之間設置設備層； 3 設備層布置應便于市政管線的接人；在防火、防爆和衛(wèi)生等方面互有影響的設備用房不應相鄰布置； 4 設備層應有自然通風或機械通風；當設備層設于地下室又無機械通風裝置時，應在地下室外墻設置通風口或通風道，其面積應滿足送、排風量的要求； 5 給排水設備的機房應設集水坑并預留排水泵電源和排水管路或接口；配電房應滿足線路的敷設； 6 設備用房布置位置及其圍護結 構，管道穿過隔墻、防火墻和樓板等應符合防火規(guī)范的有關規(guī)定。 有人員正?；顒拥募芸諏蛹氨茈y層的凈高不應低于 2m。 廁所和浴室隔間的平面尺寸不應小于表 的規(guī)定。 臺階、坡道和欄桿 臺階設置應符合下列規(guī)定： 1 公共建筑室內(nèi)外臺階踏步寬度不宜小于 ，踏步高度不宜大于 ，并不宜小于 ，踏步應防滑。 坡道設置應符合下列規(guī)定： 1 室內(nèi)坡道坡度不宜大于 1： 8，室外坡道坡度不宜大于 1： 10； 2 室內(nèi)坡道水平投影長度超過 15m 時，宜設休息平臺，平臺寬度應根據(jù)使用功能或設備尺寸所需緩沖空間而定； 3 供輪椅使用的坡道不應大于 1： 12，困難地段不應大于 1： 8； 4 自行車推行坡道每段坡長不宜超過 6m，坡度不宜大于 1： 5； 5 機動車行坡道應符合國家現(xiàn)行標準《汽車庫建筑設計規(guī)范》 JGJ100 的規(guī)定； 6 坡 道應采取防滑措施。 3 欄桿離樓面或屋面 高度內(nèi)不 宜留空； 4 住宅、托兒所、幼兒園、中小學及少年兒童專用活動場所的欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構造，當采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈距不應大于； 5 文化娛樂建筑、商業(yè)服務建筑、體育建筑、園林景觀建筑等允許少年兒童進入活動的場所，當采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈距也不應大于 。 墻面至扶手中心線或扶手中心線之間的水平距離即樓梯梯段寬度除應符合防火規(guī)范的規(guī)定外，供日常主要交通用的樓梯的梯段寬度應 根據(jù)建筑物使用特征，按每股人流為 +(0~)m 的人流股數(shù)確定，并不應少于兩股人流。 梯段改變方向時，扶手轉(zhuǎn)向端處的平臺最小寬度不應小于梯段寬度，并不得小于 ，當有搬運大型物件需要時應適量加寬。 樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應小于 2m，梯段凈高不宜小于。 ， 6 樓梯應至少于一側設扶手，梯段凈寬達三股人流時應兩側設扶手，達四股人流時宜加設中間扶手?？繕翘菥粋人椒鍪珠L度超過 時，其高度不應小于 。 托兒所、幼兒園、中小學及少年兒童專用活動場所的樓梯，梯井凈寬大于 時，必須采取防止少年兒童攀滑的措施，樓梯欄桿應采取不易攀登的構造，當采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈距不應大于 。 表 樓梯踏步最小寬度和最大高度 (m) 樓梯類別最小寬度最大高度 住宅共用樓梯 幼兒園、小學校等樓梯 電影院、劇場、體育館、商場、醫(yī)院、旅館和大中學校等樓梯 其他建筑樓梯 專用疏散樓梯 服務樓梯、住宅套內(nèi)樓梯 注：無中柱螺旋樓梯和弧形樓梯離內(nèi)側扶手中心 處的踏步寬度不應小于 。 電梯、自動扶梯和自動人行道 電梯設置應符合下列規(guī)定： 1 電梯不得計作安全出口； 2 以電梯為主要垂直交通的高層公共建筑和 12 層及 12 層以上的高層住宅，每棟樓設置電梯的臺數(shù)不應少于 2 臺； 3 建筑物每個服務區(qū)單側排列的電梯不宜超過 4 臺，雙側排列的電梯不宜超過 2 4 臺；電梯不應在轉(zhuǎn)角處貼鄰布置； 4 電梯候梯廳的深度應符合表 的規(guī)定，并不得小于 ； 表 侯梯廳深度 電梯類別布置方式侯 梯廳深度 住宅電梯單臺≥ B 多臺單側排列≥ B* 多臺雙側排列≥相對電梯 B*之和并 公共建筑電梯單臺≥ 多臺單側排列≥ *，當電梯群為 4 臺時應≥ 多臺雙側排列≥相對電梯 B*之和并 病床電梯單臺≥ 多臺單側排列≥ * 多臺雙側排列≥相對電梯 B*之和 注： B 為轎廂深度， B*為電梯群中最大轎廂深度。 自動扶梯、自動人行道應符合下列規(guī)定： 1 自動扶梯和自動人行道不得計作安全出口； 2 出人口暢通區(qū)的寬度不應小于 ，暢通區(qū)有密集人流穿行時，其寬度應加大； 3 欄板應平整、光滑和無突出物；扶手帶頂面距自動扶梯前緣、自動人行道踏板面或膠帶面的垂直高度不應小于 ；扶手帶外邊至任何障礙物不應小于 ，否則應 采取措施防止障礙物引起人員傷害； 4 扶手帶中心線與平行墻面或樓板開口邊緣間的距離、相鄰平行交叉設置時兩梯 (道 )之間扶手帶中心線的水平距離不宜小于 ，否則應采取措施防止障礙物引起人員傷害； 5 自動扶梯的梯級、自動人行道的踏板或膠帶上空，垂直凈高不應小于； 6 自動扶梯的傾斜角不應超過 30176。；傾斜式自動人行道的傾斜角不應超過12176。 墻身和變形縫 墻身材料應因地制宜，采用新型建筑墻體材料。 墻身防潮應符合下列要求： 1 砌體墻應在室外地面以上，位于室內(nèi)地面墊層處設置連續(xù)的水平防潮層；室內(nèi)相鄰地面有高差時，應在高差處墻身側面加設防潮層； 2 濕度大的房間的外墻或內(nèi)墻內(nèi)側應設防潮層； 3 室內(nèi)墻面有防水、防潮、防污、防碰等要求時，應按使用要求設置墻裙。 建筑物外墻突出物，包括窗臺、凸窗、陽臺、空調(diào)機擱板、雨水管、通風管、裝飾線等處宜采取防止攀登入室的措施。 變形縫設置應符合下列要求： 1 變形縫應按設縫的性質(zhì)和條件設計，使其在產(chǎn)生位移或變形時不受阻，不被破壞，并不破壞建筑物； 2 變形縫的構造和材料應根據(jù)其部位需要分別采取防排水、防火、保溫、防老化、防腐蝕、防蟲害和防脫落等措施。 注：門窗加工的尺寸，應按門窗洞口設計尺寸扣除墻面裝修材料的厚度，按凈尺寸加工。 窗的設置應符合下列規(guī)定： 1 窗扇的開啟形式應方便使用，安全和易于維修、清洗； 2 當采用外開窗時應加強牢固 窗扇的措施； 3 開向公共走道的窗扇，其底面高度不應低于 2m； 4 臨空的窗臺低于 時，應采取防護措施，防護高度由樓地面起計算不應低于 ； 5 防火墻上必須開設窗洞時，應按防火規(guī)范設置； 6 天窗應采用防破碎傷人的透光材料； 7 天窗應有防冷凝水產(chǎn)生或引泄冷凝水的措施； 8 天窗應便于開啟、關閉、固定、防滲水，并方便清洗。 門的設置應符合下列規(guī)定： 1 外門構造應開啟方便，堅固耐用； 2 手動開啟的大門扇應有制動裝置，推拉門應有防脫軌的措施； 3 雙面彈簧門應在可視高度部分裝透明安全玻璃； 4 旋轉(zhuǎn)門、電動門、卷簾門和大型門的鄰近應另設平開疏散門，或在門上設疏散門； 5 開向疏散走道及樓梯間的門扇開足時，不應影響走道及樓梯平臺的疏散寬度； 6 全玻璃門應選用安全玻璃或采取防護措施，并應設防撞提示標志； 7 門的開啟不應跨越變形縫。 玻璃幕墻應符合下列規(guī)定： 1 玻璃幕墻適用于抗震地區(qū)和建筑高度應符合有關規(guī)范的要求； 2 玻璃幕墻應采用安全玻璃，并應具有抗撞擊的性能； 3 玻璃幕墻分隔應與樓板、梁、內(nèi)隔墻處連接牢固，并滿足防火分隔要求； 4 玻璃窗扇開啟面積應按幕墻材料規(guī)格和通風口要求確定，并確保安全。當?shù)讓拥孛婊驑敲娴幕緲嬙觳荒軡M足使用或構造要求時，可增設結合層、隔離層、填充層、找平層和保溫層等其他構造層。 廁浴間、廚房等受水或非腐蝕性液體經(jīng)常浸濕的樓地面應采用防水、防滑類面層，且應低于相鄰樓地面，并設排水坡坡向地漏；廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設置防水隔離層；樓層結構必須采用現(xiàn)澆混凝土或 整塊預制混凝土板，混凝土強度等級不應小于 C20；樓板四周除門洞外，應做混凝土翻邊，其高度不應小于 120mm。 筑于地基土上的地面，應根據(jù)需要采取防潮、防基土凍脹、防不均勻沉陷等措施。存放吸味較強的食物時，應防止采用 散發(fā)異味的樓地面材料。 木板樓地面應根據(jù)使用要求，采取防火、防腐、防潮、防蛀、通風等相應措施。 屋面和吊頂 屋面工程應根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要程度、使用功能及防水層合理使用年限，結合工程特點、地區(qū)自然條件等，按不同等級進行設防。 表 屋面的排水坡度 屋面類別屋面排水坡度 (%) 卷材防水、剛性防水的平屋面 2~5 平瓦 20~50 波形瓦 10~50 油氈瓦≥ 20 網(wǎng)架、懸索結構金屬板≥ 4 壓型鋼板 5~35 種植土屋面 1~3 注： 平屋面采用結構找坡不應小于 3%，采用材料找坡宜為 2%； 卷材屋面的坡度不宜大于 25%，當坡度大于 25%時應采取固定和防止滑落的措施； 卷材防水屋面天溝、檐溝縱向坡度不應小于 1%，溝底水落差不得超過200mm。 屋面構造應符合下列要求： 1 屋面面層應采用不燃燒體材料，包括屋面突出部分及屋頂加層，但一、二級 耐火等級建筑物，其不燃燒體屋面基層上可采用可燃卷材防水層； 2 屋面排水宜優(yōu)先采用外排水；高層建筑、多跨及集水面積較大的屋面宜采用內(nèi)排水；屋面水落管的數(shù)量、管徑應通過驗 (計 )算確定； 3 天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道等處應采取與工程特點相適應的防水加強構造措施，并應符合有關規(guī)范的規(guī)定； 4 當屋面坡度較大或同一屋面落差較大時，應采取固定加強和防止屋面滑落的措施；平瓦必須鋪置牢固； 5 地震設防區(qū)或有強風地區(qū)的屋面應采取固定加強措施； 6 設保溫層的屋面應通過熱工驗算，并采取防結露、防蒸汽滲透及 施工時防保溫層受潮等措施； 7 采用架空隔熱層的屋面，架空隔熱層的高度應按照屋面的寬度或坡度的大小變化確定，架空層不得堵塞；當屋面寬度大于 1Om 時，應設置通風屋脊；屋面基層上宜有適當厚度的保溫隔熱層； 8 采用鋼絲網(wǎng)水泥或鋼筋混凝土薄壁構